上海二手房市场升温:10月成交量或超2万套,业主涨价有底气了?

“网上房地产”数据显示，10月21日，上海二手房网签成交套数（含各类用房）为847套，二手房网签成交面积为69442.47平方米。图片来源：网上房地产回看整个十月，安居客上海数据显示，自国庆假期之后，上海二手房日均网签量（含各类用房）基本维持在800套左右，甚至月内有三天单日网签量破千套，市场回温明显。具体...

新政后,上海二手房周成交量两连涨,新房量价齐升

在价格方面，根据诸葛找房数据研究中心的监测，上周上海二手住宅市场均价为59928元/平方米，环比上升0.2%。在挂牌量方面，数据显示有明显下降。截至2024年10月21日，全市二手房源的总挂牌数量为20.038万套。其中，浦东新区以53557套的挂牌房源量位居首位，持续领先市场；闵行区以22341套的挂牌房源量紧随其后；宝...

1334套!上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了

“如果普通收入家庭想改善一下居住条件，在外环外买一套360万元左右的新房，按照二套房首付20%的比例来算，最多80万元就可以上车；即使公积金不能贷足，再结合一部分商贷，月供约1万元。”包括张勇在内，多位市场人士都认为，对刚需一族来说，现在是上车的好时机。卢文曦建议：“刚需现在可以看起来、动起来了，别...

太疯狂!最高29.7万/㎡!上海各区二手房成交价天花板出炉!

奉贤最贵的二手房,在南桥的百合苑,建面约279㎡房源,成交总价约1620万,折合单价约5.8万/㎡。第二名是西渡中国铁建香榭国际,7月成交一套建面约114㎡3房,折合单价约5.3万/㎡。第三名则是金汇的象屿滨江悦府,一套建面约123.69㎡4房,成交单价约5.3万/㎡。15崇明区崇明单价最贵的二手房,是长兴岛的金茂...

创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...

据他介绍，正因此，一大批成交就集中在了节后，不过市场也的确是热闹了起来，10月13日一天，浦江镇片区该公司门店合计成交了45套二手房。“这个小区昨天（10月13日）就卖掉了一套15楼的，279万元，高于卖家心理价位。”“买家从宝山置换到浦江镇，其实一直是按照275万元预算看房的，但新政之后，符合他预算的一套...

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上海闵行万科朗拾花语官方电话:400-9939-964以下为项目最新一房一价表万科朗拾花语官方电话:400-9939-964上海闵行万科朗拾花语官方电话:400-9939-964闵行区的二手房流通速度、二手房变化幅度,可以说是全市更强的那一个(www.e993.com)2024年11月23日。所以同样预算,没有人能拒绝闵行。

闵行区二手房过户后产证一般多少天能拿到?

此外,保持与房产中介或律师的沟通,也能帮助及时获取相关信息,确保整个过程的顺利进行。总之,闵行区二手房过户后产证的领取时间大致在15个工作日左右,但具体时间还需根据实际情况而定。购房者应保持耐心,并密切关注产证办理的最新动态。

上海闵行区:今年目标实现一手房销售额850亿元、二手房成交额750亿元

闵行区住房保障和房屋管理局称,2023年,该区严格执行限购、限售等房地产调控政策。全年完成各类一、二手房交易审限44800套次;全年二手住房成交均价44309元/平方米,同比上涨5%。同时,闵行区合理确定新上市住宅楼盘的备案价格和新出让住宅用地的联动房价,严格执行房价备案“三级审核”制度。全年新建商品住房销售均价70906元...

网传上海离婚预约爆了!有二手房主当晚涨价50万?真相是→

新政刺激的不仅是买家,目前看来部分卖家的心态也产生了变化。有中介透露,受新政影响部分二手房价格已出现上涨。“大唐一期***挂牌价现在调整到1438万”,中原地产世纪花园豪宅分行门店店长在上海新政落地后就收到业主微信发来的最新报价。这一价格较之前的挂牌价高出48万元。这样的情况在新政落地当晚并非个例。

上海楼市新政满月:6月二手房交易量有望创近3年新高,多个新房楼盘...

根据上海中原地产的监测,上海楼市新政后,有两类二手房更加好卖,一类是总价300万元-500万元的;另一类是总价1000万元以上的,也可以理解为一类是靠近市区的老破小,一类是大面积的次新房。位于徐汇田林板块的一中介门店店长介绍,“新政发布后,新进客户的成交体量是比较大的,在我们片区,特别是200万元-400万元的房子,咨...