王健林预言变成真!行内人:2025年的房价,将超乎想象!

就像日本当年的房产泡沫破裂一样,二手房市场供大于求,价格一路下跌,最后都没人问了。房价下跌对咱们普通家庭来说,那影响可是太大了。房产在家庭资产中的占比那么高,房价一跌,家庭财富也跟着缩水。到时候咱们辛苦半辈子攒的钱,可能就这么没了。特别是那些高层楼房,未来的贬值风险更大。你想高层楼房维护成本...

11月后,如果房价下跌90%,没有一个人可以躲过这5个“厄运”

1、离婚率激增有人纳闷,房价跌跟婚姻有什么关系,绝对是有关系的。日本上世纪90年代泡沫破裂,随之而来的就是离婚潮,当房价暴跌40%以后,离婚人数激增27%。所以婚姻和房价波动也是有联系的,如果房价大跌90%,那么维系婚姻的底线也就被冲破了。2、开发商面临破产倒闭,开发商是一个高负债、高周转的行业,由于资金规...

房价上涨梦难圆,普通人应顺势而为……

5.地产市值占GDP的比例已经达到357%。日本房地产泡沫破裂前，房地产市值占GDP的比例是391%。从数据上看，我国房地产市值占GDP的比重已经到了一个敏感点，泡沫随时可能破裂。所以说，现在指望楼市还能大步向前，房价还能大涨，简直就是痴人说梦。根本原因在于，时代背景已经发生了根本性的变化。用股市的话来说，就...

日本房价暴跌,上万人自尽后,他们悟出一套“理财之道”延用至今

房价大跌一度让人惶恐不已,生怕房地产经济崩盘,走日本的老路。为什么这么说,是因为曾经的日本,早在90年代初就遭遇了一场空前绝后的房地产泡沫破裂,房价突然暴跌的现象,还导致了上万人绝望自杀,日本经济一度萎靡不振。如今的中国会走日本的老路吗?当年的日本又是如何挺过来的呢?——美国的算盘——二战结束后...

明年资产泡沫破裂风险上升?两大信号显露,房产前景日益明朗

他指出，我国一线城市的房价收入比达到20-30，而在日本房地产泡沫破裂的1990年代，这一比例也仅为10-12。盛松成认为，高昂的房价导致了严重的贫富差距，并强调必须持续实施房地产市场调控措施，不可半途而废，以改变公众对房价只会上涨的预期。这是避免房地产风险进一步加剧的唯一方法。被称为最昂贵的经济学家任泽平...

日本失落的三十年:虚高的房价泡沫破裂后,无数普通人选择了自尽

但繁荣没有维持太久,泡沫已经涨得太夸张了,当它被戳破的时候也会变得格外惨烈(www.e993.com)2024年11月10日。失控的根源?到了1990年,为了遏制通胀和抑制过热的经济,日本央行决定大幅提高利率,从1989年的2.5%上调至1990年的6%。最先感受到冲击的是房地产市场,以东京为例,1989年到1992年间,东京23区的土地价格暴跌了50%以上,商业空置率达...

...房租跌15%,并不是非理性泡沫破裂,政策落地或可推动房地产触底...

高善文最新思考:这几年,房价下跌30%、房租下跌了15%,并不是非理性泡沫破裂,政策落地或可推动房地产触底反转国投证券首席经济学家高善文首发/简盈财观...

日本的正面与侧面——泡沫之后的经济与资产价格

2.东京房地产泡沫破裂之后，其房价低点高于泡沫起点时的价格。在这里我们根据房价上涨斜率的变化，将日本东京房价泡沫的起点定位为1986年，与学术界与市场的普遍认知基本相同。1986年后，东京房价出现了急剧上涨，1987-1990年，日本东京的房价累计上涨了140%左右，而1981-1987年日本东京的房价涨幅不到20%。在泡沫破裂...

90年代日本房地产泡沫破裂:当年那些没买房的人,后来都怎么样?

泡沫破裂后的日本社会进入了一段艰难的时期,这场深刻的结构调整影响了整个国家的经济和社会构架。在房地产泡沫的顶峰时期,中产阶级家庭和个人投资者曾经把巨额资金投入到看似永不下跌的房地产市场,期待着通过房产增值实现财富的快速增长。然而,随着泡沫的破裂,这些房产的价值急剧下跌,许多人发现自己手中的资产几夜之间...

房价泡沫破灭后会发生什么?看看日本,你就明白了

二、房价泡沫破灭后的日本1.经济衰退在房价泡沫破灭后,日本经历了一个被称为“失去的十年”的时期。这个时期开始于1990年代初,当时日本的房地产市场崩盘,导致银行坏账激增,信贷紧缩,企业和个人破产潮涌现。由于房地产市场的崩盘,日本的银行体系遭受了巨大的冲击。许多银行陷入了困境,导致信贷紧缩,使得企业和个人...