经济适用房能否转为商品房房产证?
3.补缴差价:购房者按照规定补缴差价。4.办理手续:购房者在完成补缴后,办理相关产权变更手续,将经济适用房房产证转为商品房房产证。注意事项在申请转换过程中,购房者需要注意以下几点:1.了解当地政策:不同地区的政策可能有所不同,购房者需要详细了解当地的具体规定。2.及时办理:转换申请和手续需要在规定的时...
经济适用房补齐差价才能办证!市中区广济福瑞花园小区通知来了
最近广济福瑞花园小区发出通知,根据2010年核算成本需补齐332元/平方差价可办理房产证。该小区为经济适用房,需根据要求申请购买。经济适用房一般没有缴纳土地出让金,也是免收城市配套费。通常办证的时候需补缴土地出让金,但是福瑞花园补缴的为核算的成本差价并非是土地出让金。
河南濮阳:到年底前 经济适用房上市交易退出差价按80%缴纳
按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳(差价款的核算按濮政〔2014〕62号文件规定执行);差价款缴纳后,向税务部门缴纳契税;缴纳契税后,由受益财政按契税地方留成20%给予奖励,不动产登记部门办理完全商品房产权证书。
广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...
经济适用房定价原则:保本微利,低于商品房价格申请人群:广州户籍无房者,家庭年人均收入小于18287元,人均住房面积小于10平方米能否上市流通:5年限售期后,补差价后可流通
深圳市安居商品房十年之期届满,该履约了
而且,据业内人士测算,经适房优惠地价一般是同期、同区域商品房楼盘出让地价的5成,而安居房为7成。从安居房的购买准入条件来看,安居房要求全家深户,5年以上社保,申请日至过去5年未有任何不动产或转让、分割不动产的经历。早在十年前全家深户且有5年以上社保,还考虑到早期购买者基本上是数万名满足上述申请条件...
西安:购买经济适用房满5年补15%差价可变商品房
据华商报报道,购买经济适用住房满5年,经西安市住房保障管理部门审核同意,购房人在补交差价款后,可取得完全产权并退出经济适用住房保障,不动产登记部门在房屋登记簿中取消经济适用住房的房屋性质记载,重新核发不动产权证书;购房人在补交差价款后,也可上市交易,不动产登记部门按照普通商品住房交易相关程序,办理房屋产权转移...
商品房变成经适房 住了十几年的房子突然要补差价
福州晚报6月6日讯(记者张秀冰)家住仓山区万升小区的温先生签了《商品房买卖合同》买了一套房,入住10多年后,接到开发商通知,对方称他的房子是经济适用房,要补交1万多元的土地出让金和行政事业性规费等“差价”。他认为,自己当年买的是商品房,房产证也没注明是经济适用房。对此,开发商正祥集团给出了解释...
经济适用房补差价是怎么回事?要补多少
5、对于经济适用房,国家有明文规定称拿到产证五年之内不允许在市场上进行交易,对于低价购买的经济适用房,在产证满五年之后需要由政府职能部门回购。所以,对于开发商声称补缴差价后拿到的就是商品房的说法是很不靠谱的。经济适用房补差价要补多少?经济适用房补差价具体补多少因房而异,每个城市政策不同。购买经济...
杭州一户家庭隐瞒收入申购经济适用房,22年后被查将补差价
据“潮新闻”报道,差价款的计算方式为(经济适用住房市场评估单价-原购买单价)×房屋建筑面积。2013年起,杭州每年公布最新一年的经济适用房小区市场评估价。由于多年来杭州房价涨幅较大,补差价普遍在100万元以上,最高的近200万元。