北京二手房卖「爆」了,还在持续增长! | 凰家周刊

长安华曦府位于门头沟永定镇,共规划18栋10-11层住宅楼,容积率仅1.8,共581户,户型面积段为78-135㎡三居-四居,指导价为6.1万元/㎡。土地端:北京住总摘得延庆0017地块10月15日,北京土地市场迎来延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0017地块R2二类居住用地公开出让活动。截止挂牌时间结...

1月北京二手房成交超1.2万套 亦庄新房地块成交指导价6.5万元/平

同时,新房方面,今天北京又有一个新地块的土拍成交,位于亦庄新城北神树地铁站附近,未来新房预售指导价为6.5万元/平米。1先说二手房,网签数据显示,1月北京二手住宅网签量为12444套,环比下降4%,同比则增加了约50%。乍一看这个数字,尤其是同比的数字,比去年1月增加了一半多,有点吓人。但仔细回想一下就知道,去...

北京新房悄悄降价,指导价成“虚标”

位于通州宋庄的建投国贸瑨上，销售指导价为4.7万元/平米，开盘一个月只网签了4套，实际成交价4.1万元/平米。前几个月卖得比较好的中高端产品，近期也有项目开始通过特价房的形式降价促销。朝阳一墅原来1240万至1510万一套的叠拼，现在可以优惠到1150万至1430万，降价接近百万；原先价格超过千万的青云上府，...

北京二手房6月反弹明显 新房仍承压

而项目销售指导价为6.2万/平方米。同期,上述后沙峪板块几个项目周边的二手房挂牌单价有不少已低于4万元/平方米。张大伟表示,目前新房市场仍在“以价换量”。尤其是6月份,开发商为了冲刺年中业绩,部分新盘价格变动明显,特别是南城四环以外区域,出现了不少特价房,降价幅度能达到15%到20%,每平方米降幅将近1万元。“...

亦庄招商玺售楼处(招商玺官方发布)2024首页-最新房价-楼盘百科

亦庄招商玺售楼处电话:400-168-3161官网项目地处亦庄河西,也是这几年大家错过遗憾率最高的板块之一。三年前,河西次新的价格还在7-8万左右,如今已经稳稳站上10万+,逼近11万。三大名校环绕+龙湖天街+双三甲医院三年后河西终于迎来了新地,指导价8万左右,和同板块的二手房相比,妥妥的价格倒挂,错过了之前河西的...

“5·17新政”效果实探:北京看房热度提升 二手房日均成交突破1000套

置业顾问告诉记者,项目主力户型为115平方米的改善型产品,在总套数中占比近七成(www.e993.com)2024年11月23日。项目指导价为6.6万元/平方米,目前销售均价约6.4万元/平方米。记者在售楼处看到,“央行政策3连发”的标牌与项目广告牌并排摆放,来往的置业顾问和渠道经纪人多向客户提及“5·17新政”的内容及所释放的信号。

取证半年,去化不足8%,亦庄改善盘招商玺遭遇销售难?

5、二手房价格参考亦庄河西区,价格分化比较严重,南海家园、中芯花园、鹿海园等回迁房价格在5.1-5.6万/平之间。纯商品房金茂悦、北京城建海梓府、万科金域东郡价格高8-9万/平之间,金茂府更是达到惊人的10.5万/平,中海京叁號院因为限价卖到7.2-7.5万/平。此外,还有金隅、雅居乐、中铁等几个限竞房五年内还无法...

北京兔年最后一宗宅地成交 华润置地75.38亿元斩获亦庄地块

北京市住建委网站信息显示,上述项目签约均价分别约为7.80万元/平方米,5.86万元/平方米、5.71万元/平方米。二手房方面,贝壳找房数据显示,亦庄新城板块二手房均价在5万元/平方米左右。而地块北侧的润枫领尚、阳光城京悦府、泰禾拾景园等项目均价从4.9万元/平方米到6.8万元/平方米不等。

北京新房指导价终于成了摆设

来大致看看海淀的二手房格局,永丰北6.36万元/平米,西北旺8.5万元/平米。新房方面,翠湖指导价涨到了8.5万元/平米,永丰南据说指导价至少9.5万元/平米以上。看出问题了吗?新房溢价明显偏高。2024年,恐怕海淀新房热度也会下来。涨价去库存是北京惯用的手段,但是现在想要拉动预期,靠这种抖机灵的小政策已经不能起到...

仅此一次!丰台最火板块买入门槛曝光|望京|丽泽|金融街|郭公庄|...

当初9.2w指导价公示,对比旁边约10w左右的二手房首开华润城还有一点小倒挂,很多人都期待中建东孚和中海在此展开贴面竞争。但没想到最终产品公示,中建东孚主动让利,做了一部分小户型。最低约1000w起即可入场郭公庄板块。和隔壁约1500w起的中海丰和叁號院不同,中建·云境让预算没那么充足的初级改善也有机会享受这个...