购房附带违建“阳光房” 拆除风险谁来承担

张女士在该露台上搭建了一间约70平方米的“阳光房”。2022年1月,张女士将该洋房作价85万元出售给郑先生,二人签订了购房合同,合同中并未写明交易内容包括该“阳光房”。2022年2月,郑先生取得了该房屋产权证。2023年8月,城管部门认定该“阳光房”属违章建筑,发出书面通知,责令郑先生自行拆除,否则将会被强拆。郑...

第一批建“阳光房”的人已后悔?过来人说出心里话:花了10来万,却没...

阳光房常见的有钢结构、铝合金、断桥铝等,钢结构阳光房成本相对较低,价格可能在800-1000元/平米。铝合金阳光房价格稍高,大约在1500-2000元/平米;而断桥铝阳光房由于具有良好的保温隔热性能,价格更高,可能在1500-2500元/平米甚至更高。这只是一个基础的价格,玻璃、聚碳酸酯板等也是影响价格的重要因素。还有人工...

露台阳光房造价多少?如何避免违建风险?

一、露台阳光房造价多少?其实露台阳光房也没你想象中贵,它的总价计算方式是按展开面积计算顶面面积*单价+立面面积*单价=总价。每平米的价格也应材料不同而有差异,市场上玻璃阳光房造价从1000元一平米到2000元一平米都有。彩钢板阳光房相比其他两种价格比较便宜,大概800到1000之间;耐力板阳光房大概在2000元一平米到...

曾红极一时的“露台阳光房”为何不香了?这4个缺点,太明显了吧

在阳光房市场,无论是“断桥铝”、“钢结构”还是“木结构”,价格普遍偏贵,每平方米报价从四五百元到2000元以上不等。一个10平方米露台的装修成本通常超过万元,市场缺乏严格标准,劣质断桥铝和玻璃容易让用户蒙受损失。除了施工因素外,“夏天桑拿房”、“冬天冷凝水”、“玻璃爆裂”等问题也与建材有关。此外,露...

犹豫封不封露台阳光房?先了解以下3点!

如果预算足够，建议选择移动阳光房，可以完全打开所有模块来通风散热，视野和通风采光绝对不用质疑。当然了，如果你没有通风采光这两方面的需求，用一般的固定阳光房就行，造价也就下来了。二、考虑违不违建部分城市或小区封露台阳光房属于违建，而移动阳光房可以最大程度降低违建的风险，因为它可以随时打开还原露天状态...

济南市中区某小区露台变阳光房 违章建筑搭建容易拆除难

鲁网7月19日讯“我们买房子的时候,一眼望过去,视野还挺好,现在加盖了阳光房之后,玻璃顶反光,下雨的时候雨声很吵,平时脏了、鸟的粪便之类的也没有人打扫,一开窗户味道特别大(www.e993.com)2024年11月18日。”家住领秀城27区的孙女士指着窗户外的阳光房的顶层告诉记者。孙女士介绍,原本她家客厅和卧室的窗户外是一个露台,后来在城管和物业的...

3栋带玻璃房设计的农村别墅,第一栋造价低,后两栋更气派

布局说明:一层两室两厅一厨一卫,二层三室一厅一卫,室外有休闲阳台和玻璃房。02基本信息:14.5×11,占地面积152.02平方米,建筑面积555.11平方米,框架结构,外墙面用米色真石漆装饰,配两扇大窗,别墅主体造价60万左右。布局说明:一层客厅挑空,配一室两厅一厨两卫,带堂屋和车库,南北通透,二层三室一厅三卫,主卧带...

合肥经开区拆除一月子会所楼顶2处阳光房

新安晚报安徽网大皖新闻讯宽敞的欧式建筑,温馨的家居风格,谁曾想到这样一家“月子会所”的楼顶建筑竟然是违建。9月28日,记者从合肥经开区了解到,芙蓉社区委联合城管部门将翠微路一月子会所2处违建的阳光房拆除,拆除面积50平方米。母婴护理中心楼顶露台加盖阳光房...

“送露台,送自建房”其实是送违建,看看“赠送面积”的这些坑

除了在一层建违建，还有卖家在顶层上做文章。在芍药居北里，买房人胡鑫通过中介得知，这里就有两套顶层“送露台”的房子。100平方米左右的房本面积，“赠送”的露台竟然有30平方米，听起来很是诱人。芍药居北里，有房主把露台封成阳光房来卖芍药居北里，房主在露台违建上还挂上了“卖房”二字现场看房时，胡鑫发现...

在农村长13米、宽10米的土地上盖房,该怎么设计?

第2套:地下空间+挑空客厅+阳光房,三层欧式美墅,预算70万占地尺寸:10m×12.8m占地面积:134㎡建筑面积:482㎡建筑高度:12.6m建筑情况:设5室2厅71厨1起居室1阳台1阳光房1露台1杂物间1书房1休闲室1茶室1玄关1车库1储物间1娱乐室1棋牌室...