东京房价5年涨超60%!带来哪些启示
2021年至今,美元加息、日元贬值背景下,东京房地产复苏较2011-2020年明显加快,房价已超过1990年的高点。2023年,东京都23区一套新建公寓的平均价格为1.1亿日元,突破1亿日元,创历史新高。在东京都内部,区域房价明显分化,核心城区即都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区)房价涨幅较大。根据Kantei...
2024已过半,东京房价还未踩住“刹车”,但涨价的关键基本被摸清了...
东京都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区)以70㎡为单位的二手公寓均价为1亿1924万日元(约合人民币544.6万元),环比上涨2.9%;要知道东京23区本来小,都心更小。都心6个区域加起来还不到100平方公里,实际面积也就为87平方公里左右,但这片区的二手房均价已经超过500万。这放在全球超一线城...
日本房价触及天花板,真的要开始下跌了!?
东京23区租金最高的地区是日本政治、行政、司法中心的千代田区,每月租金为13万8,800日元(截至2024年5月10日);其次是港区的13万1,400日元、涩谷区的12万5,600日元、中央区的12万1,300日元以及目黑区的11万8,400日元。东京23区中租金最便宜的地区是葛饰区的7万300日元,但也高于日本全国的平均水平。不动产...
东京房价的分析及中国人购房趋势
根据数据显示,东京23区二手公寓的平均成交价格在不同区域之间存在较大差距。房价最高的区域包括港区、千代田区和中央区,而房价最低的区域则有杉并区、练马区、板桥区、葛饰区和足立区。尤其是足立区的房价还不到3000万日元,吸引了更多预算有限的购房者。10年间中国籍居民的增减近年来,来自中国的人口在东京的...
东京二手房价连创新高,70平约合533万人民币
据日本经济新闻报道,日本不动产调查公司东京KANTEL的数据显示,从一月份二手住宅的平均期望出售价格来看,东京都心六区(新宿区、千代田区、涩谷区、港区、中央区、文京区)的房价为每70平方米1亿1138万日元(约合人民币533万元)。价格比上月提高1.3%,连续12个月刷新2002年统计开始以来的最高价。
房价开始反弹了
尤其是东京都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区),环比涨幅达到1.8%,连续9个月创出历史新高,远远甩开其他地区(www.e993.com)2024年10月6日。这与人们印象中日本房地产泡沫,已是天壤之别。而东京核心区的房价,也早已超过了30年前泡沫时期的高点。核心城市/核心城区的价值,再一次被时间验证。
最新数据!东京都心二手公寓房价涨至新房时的3倍
东京KANTEI近期发布的“房龄10年的二手公寓平均期望售价与新建时的售价比较”的调查显示,在2023年的东京圈和关西地区中,东京千代田区周边的新御茶之水站的房龄10年的二手公寓的售价涨至新房时的约3倍。东京「新御茶之水」站房龄10年的公寓的平均售价从每坪(1坪约3.3平方米)424.8万日元,上涨到1255.2万日元。2013...
当北京遇上东京:日本买房如何选地?6大区不能错过!
港区的居住环境也非常优越:芝公园、国立科学博物馆附属自然教育院、国立新美术馆等都在港区。因此,港区有六本木、麻布、白金台、青山等众多住宅区,平均房价也是仅次于千代田区。较年轻的高收入者、欧美家更偏爱在港区置业。日本每日推荐房源东京港区2室1厅高级公寓6580万日元(约409万RMB)近六本木诚邀您参加11.18...
东京房产市场火热!多区房价持续上涨
神奈川县每户价格为6,078万日元,比去年同期上涨22%,埼玉县为4,939万日元,比去年同期下降了17.7%,千叶县4,837万日元,上涨了2.5%。对于如今房价上涨的主要原因,日本不动产研究所分析认为,除了市中心核心地段的房价过高,还有整个首都圈的房屋供应量也在不断减少。并且在销量方面,东京23区和周边“镶边”城市...
日本首都圈房价一年暴涨36%、东京23区暴涨50%,新公寓均价突破1亿...
不仅是新房,首都圈的二手房价格也在刷新历史新高,根据日本房地产调查公司东京KANTEI公布的数据显示,10月二手公寓(家庭住宅)平均希望出售价格,东京都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区)为每70平方米1亿791万日元(约合人民币520万元),环比上涨1.8%,连续9个月刷新2002年开始统计以来...