开屏跑腿|城中村改造,村民等14年拿不到回迁房?街道办回复
因45号地块剩余房源中80平方米面积档房源仅有122套,根据“剩余房源分阶段、分步骤按照选房顺序号先后顺序实施,抽完即止”的原则,待张某抽房时已无80平方米面积档房源。因张某拒绝以缴纳超面积补差价款的方式抽取一套120平方米面积档房源,故只能按照《安置协议书》的约定,待后续新建回迁安置房后再行安置。春城...
回迁房一半面积是公摊!哈尔滨30多户居民没钱补差价“难进家门”
近日,哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户也向生活报反映,回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大,而建筑面积却“膨胀”了许多,这也导致公摊系数变大,其中个别房子的使用面积只是建筑面积的一半,这就意味着房子面积的一半是公摊面积。如果想入户就得补差价,而部分居民缴纳不起几万元的费用,至今没办理入户手续。
深圳这家车企“卖房子”,承诺“降价补差价”?
“降价补差价”,顾名思义,如果项目在客户购房之后降价,开发商将以降价后的价格为标准,退回原客户多付的房款。此外,海报上还做了“保价”两点说明,对象必须是首推单位集中选房客户,保价期限是全部住宅房源售罄之日,换言之不包括商业或者回迁房。深圳车企“卖房子”光明中心区百万级别体量大盘上述“保价”楼盘...
划船未来社区征收,选择回迁房还是货币补偿?这笔账算清楚
可以拿到的钱:一次性补偿搬迁费=300元/平方米×房屋建筑面积=300×58=17400元临时安置费(按年发放,按拿3年算)=30元/月/平方米×房屋建筑面积×12×3=62640元按时签约奖励费=待拆房屋评估总价×10%=1623926×10%≈16.24万元可拿的钱总计:174006264016.24万元=24.244万元回迁房交付、结算差价后,剩余...
47万买回迁房如今上涨200万!房东反悔不给办房产证,律师支招
房价上涨和原房主没有关系!老汪签订的房屋买卖合同,明确约定了,房屋面积和房屋总价款。里面并没有说,如果房屋价格上涨,办证的时候需要补差价。所以,房价再上涨,房东也要遵守当时的约定,给老汪办证。换句话说,如果房价下跌了,老刘还会给老汪退购房款吗?最大的风险是房东恶意抵押或转移房产,怎么办?到法院...
回迁房一半面积是公摊,"好经"何以念歪了?
据媒体报道,近日,黑龙江省哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户反映,回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大,而建筑面积却“膨胀”了许多,这也导致公摊系数超出协议公布的1.45,其中一些房子的系数竟然达到2.0,即房子面积的一半是公摊面积(www.e993.com)2024年9月15日。如果想入户就得补差价,而部分居民缴纳不起几万元的费用,至今没办理入户...
棚改回迁房强制高公摊,有违惠民初衷
近日,黑龙江省哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户反映,回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大,而建筑面积却“膨胀”了许多,这也导致公摊系数变大,其中个别房子一半是公摊面积。如果想入户就得补差价,而部分居民交纳不起几万元的补交费用,至今未办理入户手续(7月5日《生活报》)。
为啥“回迁房”再便宜也不建议买?过来人:三大硬伤你“忍不了”
1、由于回迁房一般不用拆迁户自己拿钱买或者补差价,因此存在开发商不够重视的现象,导致其在质量上会相对普通商品房较差。地段也不尽如人意,一般在比较偏僻的地方,环境相对较差。2、购买没有产权证的回迁房属于私下交易,这是不合法的做法,这种行为不受法律保护,搞不好哪天原回迁户会变着法子回收这处房产。
回迁房 面积有误差 房款怎么退
居民们告诉帮忙记者,虽然是一样的回迁房,但是由于施工精度问题,房子大小都有些差距,小的大概零点几平米,大的最多差八九平的都有。所以,在办理正式产权登记的时候,开发商承诺,按照实际面积退补差价。开发商滨江房地产给所有房屋面积有问题的居民,都打了白条,上面清清楚楚的写明了差多大面积,给居民补多少钱,不像...
邢台一家属院拆迁11年无法回迁,开发商:想住新房得补差价
拆迁11年未能入住新房,如今还被要求补齐差价,这让居民们无法接受。居民们希望能够按照协议约定价格签订购房合同,房价上涨差价应由不作为的单位承担。这遥遥无期的回迁房究竟何时能够入住?昨天下午,记者联系了邢台市住房保障和房产管理局,房管局副调研员刘旭辉介绍,市政维护处家属院拆迁后,针对回迁居民的安置经历了多次调...