13盘!1.1万起!近2400套!新政后西安首批备案潮来袭

备案价单价最低29086元/㎡,单价最高50554元/㎡,总价约687万元-1352万元,终极高端改善人群可关注。2、名校加持!龙翔“双子星”价格公示龙翔,在西安一直都是“实力派”代名词,其涉足水电、矿产行业,资金现金流很充分,比较靠谱,购房者口碑也不错。龙翔控股2020年进入西安,深耕港务区,4年产9子,累计斩获16宗优质...

西安中介收费标准是什么?这种收费方式有哪些法律依据?

首先,西安的房产中介收费标准通常是按照房屋成交价的百分比来计算的。具体来说,中介费用一般在1%到3%之间,具体比例取决于房屋的成交价格、中介公司的服务内容以及市场行情。例如,对于一套成交价为100万元的房屋,中介费用可能在1万元到3万元之间。这种收费方式的法律依据主要来源于《中华人民共和国合同法》和《中华人民...

涨不动了?西安房价“一塌糊涂”!有赚有赔皆失望

其一，价格标杆消失，随着2021年二手房狂飙猛进之后，西安紧急发布两批次“指导价”，直接让脱缰野马一般的二手房价格沉入水底，动辄三四万的二手房价格紧急回调，在死磕了两年之后，终于跌幅纷纷超过20-30%。其二，购房群体收缩，从2016年开始，西安买房群体总量出道即巅峰，随后每年成交量都在下滑，而近几年来，市场再...

楼市2025年反弹?西安哪些区域房价可能会涨得快

2021年,西安出台了二手房指导价,此后,二手房市场经历重挫。当时公布的首批102个楼盘中,大多数价格都处在1万元至2万元之间。2万元以上的小区共有4个:高新区枫林绿洲23755元、雁塔区万科金域曲江一期22246元、莲湖区莱安逸珲21209元、高新区仕嘉公寓A区(绿地世纪城)20458元。1万元以下的小区共有两个:浐灞生...

“半价买房”,这一省会开启配售型保障房登记

价格方面,无锡的配售型保障性住房实行政府指导价,以“保本微利”为原则,配售价格将综合考虑土地取得成本、建设成本、管理成本和适当利润的基础上进行综合评审,提出评审意见报市政府审定后执行,总体低于市场同类商品房,且价格批定后,原则上一年内不作调整。

历时一年西安二手房指导价取消 市场会回暖吗?专家解读

根据70城房价数据，西安二手房市场持续下行(www.e993.com)2024年11月20日。此次取消指导价，更多是释放宽松讯号，加速买卖双方进场。沈玮说，2021年7月，西安二手房同比涨幅7.9%，排名全国前五，但随后的10个月里，涨幅逐月下跌，至今年5月，涨幅只有0.4%。沈玮认为，在取消指导价之前，西安二手房已经开始回暖了。“指导价后，一些热门小区价格...

西安突然取消二手房指导价 ?真相来了!

所以,二手房指导价,实际要指导的是银行。而它的核心作用正是通过指导银行的评估价,从而降低居民购房则杠杆,这才是指导价真正的指导意义所在!落回到西安来看,实际上在3月份之前,西安二手房已经连跌四月,3月刚有上涨势头,4月又开始下降,5月份持续下跌,较4月扩大了0.3个百分点。

二手房指导价政策效果初显? 西安二手房价格年内首降

有地产行业媒体统计,在西安市首批公布指导价的102个小区里,26个小区的指导价与市场价相差在5000元以上,最大差额为西安枫林绿洲小区,达到13244元;而有70个小区的指导价是市场价的6-7折,只有6个项目的指导价在千元以内。二手房指导价政策的出台导致西安二手房交易量骤降,据西安本地媒体报道,西安市灞桥区德祐沁水...

西安发布二手房指导价惹争议 政策“降温”效果几何还有待观察

有地产行业媒体统计,在西安市公布指导价的102个小区里,26个小区的指导价与市场价相差在5000元以上,最大差额为西安枫林绿洲小区,达到13244元;而有70个小区的指导价是市场价的6-7折,只有6个项目的指导价在千元以内。另有消息称,由于差价的客观存在,目前某交易平台已将这102个小区的3万多套房源全部下架。

对高价房源进行“关黑”,西安二手房指导价或出台在即

这被业内视为“二手房指导价即将出台”的信号。3月30日,西安市发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确将逐步建立二手住房交易参考价格发布机制。时隔3月,靴子终于看到了落地的迹象。二手房指导价落地之后,市场会发生怎样的变化?这也是购房者关注的重点之一,而这或许可以从其他城市窥探一二...