两周卖3亿!止跌企稳走上坡的昆明楼市,也恐难再现如此神话

另外一组数据同样值得关注,据昆明锐理统计的昆明房价数据,昆明10月住宅均价12160元/㎡,同比每平方米下降1217元,而万科桂语东方首开16000元/㎡的成交均价,约为全市均价水平的1.32倍。分板块来看,维持住昆明1.2万/㎡住宅均价的贵价项目,多数集中于草海、滇池、度假、会展等环滇池板块。随着昆明主城开发推进,临近滇...

银发经济时代来临,昆明是最佳康养旅居目的地吗?

由于旅居康养人群更多倾向于购房定居,旅居地的房价则成了硬性的约束条件,这方面昆明同样具有明显的优势,在全国二线城市中,昆明的房价居于中下水平,在一些发达地区客户眼中,昆明的房子简直就是“白菜价”,即便是滇池边的豪宅项目如山海湾8号,其价格也仅相当于一线城市同类产品的1/5甚至1/10。对于预算有限的旅居客户,...

昆明西山滇池度假区10月第1周二手房均价23341元/平,环比微跌,看...

据房天下研究院发布,昆明10月第1周二手房参考均价10914元/平,环比上周上涨0.75%。其中西山滇池度假区10月第1周二手房参考均价23341元/平,环比上周下降0.02%。一、滇池度假区二手房房价走势滇池度假区10月第1周二手房参考均价23341元/平,环比上周下降0.02%。最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。图...

昆明房价四连跌,昆明滇池旁边别墅房价跌至20000多元

昆明房价四连跌,昆明滇池旁边别墅房价跌至20000多元昆明房价现在还是跌个不停。昆明楼市也算是利好出尽了,限购限售之类的都没了,还是没有扭转昆明房价的预期。在过去的6月里面,昆明的二手房平均房价跌成了10919元,这个房价对于昆明楼市巅峰时期的房价,跌幅也有20%以上了。昆明楼市的待售二手房数量也还是挺多的...

最新“房价地图”出炉!昆明这个区涨幅达20%!

11月，金碧板块、滇池板块、翠湖板块、东南板块、七甸板块商品住宅成交均价都在20000元/平方米以上。其中，滇池板块“守擂”成功，以25019元/平方米蝉联均价最高板块，但均价较10月环比下降18.79%。西翥、世纪城、空港、小哨、大学城等7个板块成交均价不到10000元/平方米。其中，西翥板块连续3月均价最低，11月3268...

五华区环比上涨20.36%!11月昆明“房价地图”出炉

其中,滇池板块“守擂”成功,以25019元/平方米蝉联均价最高板块,但均价较10月环比下降18.79%(www.e993.com)2024年11月25日。西翥、世纪城、空港、小哨、大学城等7个板块成交均价不到10000元/平方米。其中,西翥板块连续3月均价最低,11月3268元/平方米,较10月环比上涨17.77%。原标题:《五华区环比上涨20.36%!11月昆明“房价地图”出炉》...

月租6w!这就是昆明豪宅天花板的实力吗?

再和昆明平均租金水平对比一下，2023年，昆明租金单价中位数为23.6元/㎡/月，租金总价中位数为1891.6元/月。山海湾8号57.47元/㎡/月的租金，一骑绝尘。如果说昆明各板块租金差异较大，那么让山海湾8号和片区周边（会展片区，环湖东路以南）项目比较。由于统计数据差异，在中国房价行情网上，山海湾8号的平均租金...

滇池卫城微风岛

山海湾8号在售23000元/㎡宝能·滇池九玺在售23000元/㎡龙湖·御景在售15000元/㎡同价位楼盘楼盘名称状态价格清河居·花栖里在售10000元/㎡抚仙湖国际度假小镇在售10000元/㎡鸿基云玺台在售10000元/㎡世豪香颂时光在售9950元/㎡鑫都韵城售完10000元/㎡青年说...

2024年新一轮城改即将启幕,节后昆明楼市会有小阳春吗?

面对昆明房价的起伏，以及数量不小的低价、特价房源冲入市场，不少购房者对于公布的各方数据提出质疑。事实上，2023年高总价的高端改善型住宅始终是市场的香饽饽，时常拿下TOP10的半壁江山。而相对偏刚需的住宅，成交价格也在房价均价以上。尤其是以华发·书香云海、万科城、万科·五百里、万科·公园城市、筑友双河湾...

12.5亿!度假区海埂片区最后一个城中村,要拆了

|昆明楼市一线制图环顾项目四周,渔户村周边基本都是高端住宅区。如公园1903、滇池卫城、海韵枫丹、波西米亚花园等,居住环境优。所以,片区房价都不低。滇池度假区实景|昆明楼市一线摄以二手房来说,周边在售的房源,挂牌单价在1.6-3.5万/平。部分房龄10多年的二手别墅,成交价能达到4万/平以上。