东京房价5年涨超60%!带来哪些启示

2021年至今,美元加息、日元贬值背景下,东京房地产复苏较2011-2020年明显加快,房价已超过1990年的高点。2023年,东京都23区一套新建公寓的平均价格为1.1亿日元,突破1亿日元,创历史新高。在东京都内部,区域房价明显分化,核心城区即都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区)房价涨幅较大。根据Kantei...

日本的通缩终于到头了,股市、工资涨完,房价也涨起来了

在东京地铁的新御茶之水站（千代田区）周边，约10年前竣工的房产的价格涨至新房时的约3倍。平均售价从每坪（3.3平方米）424.8万日元（约合人民币20万元），上涨到1255.2万日元（约合人民币59万元）。2013年竣工的“WATERRASTOWERRESIDENCE”，新房时每套的平均售价为1.0118亿日元（约合人民币473万元），目...

最新数据!东京都心二手公寓房价涨至新房时的3倍

售价:4,980万日元(约230万人民币)住所:東京都台東区台東2丁目32-10户型:1LDK土地权利:所有权专有面积:50.78㎡建筑结构:钢筋混泥土地上9层所在层:3层总户数:30户建筑年月:2003年12月交通:東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩6分都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩6分JR山手線「御徒...

东京房价的分析及中国人购房趋势

房价最高的区域包括港区、千代田区和中央区,而房价最低的区域则有杉并区、练马区、板桥区、葛饰区和足立区。尤其是足立区的房价还不到3000万日元,吸引了更多预算有限的购房者。10年间中国籍居民的增减近年来,来自中国的人口在东京的增长迅速,尤其是定居在东京23区的中国人数量呈现逐年增加的趋势。东京最受...

东京房价开始走跌了

东京都23个区的房价,不仅是东京首都圈最高房价,也是日本第一。尤其是港区、中央区、渋谷区、千代田区、新宿区这5个核心区的房价更是创下历史最高纪录。但是,今年4月的22%跌幅,着实令人惊讶。东京都23区不只是房价跌,而且4月新出售的公寓楼数,也比2023年4月减少了42.5%,仅为972户。

东京房产市场火热!多区房价持续上涨

神奈川县每户价格为6,078万日元，比去年同期上涨22%，埼玉县为4,939万日元，比去年同期下降了17.7%，千叶县4,837万日元，上涨了2.5%(www.e993.com)2024年11月9日。对于如今房价上涨的主要原因，日本不动产研究所分析认为，除了市中心核心地段的房价过高，还有整个首都圈的房屋供应量也在不断减少。并且在销量方面，东京23区和周边“镶边”城市...

日本首都圈房价一年暴涨36%、东京23区暴涨50%,新公寓均价突破1亿...

不仅是新房，首都圈的二手房价格也在刷新历史新高，根据日本房地产调查公司东京KANTEI公布的数据显示，10月二手公寓（家庭住宅）平均希望出售价格，东京都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区）为每70平方米1亿791万日元（约合人民币520万元），环比上涨1.8%，连续9个月刷新2002年开始统计以来...

日本城市房价上涨,10年收入才能买房

每套的平均价格超过3亿日元(约合人民币1574万元)——三菱地所Residence等2022年秋季销售的位于东京都千代田区的“theParkHouseGran三番町26”尽管价格昂贵,仍几乎售罄。在东京都内,包括二手房在内,过亿日元的住宅楼现在已不罕见。东京23区的2023年住宅用地上涨了3.4%。不动产经济研究所(东京新宿)汇总的2022年...

日元贬值房价持续上行 东京楼市吸引新加坡投资者

此外,东京六大中央区(千代田区、中央区、港区、新宿、涩谷和文京区)去年的房价增幅平均达13%。自2008年以来,东京五大中央区(不包括文京区)的平均租金年比也上扬2.9%。此外,日元的贬值也加大了东京房产投资的吸引力。上周,日元对美元创下13年来的低点,滑落至124.92日元兑1美元,这是2002年5月以来最低水平。

疫情下日本人纷纷逃离都心?7月份东京23区二手公寓房价全线上涨

都心3区(千代田区、中央区、港区)130.05万日元/m2(同比+8.3%)城西地区(新宿区、涩谷区、杉并区、中野区)108.48万日元/m2(同比+15.5%)城南地区(品川区、大田区、目黑区、世田谷区)93.2万日元/m2(同比+13.5%)城北地区(文京区、丰岛区、北区、板桥区、练马区)...