2025 年的房价,会有三个方面的变化可能成为现实

从2025年到2040年这15年间,还有将近3亿人退休,而这3亿人都是有房子的。当人口老龄化以后,我们的房子卖给谁呢?包括我们现在的人口出生率减少,已经不足1000万了。我们的房产交易是需要有人口支撑的,当人口减少的时候,房价就不得不下跌。第二个变化是政策持续加大调控力度,房子的金融属性在慢慢...

跳涨100万!楼市如此躁动 北京房价开涨了?

橡树湾四期一套二居室，原先预期价格为960万，新政后跳涨50万，最终以总价1020万元成交；太阳公元北区，成交价1150万元带车位，哪怕不带车位也跳涨了100多万；万柳碧水云天成交了一套178平方米的四居，成交价2130万元，而上个月相同户型的成交价为2010万元，房价上涨120万元；蜂鸟家园10月2日成交一套45平方米的底层...

不开玩笑,很多人是熬不到房价好转那天了

包括:上海、辽宁、天津、山西、河北、山东、浙江、北京、江苏、黑龙江、湖南、广东、福建、吉林,都有超过35%的房子房龄在25年以上,即将步入养老阶段。并且,随着年份继续后移,我们的老房子还将继续增加;未来需要养老的房子将远比我们想象中还要更多,且不会止于这14个省市。有数据统计,预计到2040年前后,我国城镇...

22城试点房屋养老金制度,对房价影响如何?

从房价来看,根据国家统计局发布的最新一期70城房价指数,7月份,70个大中城市中,仅上海、西安的新房价格有小幅回升,其余城市均出现不同程度下跌。二手房方面,7月份二手住宅价格指数环比涨幅下跌0.8%,同比下跌8.2%,降幅整体略有扩大。在房价仍处于下行趋势之际,房屋养老金的推出,会对房价带来怎样的影响?对此,严跃进...

房屋养老金来了,房价还得跌?

预计到2040年前后,30年以上房龄的城镇住房占比将上升至近80%。将来大量老旧房屋的更新维护,少不了大笔资金的支持,「房屋养老金」制度由此应运而生。从2022年起,「房屋养老金」就在官方会议、讲话中频繁地出现。今年6月份,住建部部长在和来访的中国银行(4.950,-0.01,-0.20%)高层交谈时,也提到过,要建立房屋...

苏州率先行动?楼市释放一重要信号!未来3年房价走势已大致明确

到2016年末，均价开始上升，年底达到8200元/平方米，2017年上涨至1.2万元/平方米，2018年达到1.4万元/平方米，一直到2021年创出1.55万元/平方米的历史新高(www.e993.com)2024年11月9日。因此，可以看到，在停止供地的最初两年内，房价并没有明显变化，实际的回升是从第三年开始的。但需要明确的是，楼市的最低点通常出现在实施停止供地计划...

迪拜房地产热潮:房价超越2014年峰值近10% 未来还有上升空间

总体而言，仅在2024年第一季度，迪拜的人口就增长了25,700多人，达到360万。预计到2040年将达到780万。分析师估计，迪拜每年将需要建造大约51,440套新房屋才能满足常住人口不断增长的住房需求，同时需要更多的房屋来接纳源源不断的游客。自2020年以来，迪拜的房地产价格一直处于稳步上涨趋势，自去年第四季度，房价...

到2040年,预测一下,大概率会出现这样的情况

到2040年,预测一下,大概率会出现这样的情况:第一、不在有人驾驶汽车,而且也不允许,满大街都是无人驾驶汽车,天空是无人驾驶飞机。第二、老破小房子增多,新房房价上涨,二手房价格下降,价格非常大,有钱人买好房,没钱的人买旧房,购房人无压力。第三、医疗系统全部完善,基本上实现了全民免费,老百姓看病基本上...

改革破局,内外交困的中国经济_腾讯新闻

2023年7月,我写了一篇文章,总结了中国经济面临的众多问题:人口负增长与老龄少子化、消费不足、收入分配差距过大、财税与投融资体系失衡、信心不足、高房价与房地产投资占比过高等问题。认为改革才是破解中国经济困境的主要手段,财政政策与货币政策均只能起到辅助作用。

改革破局,内外交困的中国经济_腾讯新闻

2023年7月,我写了一篇文章,总结了中国经济面临的众多问题:人口负增长与老龄少子化、消费不足、收入分配差距过大、财税与投融资体系失衡、信心不足、高房价与房地产投资占比过高等问题。认为改革才是破解中国经济困境的主要手段,财政政策与货币政策均只能起到辅助作用。