楼市新政满月深圳二手房议价空间明显缩小 市场交易活跃成交价止跌...

此外，从成交二手房的总价分布来看，500-800万元的占比从25%上升至27%；800万元及以上的占比则从15%上升至19%，提升了4个百分点。而500万元及以下的占比则减少了6个百分点，这表明改善客群积极入市，中高位总价段成交占比增加。令人关注的是，新政后二手成交价与参考价之间的偏差值有所缩小，9月份低于参考价20...

深圳二手房现“反价潮”?中介:大面积反价现象没出现,谈价空间变小

记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时,一位房产中介经理向记者表示,小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上,前几天深圳楼市政策优化后,很多二手房业主都提价200万元到500万元不等,有“反价”较少的房源成交,但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源。而在深圳罗湖区和福田区走访时发现,多位房产中介...

深圳二手房成交连续4周超2000套,10月成交量创近4年新高

从刚刚过去的10月的整体情况看,深圳全市二手房录得8269套,环比增长117.0%,同比增长122.5%,创近45个月以来新高。从价格上看,乐有家研究中心统计了132个片区最新业主挂牌价,与新政前挂牌价相比,有59个片区挂牌均价“止跌回稳”出现上涨。上调报价的片区数量相较以往显著增加,但属于成交量上涨带来的正常波动,涨幅多在...

2024中海深湾玖序(中海深湾玖序)官方网站-百度百科-深圳房天下

毛坯限价13.33万/㎡(不含室内装修价格),这个价格也是目前深圳限价的纪录保持者,项目落成后有6栋大楼。深湾玖序备案价格表中海深湾玖序售楼处电话:400-889-3221预约??案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持??上下滑动查看(摘自...

深圳将调整住房限购政策?记者求证!

以深圳市场为例,乐有家研究中心监测数据显示,截至9月22日,第三季度以来深圳低于“参考价”10%成交的二手房源占比14.28%,低于“参考价”10%至20%成交占比达到30.64%,低于“参考价”20%以上成交的占44.79%。三者相加,低于“参考价”成交的房源占比高达89.71%,与二季度相比再度上涨4.43%。

深圳存量房评估价更新 部分价格下调能节税多少?

乐有家研究中心数据显示，4月份深圳成交的二手房源中，低于参考价成交的占比再次上涨，从3月份的81.4%上涨至83.3%(www.e993.com)2024年11月11日。其中，低于参考价20%的占比增长明显，从3月份的20.4%上升至29.1%，增幅高达8.7个百分点。因此，随着房产评估价的调整，尤其是部分房源评估价的降低，将直接帮助部分置业者降低税费。以一套成交价...

深圳分区放松限购后:有业主上调二手房挂牌价 待入市新房或尝到首...

有南山区中介提到,“南山这次限购政策没有松绑,未受明显影响。目前房东挂牌价格还是让利为主,以南山科技园一小区为例,165平方米的房子,近期降价433万元至1550万元,单价约9.3万元/平方米,而政府参考价为9.6万元/平方米。”也有宝安区经纪人认为,“宝安虽然有所松绑,但片区热度较高的新安、西乡街道并没有进行调整,...

深圳房产评估价格查询系统入口

2、如对房产评估价格查询有疑问,可拨打咨询电话0755-23934776或13751028960,或发送邮件至szdispute@pnr.sz.gov,也可在工作时间前往深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦附楼一楼进行咨询。(工作日时间:上午9:00-12:00;下午14:00-18:00)温馨提示:微信搜索公众号深圳本地宝,关注后回复二手房...

定了!深圳二手房评估价固定每年9月1日定期更新!

1、确定房产抵押贷款额度:在办理房屋抵押贷款时,银行通常委托房地产估价机构对抵押房产进行评估,以确定抵押物价值。房产评估价格可以作为确定房地产抵押贷款额度的参考依据。2、确定房屋交易价格:在二手房交易中,房产评估价可以作为确定房屋交易价格的参考依据。如果当事人认为交易价格明显低于市场价格,可能会委托评估机构...

...| 折扣低至八五折!深圳新房“以价换量”成常态,二手房“价跌量...

“深圳最近两年二手房价格整体还是下跌的。比如位于深圳罗湖的某小户型二手小区,成交单价在5.6万-6万元/平方米,现在基本上4.7万-5.2万元/平方米就能买到。”据罗湖区房产中介罗杰介绍,上述楼盘位于深圳罗湖新秀片区,以小户型房源为主,每经记者去年底走访该小区时,一套35.18平方米房源,业主售价为198万元,折合单价5.63...