有动静了!没有限价束缚的“鸽盘”们,谁会刷新杭州房价天花板?
去年11月,临平、钱塘等四区放开限价,开发商重新获得自由定价权。于是今年刚开年,临平的理想臻品便领出了均价12.8万/㎡的中式合院。最贵的一套,单价高达15.88万/㎡。毫无悬念地刷新了杭州的房价纪录。理想臻品其实早就到了交付期,此前正是因为限价的存在,一直舍不得把合院拿出来卖。而随着限价取消,这才...
今年还有3.5万套住宅交付,多板块二手房价承压,会跌吗
最典型的案例莫过于亚运村住宅。率先办出产证的日耀之城,主流成交价在5.4-6.8万元/㎡。到8月桂冠东方出证,价格战越发激烈,最新成交的一套近铁路、低区132㎡房源,价格甚至跌破了4字头。还有申花板块6月底率先交付“华丰三兄弟”之杭樾润府,挂牌率接近15%,近期成交价在5.5万元/㎡左右。第一个交付楼盘...
如何评估杭州滨江区的居住和投资潜力?这些评估方法有哪些市场依据?
1.地理位置和交通便利性滨江区位于杭州市的西南部,紧邻钱塘江,拥有得天独厚的自然环境和景观资源。此外,该区域交通网络发达,包括多条高速公路和地铁线路,极大地提升了区域的可达性和便利性。2.经济发展和产业结构滨江区是杭州市的高新技术产业开发区,聚集了众多知名企业和研发机构。这种以高新技术产业为主导的...
今年最后4个月杭州有3.5万套住宅要交付,多板块二手房价承压
最典型的案例莫过于亚运村住宅。率先办出产证的日耀之城,主流成交价在5.4-6.8万元/㎡。到8月桂冠东方出证,价格战越发激烈,最新成交的一套近铁路、低区132㎡房源,价格甚至跌破了4字头。还有申花板块6月底率先交付“华丰三兄弟”之杭樾润府,挂牌率接近15%,近期成交价在5.5万元/㎡左右。第一个交付楼盘的二手房...
行业透视|杭州“破发”的“万人摇”红盘给市场有何启示?
分区域来看,当前仅西湖区一二手房仍存价格倒挂,余下多数区域一二手房保持正向价差。而价差较为显著的当属钱塘区和临平区,2024年9月末新房和二手房价差比值均在1.5以上,新房成交均价显著高于二手,而绝对量层面,新房和二手房正向价差也达到了约1万元/平方米。
最新~6月钱塘二手房价涨跌榜出炉
最新~6月钱塘二手房价涨跌榜出炉6月,杭州二手房共成交8849套,创下15个月来的新高(www.e993.com)2024年10月20日。从涨跌榜数据来看,各区有成交的小区数量都出现了大增,分别达到了今年的新高。另外,如拱墅、西湖,6月有成交的小区中,涨价小区的数量上升,几乎与降价小区数量持平。
杭州各区二手房价TOP10
区域签约均价不到3万元/㎡的还有钱塘区和余杭区。钱塘区签约均价最高的在金沙湖,其中5月二手房成交中,春风金沙签约均价最高,为35950元/㎡;龙湖滟澜山签约均价33660元/㎡。余杭区签约均价最高的是未来科技城。5月二手房成交中,东原印未来签约均价44240元/㎡,为区域最高;其次是天空之城,签约均价44110元/㎡...
钱塘区最新二手房价出炉!
5月,杭州二手房市场再破8000套。除了成交量稳定外,多板块有成交的小区数量激增。其中上城、拱墅、余杭三个区有成交小区数量最多,5月老破小持续热销,金色黎明跌至3.3万元/㎡。钱塘区上城区拱墅区滨江区萧山区余杭区临平区注:一、以上数据来源于中指研究院,统计为2024年5月二手房成交均价,2024年4月二...
西兴人都在看!钱塘春晓花园3月房价报告出炉
位于滨江西兴的钱塘春晓花园,先看它的数据总览:2024年3月均价46086元/m??,环比上月下降1.9%,价格稳中有降。钱塘春晓花园属于霸气外露区,在西兴排名42/131位,打败了同商圈91%的小区,所在西兴商圈均价40912元/㎡。1、成交大数据杭州微信交流群
疯狂!最高涨30%,杭州1667个小区房价出炉!
而像广厦天都城,8月房价普遍都在下降。其中天都城天湖苑8月成交了一套单价不到7千的房源,总价只要14万。虽然户型面积只有20方,但总价14万买杭州城区地铁口,旁边还有杭州小巴黎,这价格听起来就很炸裂。▌钱塘区上下滑动查看更多相比其他区域涨多跌少的状况,钱塘区二手房成交价格降价更多。在小鸡统计到的8...