人口下降!房价却创历史新高!

韩国房价在7月份上涨速度加快,据韩国房地产委员会称,7月份房屋交易价格指数上涨0.15%,高于6月0.04%的月度涨幅,首尔房价当月上涨了0.76%,为2019年12月以来的最大涨幅,价格创历史新高。他问韩国人口什么状况?韩国出生率死亡率又什么状况?是高是低?房价不应该要变成白菜价吗?未来房子送人不都没人要吗?他问韩国...

中国生育报告2024|二孩|产假|三孩|婚姻|独生子女|一孩生育率_网易...

短期看,2024年出生人口和生育率可能会有小幅反弹,但是长期看,由于生育堆积效应消逝、生育率低迷、育龄妇女规模持续下滑等,如果没有实质有效的鼓励生育政策出台,出生人口下降趋势较难扭转。为什么不生?——生育基础削弱、生育成本约束。1)生育理论:从死亡率下降驱动到功利性生育意愿消退,再到成本约束。生育率的进一步下...

2050年房价将重回2007年水平? 一项耐人寻味的长线研究

1947年至1949年,是日本的首次新生儿出生率高峰,这一时期的出生人口被称为“团块世代”,是日本在整个20世纪出生率的最高点,三年时间出生了800多万人口,在1947年,日本总和生育率(TFR,TotalFertilityRate)达到了最高值约4.5。在2021年的今天,这一时期的人群已进入70岁左右的高龄。团块世代对日本经济和地产的重要性...

催生无果后,人口警报拉响!专家提出好建议,父母们表示赞同

随着人口自然增长率的降低,很多现实问题迎刃而解,家庭氛围也变得更加的和谐了,当出生率和死亡率处在基本平衡的状态时,社保制度也发挥了积极的作用。人们都很享受这种状态,大家的权益也都得到了保障,社会朝着更加和谐,更加公平的一面发展。然而这一局面并没有维持太久,近几年我国出现了老龄化的问题,面对出生人口...

经济学家任泽平:2024中国生育报告 全面放开并鼓励生育刻不容缓

短期看,2024年出生人口和生育率可能会有小幅反弹,但是长期看,由于生育堆积效应消逝、生育率低迷、育龄妇女规模持续下滑等,如果没有实质有效的鼓励生育政策出台,出生人口下降趋势较难扭转。为什么不生?——生育基础削弱、生育成本约束。1)生育理论:从死亡率下降驱动到功利性生育意愿消退,再到成本约束。生育率的进一步...

为什么韩国生育率全球倒数第一?工作时间过长、男权主义思想、生育...

1)生育成本过高影响育龄家庭生育意愿,韩国是全球经济体中生育成本最高、生育率最低的国家(www.e993.com)2024年11月5日。韩国抚养一个孩子到18岁所花的成本相当于人均GDP的7.8倍,在全球主要经济体中倍数最高。2)韩国房价自2000年以来持续高速增长,2021年,韩国房价收入比在全球主要发达经济体中以26.1排名第一,房价过高,抑制生育行为。

新西兰人口出生率下跌,死亡率上升,央行称房价已触底

“截至23年6月的一年中，新西兰出生率减少，死亡率上升。人口老龄化将导致人口自然增长率继续下降。而新冠疫情是造成该现象的一个因素。”新西兰统计局指出，衡量生育率的指标——“总和生育率”也略有下降，从千分之3.85下降至3.49。“但目前新西兰的人口总数呈增长趋势，达到了约5,223,100人。”截至2023年6月...

死亡率高于生育率,国内房价还会继续上涨吗?

我国已经正式进入人口负增长时代，死亡率大于出生率，这对于我国的未来发展来说不是一个好兆头。虽然人口出生率低下，但是人口对房价的影响仍然是非常大的。1、人口负增长的影响因素人口负增长可能会导致物价和房价的上涨，而这两者之间的联系是紧密联系在一起的。人口负增长会造成以下几个方面的影响因素：首先，高...

房价成了最强避孕药!中国人口出生率持续走低,有城市房价十年翻了...

宁吉喆表示，2017年后虽有所下降，但这一占比目前仍然高于40%，而且由于生育政策调整的因素，全国多出生“二孩”数量达1000多万人。但何亚福认为，在这个生育率数据中，还包含了正在逐步消失的二孩堆积效应。所谓的堆积效应，是指随着全面二孩政策的推行，此前曾因政策限制而无法实现的二孩生育意愿在短期内集中释放，...

2021年出生率“断崖式”下降,房价还能稳住吗?

美国一项研究数据统计显示,在房价增长最快的地区,生育率下降最严重。相比之下,房价增长缓慢的地区,生育率的波动并不显著。房价每上涨10%,人口出生率便会下降1.5%。这是高房价对生育率的影响。而其他相邻国家日本、韩国,也都爆发了同样的隐患问题。