2024 年 1-9 月青岛房地产企业销售业绩 TOP20

青岛市2024年9月商品房供应35万㎡,环比下降;商品住宅供应26.7万㎡,环比有所回升;本月供应区域主要集中在城阳区、市北区和李沧区。图:2023年9月-2024年9月青岛市商品房/商品住宅成交情况2024年9月青岛商品房成交面积约101.4万㎡,商品住宅成交面积为83.2万㎡,环比均有所回升。

青岛黄岛胶南老城区12月第2周二手房均价10904元/平,环比微涨,看...

据房天下研究院发布,青岛12月第2周二手房参考均价21291元/平,环比上周下降0.17%。其中黄岛胶南老城区12月第2周二手房参考均价10904元/平,环比上周上涨0.06%。一、胶南老城区二手房房价走势胶南老城区12月第2周二手房参考均价10904元/平,环比上周上涨0.06%。最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。青...

青岛郊区已有房价跌至4000-5000元,突破城市下限!

山东省很多县城的房价都在六七千,基本和青岛远郊区差不多了。既然郊区的买房者可以置换去市区,市区的买房者可以置换去一线城市,那么为什么青岛郊区不能从山东其他城市吸引买房者?前几年,胶州、胶南确实这么干过,在最高价的时候从其他城市吸引了大量买房者,后来这些人都被割了韭菜。这些人回老家一宣传,再加上...

天量库存,房价如葱不远了!

从2000年到2020年,全国住宅商品房销售面积总共是164亿平米左右。按照户均90平米计算,20年间,我国累计建造的住宅商品房数量约1.82亿套左右。综合1978年到2020年每年建的商品房之后,我们大概估算我国拥有的商品房存量大概在2.5亿套左右,把最近两年加上去大约在3亿到3.5亿套左右。按照每户3人算可满足10.5亿人居住。

青岛房价四连跌,青岛楼市某小区房价5800元,青岛楼市跌落神坛

青岛楼市主城区的库存不是很多了,所以青岛主城区的新房房价还挺贵的,很多都是在3万、4万一平,而青岛郊区的新房就很多了。就光黄岛加上胶南的库存新房数量,就达到了363万平方米,这么多的新房库存,而开发商那边又急于回款。那么在这种情况下,青岛那些开发商,大概率是会采取降价卖房的方式。

西海岸不再是置业圣地,2023年青岛投资还能买哪里?

2023年,将是欢乐滨海城板块“逆天改命”的一年,所以如果预算充裕,这是错失前海豪宅的人,在青岛落子最好选择(www.e993.com)2024年11月15日。对于许多普通人来说,没有350W+的预算,那我们继续环湾北行。3湾区“豪宅”的性价比白沙湾,作为一个睡城板块,的确有很多值得提高的地方。然而,它也有很多的优点,是其它近城板块无法比拟的。

2022年青岛楼市销售数据发布 预计今年市场政策仍将以宽松为主

房价最高的板块是老市府周边，成交主力楼盘为莱阳路8号，该项目2022年网签了8套，均价10万元/平方米；新市府板块的国信海天中心、深蓝中心分别签约48套和28套，均价分别为8.8万元/平方米和8.7万元/平方米。浮山前的海信君澜2022年网签43个亿，均价7.6万元/平方米，拉高了板块签约均价。位于石老人—沙子口板块的...

仲量联行2018年青岛房地产市场回顾及2019年展望

全市高标准非保税物流仓储市场租金在强劲需求的带动下表现抢眼，截至2018年第四季度同比上涨6.9%，达0.73元/平方米/天。胶州子市场租金有望进一步上涨，整体市场格局多元化发展。展望未来，胶东新机场的投入运营将推动胶州物流市场进一步发展，市场认可度逐渐提升，市场租金的上升空间较大。而随着更多的国内外专业仓储...

专题| 津郑青等二线市场特征和政策效果不彰因素分析

分城市来看,长沙房价持续上涨,由2013年的6108元/平方米升至2023年的12995元/平方米,其余三城基本都处于快速爬升期后的滞涨期,自2018年之后整体增速明显放缓,郑州、青岛2013年前7月房价较2022年稳步下滑,青岛回落幅度4%,郑州微降1%,整体房价回到了2021年水平。

山东人就应该在青岛有套房!(青岛已强势出击)

二是,青岛是山东有显著人口增量的城市。山东这几年一直在人口外流,对于一个城市来说,以后房子会只多不少,人口外流意味着房价早晚会下跌。山东现在只有两个城市是绝对的人口正流入,一是青岛、二是济南,而且青岛每年有10万左右的常住人口增量,省内居第一。