中国房地产市场开始筑底
中国房地产市场开始筑底二次棚改货币化安置来了?10月17日上午,国新办就介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行新闻发布会,涉及住建部等五部门。“五部门会议”给出了实实在在的政策,最为关键的是“两个增加”:一是通过货币化安置等方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;二是年底前将“白名单...
中国房地产最困难的时期已经过去了
10月18日,国家统计局公布2024年1~9月全国房地产市场基本情况和9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中,上海新房价格指数同比上涨4.9%、环比上涨0.6%,成为9月唯一同环比上涨的城市。二手房更惨,9月二手房房价下跌的城市数量从69个变为70个。四大一线城市二手住宅销售价格同比下降10.7%,降幅比上月扩大1....
广深楼市狂飙!中国房地产深V反弹,房价真的要大涨了吗?
在9月24日的房地产金融政策中,我们认为最有力度的措施是将房贷最低首付比例统一至15%,这一措施将杠杆率提至30年来的最高水平。紧接着,国庆前夕,一线城市纷纷对限购政策进行了大幅度的放宽。上海和深圳将中心城区的购房个税和社保年限要求降至仅需一年。这一门槛之低,许多有购房经验的人士都清楚,仅一年的数...
楼市新信号!未来中国房价将如何走势?
今年五月,中国汽车工业协会发布了一条重要信息:“2023年中国汽车总产值已经达到了11万亿,GDP占比首次超过房地产,成为中国的第一经济支柱。”这句话透露了很多信息:第一,经济发展不再依赖房地产;第二,房地产毕竟涉及民生,不可能出现硬着陆。所以说,不再依赖房地产表明是时候该刺破泡沫了,既然泡沫不再,房价...
A股放假,港股房地产股暴涨,房价要涨了吗?
以万科企业为例,在今年9月中旬,万科企业的股价还不到4港元,10月初的最高股价达到了14.08港元,意味着半个月时间万科港股暴涨数倍。房地产股票普遍大涨,与房地产相关的地产链也是大幅上涨。如果说股市是经济晴雨表,那么上市公司股票价格是上市公司经营状况的先行指标。
专家:房地产占中国负债端比重过大,房地产不涨,其它都没戏?
楼市大风云!专家:房地产占中国负债端比重过大,房地产不涨其它都没戏,释放了什么信号?作为我们的支柱产业,楼市一直扮演着非常重要的角色,而且呢,它也引领着我们的经济不断的快速的发展和提升(www.e993.com)2024年10月24日。在上一轮去库存的时候,房价很快的就翻倍了,没有买房的朋友可能真的面临了高房价,可能真的买不起房子了。
李迅雷:政策超预期,股市性价比高于房地产,黄金肯定能上3000美元
与此相关的是,2021年房地产市场见顶,这意味着房地产长周期的上行阶段结束了,步入到下行阶段。在这个时候,政策力度一定要大。我在去年的11月份写了篇文章,标题叫《中国经济收缩的乘数效应如何应对》。我在这篇文章中提出大家要考虑乘数效应,我们不能刻舟求剑。
房地产将往何处走?
但站在整个大周期来看,2011年后,中国房地产就面临很多困难。从2011年开始,中国经济增长幅度一下从9.5%降到了7.9%,然后接着连续下滑,到六点几、五点几,到现在为了“保5”而奋斗。原因是什么?就是火车头(房地产)熄火了。2011年出了什么样的问题,让房地产失去了内生性的增长动力呢?就是限购政策及围绕限购延...
预测!住建部将于 10 月 17 日介绍房地产发展政策,房价能上涨?
对于房地产行业,企稳是必须的。那房价短期内(1-2年)来说,可以说不会往下跌了。不过从上面的分析来看,房价大涨的时代早是一去不复返了。一是,对于想要买房的人来说,务必要想清楚自己的现金流与贷款的匹配度。二是,已经买房的人,现在可是卖房的时机,一定要抓住这个机会。你怎么看?一起聊一聊吧!
中央财大张礼卿:一线城市房价仍偏高,房地产税可成地方财力重要来源
前段时间,就有相关的政策信号释放。比如,今年4月30日的政治局会议曾提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”;6月12日,中国人民银行进一步提出“支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁”。预计未来,将会有越来越多的地方政府对已经建成或即将建成的楼盘进行收购,然后补...