香港多家银行跟进降息,500万港元贷款月供将减少720港元
据香港中原地产统计,香港房价已累跌近三成,不少市民趁降息物色笋盘(即低于市场价、性价比高的房子),带动看楼活动回升。上个周末,香港十大屋苑(指香港太古城、新都城等10个具有代表性,知名度及流通量较大的二手屋苑)录得逾400组准买家看楼,创4个月新高。近期整体楼市气氛向好,若香港本地银行跟随减息,加上“...
香港太古城一住宅单位1083万港元成交 四年亏损317万港元
观点网讯:7月1日,香港太古城东区一住宅单位以1083万港元成交,较放盘价下跌15%,原业主4年间账面亏损约317万港元。该单位位于太古城逸天阁低层,实用面积714平方呎,三房一套间隔,东南朝向。据中原地产太古城东山阁分行分区营业经理介绍,该单位今年1月放盘价为1280万港元,最终以15,168港元/平方呎的价格成交。资料显...
世纪建业(00079)拟1068万港元出售香港太古城住宅单位
智通财经APP讯,世纪建业(00079)发布公告,于2024年6月18日,卖方(公司全资附属公司世纪建业管理有限公司)与买方(代永红女士)及代理订立临时买卖协议,内容就有关出售该物业(为一个位于香港太古城的住宅单位),代价为1068万港元。该物业现时由租户根据租约占用,并将联同租约及其收益一并出售。
香港二手房,跌回2015?
目前整个太古城的成交均价在1.48万港币左右,与高峰期2万左右的价格相比,平均跌幅达到20%以上。太古城这个小区占地面积大、楼宇众多,总共12696住宅单位,是香港著名的“十大蓝筹屋苑”之一。其楼下就是占地111万平方呎的太古城中心,与港铁太古站无缝衔接,地段优越。太古城航拍图图源:网络虽然该小区建成至今已有4...
香港撤辣一周实探:楼市极速反弹,趁“开发商来不及涨价”有人狂扫...
据房产中介介绍,香港现在有些楼盘有“360天成交计划”。该计划比起正常时间缴费,折扣方面就没有那么划算,总房价可能贵20万,不过有360天的成交期。去到360天的前两个月才上会(上会,即买家前往银行办理申请楼宇按揭等事务),在上会前只需要交10%及相关的税费,就可以把那套房源挂盘卖出去。按照上述的操作...
香港「撤辣」:新楼盘抽签重现「万人摇」,购房者一人横扫9套房|...
前述地产中介介绍说,“出手拿下9套房”的买家看中的楼盘位于香港大型住宅区太古城附近,周边有购物中心及办公大厦,极便于向上班族出租(www.e993.com)2024年10月26日。此前该盘楼花价格为800多万港元,但在下行周期中,经过几轮打折、撤销印花税后,如今入手已跌至500多万港元。“一套房子便宜300多万,而且现在基本是现楼(临近交房),马上买、马上就...
突然爆火的香港楼市提醒我们:未来或许只有2类房子,还能投资
香港的房价时高时低,但是唯独一些高档住宅区的价格长期保持稳定且居高不下。比如位于维多利亚港附近的太古城、半山区等顶级住宅区,房价不降反升。原因是这些房产十分稀缺,更重要的是地段优越,周边配套设施齐全,总是能让富人怦然心动。仔细观察就会发现,内地也存在这种情况。房地产整体低迷不假,很多新建的商品房没...
香港2022年房价跌回五年前,成交量跌近四成,楼市进入14年来最低谷
而根据戴德梁行追踪部分受欢迎屋苑的楼价数据,2022年第四季度各类市场的楼价跌幅扩大,其中,代表刚需盘的沙田第一城当季单价跌幅达18.1%,最为显著,其单价回到2017年初水平;代表中端市场的太古城则当季下调14.4%,代表豪宅市場的贝沙湾也在第四季度录得6.4%的跌幅。公开资料显示,沙田第一城是香港新界沙田区最...
出售香港太古城住宅项目停车位溢利减少 太古地产2022年股东应占溢...
公告显示,2022年,太古地产实现营业收入138.26亿港元,同比减少15%。2022年,太古地产录得股东应占呈报溢利79.8亿港元,2021年则为71.12亿港元;股东应占基本溢利87.06亿港元,2021年则为95.32亿港元。对此,太古地产表示,这主要是由于出售香港太古城住宅项目停车位的溢利减少所致。
香港楼市“教父”施永青:香港房价没有泡沫,跟着市场收缩才有机会
作者罗飞发自香港过去这一年,香港房价一直下行。中原地产指数从年初的186点,跌至现在的157点左右。这是一个根据香港最大的房屋买卖中介中原地产的成交价编制成的,用来反映香港最新的房价变动。这个数据的下跌幅度意味着香港的房价今年下跌了15.6%。香港楼市在2021年9月底的高峰后,一路下滑,已经超过15个月了。这...