广州番禺南村4月第3周二手房均价18023元/平,环比微跌,看哪个小区...
据房天下研究院发布,广州4月第3周二手房参考均价35002元/平,环比上周下降0.11%。其中番禺南村4月第3周二手房参考均价18023元/平,环比上周下降0.28%。一、南村二手房房价走势南村4月第3周二手房参考均价18023元/平,环比上周下降0.28%。最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。广州购房交流群在“微...
广州建立二手住房交易参考价格发布机制(附价格表)
1、成交活跃的热点区域,以住宅小区为单位,由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上,综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素,形成二手住房交易参考价格,视市场运行情况在广州市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等适时发布。2、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对...
番禺黄埔不限购,广州1天激增几千套二手房!业主:跳楼价!
广州打响“认房不认贷”第一枪后,市场反响不如预期。8月新房市场供需两端都陷入低迷情况,一手成交4298套,仅50.4万平,环比下降0.6%,处于历史低位。其中,二手房价格是一线城市中价格跌幅最大的城市。广州一手住宅销售价格出现环比三连降,且降幅不断扩大,而二手房已是四连降,8月网签仅8165套。从9月前两周...
11月广州二手房成交破万套创下年内第二高位,新房成交表现黯淡
据广州市房地产中介协会数据,11月(统计周期为2023年10月26日至2023年11月25日),广州市二手住宅整体网签(中介促成+自行交易)成交套数和成交面积分别为10182套和102.10万平方米,环比分别增长8.77%和7.23%。11月全市二手住宅网签宗数在2023年3月和4月之后再度突破1万套。据广州中原研究发展部监测数据,11...
广州:一手房两极分化 二手房挂牌增加
北京:9月12日,据报道,北京解除二手房指导价限制政策。目前海淀区29个热点学区超出指导价的房源已可展示,而此前这些房源不能挂牌。重庆:9月20日,重庆修改个人住房房产税征收标准,征收对象调整为对无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房,这意味着这类群体首套住房免征房产税。
有盘跌破指导价,有盘涨至23万/㎡,广州这96个二手小区真实价格曝光
随着市场风向的扭转,指导价取消是大概率事件,“广州二手房参考价”也算完成了它的历史使命(www.e993.com)2024年9月8日。有盘跌破指导价有盘逆势涨至23万/㎡二手房指导价涉及天河、越秀、海珠、番禺、黄埔五区96盘,我们整理贝壳展示的2022年10-12月楼盘成交均价,剔除掉成交量过小的楼盘,发现:...
广州出台二手房指导价,解答2个你最关心的问题
在公布的,二手房交易参考价格中番禺区的海怡半岛花园23662元/平方米为首批最低但记者9月2日早上打开贝壳app搜索见到,必看好房中推介了一套该小区的景观好房。房子于2021年6月29日挂出,单价上到57130元/平,比政府指导价的两倍多。不到两个小时,这些贵价房都已经下架,只能搜出三套均价3万多/平的房屋...
广州推出“二手房指导价”,有豪宅盘指导价仅为挂牌价5-6折
首批96个楼盘,无一个二手房指导价上10万+根据昨日广州住建局发布的首批住宅小区指导价,包括珠江新城片区等96个楼盘在内,无一个二手房指导价上10万+。其中天河区数量最多,其次为黄埔,其他分布在越秀区、海珠区、番禺区。以贝壳的挂牌价对比不难发现,不少热门小区的指导价与市场挂牌价相差甚远。以珠江新城的中...
广州二手房房贷标准松动?指导价非强制执行,个别银行按评估价等
广州二手房量价齐跌政府指导价被认为是二手房市场重磅调控杀器。自深圳发布二手房指导价新政后,其量价均出现明显下降。据深圳中原地产统计数据显示,今年10月,深圳二手住宅过户套数为1605套,为2012年3月以来的最低值,环比下滑9.1%;二手住宅成交15万平方米,环比下滑11.2%。
广州:二手房指导价出炉,数10万炒房客被套!
7月份,广州二手房网签数量是8912套,和6月份相比,上升幅度是14.34%。在这种情况下,广州市出台了二手房政府指导价。这个指导价格推出后,二手房的交易量,肯定会应声下跌。广州数十万的炒房客,被牢牢套住,也是不可避免的。出台政府指导价,广州不是第一个,也不会是最后一个。炒房客,末日已经为期不远。