房子够30亿人住,24年后房价是“涨”或“跌”?马光远两句话道破

马光远的观点明确，房地产投资的黄金时代已经结束，投资者难以再像过去那样通过炒房获取巨额利润。同时，他也揭示了未来房地产市场的趋势，即逐步去除投资属性、消除泡沫，使房屋价格与当地居民收入相匹配。我们赞同马光远对2024年及未来楼市趋势的看法，认为今年国内楼市大概率将呈现“稳中有降”的态势。这一判断基于以...

5年后,现在300万的房子会值多少钱?马光远“2句话”说清楚了

这些数据打破以往房价只涨不跌的神话,过去那种依靠买房,实现发家致富的日子一去不复返了,验证了马光远先前预测的房子下跌,房子回归到居住属性。看到这里,很多人可能认为,我国的房价以后一直下降,房子不再值钱。对此,马光远也给出了预测,他认为未来高端住宅依旧具有一定的保值、增值潜力。高端住宅通常位于核心区域,...

马光远:石家庄房价大涨几率不大 市场不会变化太快

中国著名经济学家马光远在接受凤凰网房产采访的时候表示，石家庄整体来讲的话，在上一波也算涨得可以，但是从目前整体来讲，石家庄的房价整体在可接受范围内。石家庄目前的供应量比较大，在判断石家庄房价走势的时候，一定要密切关注石家庄相应的一些房地产的政策与动态，特别要考虑到，这一波政策出台之后，力度再大，也...

马光远谈房价:一线城市,房价将迎来报复式反弹!

著名经济学家马光远老师再次谈到房价,他认为,一线城市的房子库存根本不是问题,需求其实还很大,只是门槛太高了,完全抑制住了老百姓买房的需求。马老师说,高房价,高首付,高利息和税费,完全限制住了一线房地产市场和购买需求,但只要把这些限制取消,一线城市根本就没有什么库存,房价将迎来报复式反弹。这就厉害了,马...

马光远:房价不会像过去一样猛涨,但我也没见过一直往下掉

对于房价,马光远表示,房价慢慢地稳定往上,不是像过去一样猛涨,也是一个概率。但是房地产行业大涨大跌都不健康,大涨一定会有大跌,大跌一定会引发很多的风险。下一步解决中国房地产的问题就是让市场的归市场,让政府的归政府,回归到制度建设,提供一个稳定可预期这种制度支撑。投资者会发现低估的房产的价值正常,有人买...

马光远:保房价保股市还是保汇率?经济寒潮中的抉择

马光远:保房价保股市还是保汇率?经济寒潮中的抉择近期,一场备受瞩目的金融论坛在上海圆满落幕,其历史悠久,已步入第15个年头(www.e993.com)2024年11月23日。该论坛因过去某知名企业家的言论而广为人知,但今年的会议却让不少人感到失落。当前,股市与房市境况不佳,经济指标下滑,人们对未来充满忧虑,迫切期待积极信号和重大政策来扭转局势。遗憾的...

马光远:一线城市房价上涨仍是大概率事件

而在政策的刺激下,是否需要买房,房价会不会上涨?马光远直言,答案也是很显然的:一线城市、重点城市等20%的城市,在政策的刺激下,房价的上涨仍然是大概率事件;而三四线城市,房价大涨和大跌的可能都不大,能够维持稳定,则居住型需求者完全可以出手买房。至于买房投资者,在三四线城市的风险仍然较大。

三四线楼市“扛不住”了?房价从8000降到5000,马光远或预言成真

房价从8000降到5000,马光远或预言成真进入2023年以来,我国楼市持续低迷,市场观望情绪愈演愈烈。中指研究院的数据显示:2023年1～11月份,销售额超千亿的房企仅有16家,较去年同期减少3家,与此同时,2023年1～11月份,百强房企的销售总额约为57379亿元,同比下降14.7%,降幅相比上个月扩大1.6个百分点,其中,百强房企11...

2024年房价是“涨”还是“跌”?看看马光远是怎么说的!

看看马光远是怎么说的!众所周知,过去的几十年里,国内楼市经济发展非常快。根据有关数据显示,直到目前为止国内的房价上涨了差不多20倍。而在过去的几十年里,不少人借助房价的势头,赚得盆满钵满。不过,所有行业的势头都不会一帆风顺,楼市的发展也是同样的道理。在社会各界的影响下,从前几年开始,楼市的势头...

著名经济学家马光远:赶紧买房!此时不出手,更待何时?

马光远的观点确实为当前的楼市注入了一针强心剂。但是作为普通老百姓，我们还是要保持理性，不要被专家言论或者市场热度冲昏了头脑。买房是大事，需要综合考虑自身需求、经济实力、房价走势等多方面因素。如果觉得时机合适，那就大胆出手;如果还有顾虑，不妨再观望一段时间。房子是用来住的，不是用来炒的。我们买房的首要...