最新整理!2024西安小学、初中50强名单出炉!

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楼市2025年反弹?西安哪些区域房价可能会涨得快

2021年,西安出台了二手房指导价,此后,二手房市场经历重挫。当时公布的首批102个楼盘中,大多数价格都处在1万元至2万元之间。2万元以上的小区共有4个:高新区枫林绿洲23755元、雁塔区万科金域曲江一期22246元、莲湖区莱安逸珲21209元、高新区仕嘉公寓A区(绿地世纪城)20458元。1万元以下的小区共有两个:浐灞生...

重磅!西安「二手房指导价」出台!

你想要的话可以,我房子里面有一个摆件和一幅画,价值100万,想买房必须买我的摆件和画,否则免谈。说到底,指导价其实就是「建议价」,强制性和约束力是要打上一个问号的,我不接受你的建议可以吧?那二手房价格指导政策难道就没有用吗?也不见得。本来我准备割肉高价买这套二手房了,但因为政策的出台,我肯定...

信贷收紧?指导价来了?下半年西安买房还难吗?

二手房的跟风看涨，不过是新房供需失衡极致的表现；官方可以出二手房指导价，但房东也可以选择不卖，中介可以挂指导价，但房东也会要求，房子800万，买个画450万，把猫叫了个咪；这不就和新房价格备案不上去，开发商改毛坯+精装包一个道理么，对于买家，付出的总成本没有变化，对于卖家，则可以变着花样保持原价；...

松绑限购、降首付,取消指导价...2023年如何走出低谷?!

从2022年西安出台的政策上看,“松绑”是主调。首先,对于普通购房者来说,针对于限购的松绑,仅局限在西咸、临潼...等地,并没有扩大到主城区,一定程度上避免了价格上涨的可能性。在针对于二手房的买卖中,一方面着重通过政策引导,消化现有二手房的库存情况;另一方面则是取消二手房指导价,给了不少房东出手的机会,...

深圳二手房指导价是什么意思?如何查询?

房屋指导可以去政府物价部门查询,只需提供房产证明即可(www.e993.com)2024年11月20日。依照《中华人民共和国价格法》规定,房屋指导价由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。换句话说,就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。

破局2021|地产圈十大政策:哪些加码调控?哪些边际宽松?

4、二手房指导价为了抑制楼市过热,今年2月份,深圳出台严厉的调控政策,建立二手房成交参考价格发布机制,这对“狂热”了一年多的二手房市场具有强大的杀伤力,打击炒房投机效果明显,几个月下来,深圳二手房市场降温明显,量价齐跌。随后,多个城市相继跟进,包括广州、东莞、东莞、合肥、西安、成都、绍兴、无锡、宁波、衢...

下半场买房更难了!刚需难,小城市更难!

二手房指导价杀过来,首付成本立马就高了,原本3成首付已经够到车尾了,这回又被甩下两个红绿灯。同事去年好不容易凑够了150万,准备买房结婚,看中了深圳西部小面积,指导价出来之后,又回到了解放前,东拼西凑,还是差了60多万。是选择更小的房子?还是考虑更远的东部?同事是一个也不想选。只能继续踏上看房路,...

再发8条新政!东莞楼市调控升级 全国新一轮政策加码在路上

“偷工减料”等违规行为;其次,提出采取公证摇号、积分排序等方式购买,严格执行差别化住房信贷政策,将在一定程度上促进购房交易的公平性,保障购房主体人的合法权益,较好地遏制房价过快上涨的势头,深入贯彻“房住不炒”;另外,发布二手房指导价,在一定程度上整治虚高挂牌价乱象;完善住房保障体系等,也能有效缓解住房压力...