房价到过10万+的“最美”神盘,三月以来成交几乎一天一套

海潮雅园三园知情中介老陈透露，当时拆迁面积按每个人头60平方米分的，比标准面积增加的部分，二园、三园补面积的价格约4.5万元/平方米，一园补差价约5万元/平方米。“现在的价格，真的是到谷底了。”2海潮雅园的面积段，从约65-135平方米。3月份，除了135平方米没有挂牌外，其他面积段都有成交。其中，65...

豪宅成交价惨遭腰斩?!

主要原因在于，当时二园和三园超出人均60㎡的面积部分，拆迁居民需要以约4.5万元/㎡的价格补齐，也就是说，4.5万元/㎡的成交价格，对于拆迁居民来说，也就是赚了60㎡的购置差价。▲三室两厅88㎡户型的客厅但是随着行情的好转，如今海潮雅园的业主对于价格的预期又高了起来。据贝壳找房，整个海潮雅园挂牌量并不...

今年小阳春,这两个“学区房”小区卖爆了!为什么?

有“最美安置房”之称的海潮雅园，因地段、次新房的品质以及钱学森学校的学区，88㎡的房源成交单价一度超过10万元。但如今，海潮雅园一园88㎡的签约单价已经跌到5.5万~6万元之间，二园、三园的签约单价甚至不到5万元。据悉，这波“小阳春”中，海潮雅园卖得最好的是二园。河滨之城作为品质较好的次新小区，...

上城区规模最大安置房海潮雅园二园、三园顺利竣工

两大安置房小区皆位于望江新城望南区块,其中海潮雅园二园总建筑面积约25.6万平方米,三园总建筑面积约17.5万平方米,共可安置居民2600余户。同时,项目户型设计采用内天井的手法,通过优化空间利用,实现全户型采光通风顺畅,并保障居民得房率达到80%。曾经的望南是实实在在的“城中村”,居住环境脏乱老旧,即使是普通的...

新家入住倒计时 !上城区规模最大安置房海潮雅园二园、三园顺利竣工

两大安置房小区皆位于望江新城望南区块,其中海潮雅园二园总建筑面积约25.6万平方米,三园总建筑面积约17.5万平方米,共可安置居民2600余户。同时,项目户型设计采用内天井的手法,通过优化空间利用,实现全户型采光通风顺畅,并保障居民得房率达到80%。曾经的望南是实实在在的“城中村”,居住环境脏乱老旧,即使是普通的...

国内最少见的豪宅,还得看杭州的海潮雅园

据说,目前海潮雅园这个安置房的价格已经涨到10万一平,真是让人瞠目结舌(www.e993.com)2024年12月19日。一个安置房,它的价格居然和豪宅一样,甚至更高,这非常有意思。其实去年海潮雅园也没那么贵,后来由于学区的划分等等利好消息出炉,这里的房价就蹭蹭上涨。但是看到这个外观,确实和普通拆迁安置房很不一样。海潮雅园一园由11幢高层组成,小区整体...

杭州海潮雅园车位空置不出租、临时停车20一天 业主:逼我们买?

去年5月,周先生搬入了位于杭州市上城区望江门直街的海潮雅园一园,是一个回迁安置小区。周先生说,地下车位售价20到25万,他没有买。此前开发商出租了80个车位,每个月400元,现在,开发商锁住了600个车位不出租,临时停车要20元一天,他觉得开发商在逼他买车位。

感谢杭州城市更新,我家能分到三套8万元/㎡的房子,价值2000多万!

我看了下贝壳找房App，海潮雅园一园有27套房源在售，均价超过8万元/㎡，甚至还有小户型房源挂牌超过10万元/㎡；如果出租，90㎡左右的户型基本都能租到8000元/月以上，一些15㎡左右的单间，租金都能到2000元/月。如果按照平均在售8万元/㎡左右粗算，这些房子确实“价值不菲”，价值2000多万元，我们也算赶上了这...

6.19楼市观察| “只要能摇中,就是窗口期”,长三角楼市回暖一触即...

从58安居客数据来看,泰州房价从2021年下半年开始上涨,经过了今年初的小幅盘整之后,又重新回到上行趋势。上河风华园所处的泰州市海陵区,新房开盘均价以8000元-20000元/平方米为主,该项目3万+的销售均价属于区域内最高,并且达到全市新房均价的2.5倍。在此情况下,项目选择“验资看房”的营销方式,也从侧面反映出了...

拆迁安置,要一套大房子还是两套小房子?

住杭答疑:如果是一般的回迁房,我会毫不犹豫的选择方案三,毕竟商品房在居住品质上肯定是比回迁房要好,然而海潮雅园比较特殊,无论是园林设计还是立面用材,都可以比肩商品房了。鉴于当下二手房的性价比普遍较低,货币安置真不一定能买到比它更好的。方案一和方案二的话,要看您的实际情况了。如果您有自己的自住房...