【微济阳】济阳一法拍房以底价成交!低于评估价约62.8万元...

起拍价:800104元;保证金:80000元;增价幅度:8000元。该房源评估价为142万元,结果以底价800104元成交,折合房价约4148元/㎡,低于评估价62.8万元。这笔买卖算不算是捡漏呢?你有什么想说的?欢迎在下方留言区分享▌图文整理:小编萱萱▌爆料|求助|广告|合作|投稿|微信:weijiyang01...

“房姐”李梅在长沙的87套房一拍结束,4套房低于评估价成交!中介...

“房姐”李梅在长沙坐拥87套房，因涉罪被法院查封，8月24日被统一挂上网。9月29日上午10点，备受关注的“李梅”的87套房正式被统一拍卖。经过一天的竞拍，9月30日上午10点，第一轮拍卖结束。潇湘晨报记者检索发现，此次被拍卖的87套房屋，共计83套房屋流拍，仅有4套房屋以低于评估价成交。上述87套房全部被挂在...

评估价低如何应对?这种应对策略有哪些优缺点?

首先,面对评估价低的情况,最直接的应对策略是重新评估。通过聘请另一家评估公司进行重新评估,有时可以获得更高的评估价。然而,这种方法的优点在于它提供了一个重新审视房产价值的机会,可能揭示出之前评估中未被考虑的因素。缺点则是重新评估可能需要额外的时间和费用,且并不能保证结果会有所改善。另一种策略是通过...

协议价低于评估价时应如何处理?

1.重新协商价格:如果协议价与评估价差距不大,买卖双方可以考虑重新协商价格,以达成双方都能接受的交易。2.提供额外担保:卖方可以提供额外的担保或优惠条件,以弥补价格上的差距,增加买方的购买意愿。3.调整贷款方案:买方可以与银行协商,调整贷款方案,以适应较低的协议价。4.寻求专业意见:在处理此类问题时,寻求法...

法拍房起拍价是评估价的多少才合适

在设置起拍价时,还需遵循相关法律法规。根据相关规定,起拍价不得低于评估价的50%。因此,在实际操作中,起拍价应在此范围内合理调整。总之,法拍房起拍价的设置需综合考虑市场行情、以往成交数据、房产自身条件等因素。合理的起拍价既能保障债务人的利益,又能吸引更多投资者参与竞拍,促进法拍房市场的健康发展。

深圳存量房评估价更新 部分价格下调能节税多少?

因此,随着房产评估价的调整,尤其是部分房源评估价的降低,将直接帮助部分置业者降低税费(www.e993.com)2024年11月20日。以一套成交价500万元的房产为例,满五且是唯一的首套普通住宅,仅需缴纳1%的契税即5万元,如果房产评估价下调10%至450万元,以此计算契税为4.5万元,少缴纳0.5万元。如果是不满两年的住宅房源,还涉及缴纳个税和增值税,将节省更多税...

法拍规定:首次拍不得低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次...

起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”第二十六条第一款“网络司法拍卖竞价期间无人出价的,本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖,拍卖动产的应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十...

国资委:企业对外转让标的价格低于评估结果90%、高于110%时,应当经...

国资委:企业对外转让标的价格低于评估结果90%、高于110%时,应当经经济行为批准单位充分论证合理性。国务院国资委发布关于优化中央企业资产评估管理有关事项的通知。通知提到,企业实施需要进行资产评估或估值的经济行为时,应当以评估结果或估值结果作为参考依据,并结合

合肥近期法拍房市场总体趋稳,数量略增成交价略降

成交价普遍低于评估价,但也有超过评估价百万打开阿里司法拍卖平台,搜索住宅用房,在今年上半年已经拍卖结束的标的物位于合肥的一共有约1920套房产信息,其中有人出价拍卖成功的一共有362套,低于50万成交的33套,50万-100万成交的共137套,高于100万成交的共192套。

装修工长“漫天要价”数万元增项费用

费先生的公司则认为,管师傅是漫天要价,那些增项只是原装修内容的整改项目,即便存在费用也应由管师傅自行负担,且增项费用未经双方协商确认,明显虚高,应当按照双方协商确定的《报价单》中金额13.8万元支付装修款。专业机构评估价远低于工长报价法院审理中发现,双方并未就装修以及增项事宜签订书面合同,但均认可装修的事实...