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上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元,有人静待股市大涨推高...

“等股市再多涨一点，房价才有人推高。”以浦东新区为例，每经记者在贝壳小程序看到，各大板块中降价房源仍占有绝对高的比例。比如，截至9月末，浦东南面北蔡板块降价房源985套，涨价房源仅59套，近一年来挂牌均价下跌11.1%；东北面金桥板块，降价房源813套，涨价房源仅56套，挂牌均价下跌12.2%。但多个区域，如...

9月70城房价环比降幅趋稳 政策利好下楼市企稳信号显现

而同比来看,上海房价同比已经连续71个月实现上涨,在全国范围内走出独立行情。9月份,新房房价环比上涨的城市增至3个,除了上海外,还有太原和徐州,新房房价环比分别上涨0.3%和0.1%,同时,南京新房房价环比与8月份持平。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析:“9月份房价指数环比涨幅为正的城市为3个,即上海、西安和徐...

房价要涨了?贝壳斥资10.76亿拿下成都单价地王 有房企项目上涨2%

在链家上可以看到,嘉禾兴所在售的项目新房均价分别为1.4万元每平米,2.3万元每平米,3.25万元每平米,按照2%上涨,分别是上涨280元,460元,650元,其实也很有效。针对于此事,开发商表示,之前都是以成本价在销售,现在决定把单价往上调,因为公司也要有利润才能做出更好的房子。贝壳出手拿地开,开发商宣布房价上涨2%,这...

上海二手房有人直接跳价30万元,有人静待股市大涨推高房价

上海杨浦区一位资深中介人士刘意(化名)告诉每经记者:“有外环房源之前挂牌455万元,新政后涨到520万元。这套房子没满5年,按照旧规则,要交5%左右增值税,一般都是下家承担税费,现在省了20多万元增值税,本来是件好事。”“但是房价一下子涨了65万元,下家买房成本不降反升,谁会愿意接手呢?”他说。刘意透露,也有...

贝壳下海抢地王

克而瑞四川数据显示,2024上半年,成都住宅成交面积610万平方米,在重点城市中居首,超过了杭州、上海、广州、北京、苏州、深圳等城市(www.e993.com)2024年11月14日。喊着要跟贝壳一块抄底的行为,就好比,贝壳买了两瓶有增值空间的酒,大家就说这个品牌旗下所有酒都有投资价值,未免太看得起贝壳了。

上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元!

9月29日,上海发布楼市新政,部分房东涨价,如蓝女士将房价从220万元提至250万元,但仍留有议价空间。然而,多数区域降价房源仍占主导,部分房东保持冷静,未随市跳价。这两天,陆续有3组买房人约上海房东蓝女士10月7日当面洽谈,这次她的心理价位又从220万元涨到了250万元。

8月70城房价指数出炉:新房价格整体走弱,上海、南京环比上涨

值得关注的是,8月,70城中新房房价指数环比涨幅为正的城市为2个,即上海和南京,新房房价指数环比分别上涨0.6%和0.3%。其中,上海房价率先企稳复苏,在今年以来走出上扬趋势,不仅是一线城市中唯一房价环比上涨的城市,且房价环比涨幅持续领涨全国,且是连续6个月居于全国首位。而同比来看,上海房价同比已经连续70个月实现上涨...

停不下来!这个计划单列市,房价降嗨了!

房价方面,第一部分已经说到,二手的连跌同比连跌28个月。从贝壳找房披露的数据,来看,宁波各区全线下跌。下面这一张图,是我2021年8月份的截屏的贝壳找房披露的宁波各区县二手房价格图。再看下面这张贝壳找房最新的价格图。为了更直观看出各区县价格三年变化,我制作了一张直观表格。

实探上海房价“洼地”金山区:房价仅为市中心的五分之一

“这边的房价在上海范围内确实是很便宜的,”上海链家研究院首席分析师杨雨蕾表示,2023年,上海市商品住宅共成交79742套,套均总价759万元,成交均价68039元/平方米;二手房累计成交18.01万套,套均总价336万元,成交均价40574元/平方米。而金山区2023年的新房成交均价仅约2.7万元/平方米,二手房成交均价约为1.38万元/平...