“万科为什么不做代建”|甲方乙方

同时，高房价时代，城市年轻人住房问题仍然需要解题，租购并举是住房制度导向。“做不做一个赛道，不是看你有没有这个能力，而是有没有必要性。”前述接近万科人士也解释，代建需要具备绝对的产品和品牌溢价，多数新入局的公司更大的动因是母公司出险，需要留存团队和品牌，不得不二次创业。此外，部分公司较早试水代...

孙桂田:两个“儿子”去世!两婚两离,购房误入演艺圈

这个消息就像晴天霹雳,把孙桂田大妈炸得外焦里嫩。傅彪啊那可是在《甲方乙方》里和孙桂田大妈演对手戏的好搭档。两人情同母子感情深厚得很,简直比亲生的还亲。孙桂田大妈回忆起和傅彪的点点滴滴,眼泪就像断了线的珠子哗哗往下掉。她哽咽着说:"彪子走的时候,我连最后一面都没见到。他还说等康复了要来家里...

「甲方乙方」专访朗诗绿色管理黄征:代建老玩家要坚决变“轻”

代建项目的合作方多是国有企业，委托方不肯降价，就卖得比较慢。旁边项目卖1.8万元/平方米，我们有的项目卖到2.5万元/平方米。如果在无锡、常州等城市，朗诗的房子比周边多卖个一两千元很正常，我们也具备这样的溢价能力，但同类型产品、同样地段，单价差了七八千元，怎么说服得了客户？有些国企和民企看重的点...

旭辉建管:我是谁?|甲方乙方

刘冰洋：是的。代建这一赛道很明确，而且市场空间会越来越大，核心就在于，经过市场剧烈下行，原来很多开发商吃的是市场红利，只要熬到周期上扬，第二年突然间房价翻了一倍，所有的投资错误、产品力缺陷都被掩盖了。但现在没有重来的机会了。要做好一个项目，不是挖几个职业经理人的问题，大家开始发现能力不足不是...

【甲方乙方】专访金地管理郝一斌:代建没想象中那么容易

经济观察报:别的房企正在尝试轻重分离、投资端和开发端分离,结果(金地的)投资端和开发端都是你管的。既是甲方,也是乙方。郝一斌:虽然这两年代建兴起,但行业内对代建了解得并不多。我们从2006年开始做代建,早期并不是有意识地一个个去拓展业务,而是在实际工作中发现,有些开发主体缺乏开发能力,同时比较信任金地,就...

【甲方乙方】专访李军:绿城代建不只是命好

一批房企逐渐认清房地产开发规模见顶的现实,放弃楼市重振昔日辉煌的幻想,主动或被动转型,以此留存团队、规模和品牌,争当“乙方”(www.e993.com)2024年11月27日。一年多时间里,布局代建的房企已从个位数增长至40余家。房地产供应端市场主体格局正悄然变化。基于此,经济观察报推出甲方乙方系列报道。

20年前北京房价3000/㎡,当时你在做什么?

1999年,北京房价3000元/㎡20年前,也就是1999年。我们满怀希望地准备迎接新世纪的曙光,那一年,北京房价3千一平!20年后的今天,房价变成10万一平!文|美物计2018将尽,2019到来整理记忆,才发现原来,2009年距今快10年了原来,1999年也距今快20年了...

旭辉建管:我是谁? | 甲方乙方

|甲方乙方转自:经济观察报经济观察报记者陈月芹进入地产行业20年,刘冰洋的职业履历经历了新鸿基、万科印力,再到旭辉商业开发板块。直到一年前,他接任旭辉建管总裁,这一次,他才觉得自己在创业。去年中,旭辉控股集团CEO林峰找到刘冰洋,希望整合旭辉的商业开发和代建板块为“旭辉建管”,交由刘冰洋管理。

疯狂的楼市已成为一把屠刀,留给高房价的时间不多了

1997年,冯小刚拍了一部电影《甲方乙方》,这是冯氏贺岁片的开山之作。电影最后有一个情节,姚远和于北雁在医院婚检的时候,遇见了一个穷技术员。他长年分居的妻子身患绝症,临终前最大的遗憾,就是没有一套属于自己的房子。姚远主动将自己的婚房借给技术员,帮助他们圆了夫妻梦。没过几天,技术员的妻子快乐地去世...

着什么急啊?

20年后,我终于听懂了葛大爷在《甲方乙方》中那个低沉的声音——“1997年就要过去了,我很怀念他”,那是人到中年的惶惑,葛大爷大概也不知道刚刚打出去的牌是对是错,但他知道那些牌再也收不回来了。离开北京前,我吃了个早饭,是一个汉堡,和一个褚橙。