【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

同年4月，郭某偶然从原房主口中得知，其委托中介公司出售房屋时，约定委托出售价格为50.8万元，高出该价格的差额部分做出中介费用。郭某认为，中介公司故意隐瞒重要事实，损害其个人利益，并在之后多次与中介公司业务员及负责人进行交涉，要求退还购房差价，中介公司均表示拒绝。故郭某诉至法院，要求中介公司退还中介费...

“吃差价”290万的房产中介行业,该治理了!

中介“吃差价”这种行为,严重违反了诚实信用原则,背离职业道德,实质上就是通过欺诈的手段订立合同,从中获利,损害了作为委托人的卖房人的合法利益,应当向出卖人承担损害赔偿责任。2019年,深圳曾经有过一例中介吃差价的案件,深圳市中级人民法院依法判令中介退还佣金及相当于佣金三倍的惩罚性赔偿,中介公司承担连带责任。

小时工补差价是谁发的工资?

如果小时工的应得工资低于中介公司与工厂之间的约定工资,那么中介公司就会将差价补给小时工。需要注意的是,补差价的时间一般都是中介自己规定的,由于合作工厂过多,需要合理安排补薪时间,一般都是工厂先发工资,然后跟中介对接,根据名单给工友补差价,一般都相差3-10天不等。在这种情况下,小时工需要注意以下几点:1...

卖房者报价75万,她却花了95万 这20万差价竟然被中介吃了

她目前以对方虚构高收益、诱导她买下高价房、恶意欺诈为由,已经向渝北区人民法院提起诉讼,请求法院判令中介公司将吃的20万元差价“吐”出来,并赔偿她相应损失。对此,案涉中介公司有关人士表示,该起交易中业主产权人与买家在整个交易过程中签署三方买卖合同的时候,都是直接面签,公司不认为自己有什么问题。他表示,卖...

高能预警!买房警惕“团购费”、“信息费”,告别“黑中介”!

房地产市场的发展催生了房地产中介的出现,房地产经纪对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全起到了重要作用。同时也引发了不少问题,多收费、赚奖金、吃差价、做私单、泄露信息等等,房产中介市场乱象横生,鱼目混珠,购房者很容易被黑心中介所欺骗!

深圳“中介改革”背后:9个月关店642家,不吃差价怎么活下去?

深圳市福田区百花三路,中宏地产门店的玻璃门上张贴一纸转租公告,20多平方米的办公区空荡荡,只有两名房地产经纪人无所事事,默默浏览电脑,等待关店倒计时(www.e993.com)2024年11月20日。近4个月,这家店没有二手房成交,只有一些零散的租客单。一位经纪人告诉《中国新闻周刊》,一年前他有十多位同事,今年一半辞了职,有人回了老家,有的转型...

你知道二手房交易中介是怎么吃差价的吗?(二)

你知道二手房交易中介是怎么吃差价的吗?(二)免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。3中介交易...

买卖双方都被骗,竟被中介“吃差价”……

二手房买卖过程中由于买卖双方信息不对称,一些利益熏心的中介机构可能就此打起小算盘,恶意抬高房屋真实售价,欲盖弥彰赚取差价。在此提示在通过中介机构进行房屋交易时签订合同前要做足功课,交易时最好三方都能到场,还要仔细查看房主证件,避免中介机构利用双方信息不对称赚取差价,不给房产中介“吃差价”的机会。

女子花4150万买豪宅却被中介吃差价250万?行业协会介入调查

摘要:深圳市房地产中介协会受理该投诉后,已有调查结果,近期将对外发布情况说明。挂牌价3800万元的房子,成交价4150万元……今年初,夏女士购买了深圳市南山区深圳湾1号一套房产,谁知搬入新家的夏女士通过前业主、邻居发现,该房产挂牌价3800万,而自己买“贵”了,更让人生气的是,其中250万元的差价疑似被中介直接转...

房屋中介“吃差价”不成 状告买房人索赔被驳回

最终,法院判决驳回了中介公司的诉讼请求。法官表示,“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同来非法获利,根据法律的规定,房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用。南京市栖霞区人民法院栖霞法庭副庭长朱睿介绍,“中介通过这种提前签订委托代理销售合同的差价款,违反了法律的强制性规定,本身是无效的,我们...