长租公寓,“秽土”重生

数据显示,目前长租公寓单房的投资均价为6-7万,中档酒店(亚朵、全季)单房的投资均价为10-12万元,长租公寓单房的投资均价少于酒店,主要是在消防和装修。此前,自如就在计划压缩房屋的出租周期,为此加入了不少生活服务项目,如装修、保洁、维修。长江商学院数据显示,自如提高生活服务,的确改变了原本的租赁周期,一度...

加盟亚朵酒店,都有什么费用?

1、品牌使用费：也叫做特许品牌申请加入费，这是加盟亚朵酒店的第一笔费用，通常按照房间数的多少收取，大概5000一间房，您如果有100间房，那就是50玩。具体优惠折扣还有跟品牌房申请。2、设计费：如果您想对自己的酒店进行个性化的设计，可能需要支付一定的设计费用。这部分费用可能会因设计师的资质和设计的复杂程...

行业内卷化趋势加强,亚朵酒店有何底气冲击20亿美金市值?

根据品牌网上的数据,亚朵酒店的投资费用根据面积大小在100到250万之间,而且得益于IP的溢价能力,亚朵的投资年利率高达百分之25以上,平均投资回报周期为3.5-4.5年。这也使得一大波加盟商涌入。但是,加盟模式的利弊也很明显,最著名例子的就是来自印度的OYO,在疯狂扩张拿下中国市场份额的同时,也被加盟商反噬,各种服务...

酒店品牌进军长租公寓,收割年轻人?

例如,在北京、上海等超一线城市,万豪、丽思卡尔顿、香格里拉等国际品牌酒店式公寓的均价在2至6万元/月之间;杭州、南京、成都等一线省会城市,国内品牌酒店式公寓的均价为2000至8000元/月;而大多数的二三线城市的价格通常在每月1000至元3000之间,比选区间较大。除了上述三大优势,酒店式公寓还具有地段上的优势。很多酒店...

【聚焦营改增】住宿业:经济型酒店不涨价 公寓收益将增加

魔方公寓、亚朵酒店、友社、贝客等业者透露,国家有关部门正在研究针对鼓励大型公寓管理的税收优惠办法,此外一系列针对公寓行业的具体准则和规定也即将出台。魔方公寓相关负责人邵先生给第一财经记者算了一笔账——“营改增”之前,如果公寓的月租金收入是10000元,营业税政策下则净收入9500元,若租金成本为7000元则实...

“酒店界的海底捞”,还能凶猛多久?

财报显示,亚朵酒店2023年第四季度的日均房价(“ADR”)为438元人民币,同期恢复到2019年水平的103.6%(www.e993.com)2024年11月27日。2023年全年的ADR恢复到2019年水平的107.9%。这个数据证明了亚朵确实受到热捧,但这里面有多少是三年疫情结束后人们短暂报复性出游带来的结果,是无法进行推算的。毕竟,在过往的2023年,五一、暑假及国庆酒店价格狂涨...

酒店“月租”比租房还便宜?行业低迷多家连锁酒店开设长租业务,有...

推出长租服务的酒店不乏一些中高端品牌酒店,中高端酒店的长租优惠力度甚至更大。11月6日,中关村亚朵酒店客服人员告诉《华夏时报》记者,目前北京的亚朵酒店应该都有长租业务,而该门店的月租大床房550元/天,相比日租859元/天的价格要便宜36%,优惠金额超过300元。

比起阿里女员工事件,亚朵还有更闹心的事儿

亚朵酒店在提示风险中称，疫情的爆发对该公司财务和经营业绩产生了不利影响，并可能继续产生不利影响。数据显示，亚朵酒店的入住率已从2019年的73.4%下降至2020年的67.1%。同期，酒店的平均房价由429.5元下降至389.8元。因此，平均每间可供出租客房收入于同年从329.5元下降16.5%至275.1元。同时，亚朵酒店...

年轻人不租房住酒店,酒店业笑了吗?

亚朵长租房上线以来,市场反响也不错。“目前在酒店现有的长租客人中还是主要以商务客人为主,这段时间确实有不少非商务用户在咨询长租的服务。”闵行区某家亚朵酒店的林经理向笔者表示,“其实相比一般的公寓或是连锁酒店,在提供睡眠和洗浴的基本服务外,我们还能提供免费的洗衣、熨烫服务,免费24小时健身服务,对于喜欢...

业主卖房 亚朵特许加盟风险陡增

阿里拍卖网站显示,成都市成华区望平街滨河路8号一栋亚朵酒店8层5号公寓以35万元的起拍价被公开拍卖。此公寓的评估价为43.48万元,保证金为4万元,最终成交价为44.5万元。对于亚朵酒店客房被拍卖一事,北京商报记者采访了亚朵,对方表示,依据《中华人民共和国合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动,...