广州第一豪宅顶层卖出4.6亿天价 创内地新纪录 1平方英尺达此价位

该单位建筑面积约为1251平方米，总价高达4.61亿元，每平方米的价格接近37万元。这一价格水平，不仅刷新了侨鑫汇悦台在2021年创下的超3亿元的成交总价最高记录，也再次刷新了我国单个住宅售价的纪录。根据《广州日报》20日的报道，该单位每平方英尺的价格约为3.4万元，换算成港元约为3.7万元。侨鑫汇悦台位于广州市珠...

解读|许家印对香港房地产市场的影响及其对房价的长期效应

这栋位于布力径10号B座的豪宅，实用面积约为5171平方英尺（约480平方米），是香港最高档的社区之一，面向大海，背靠青山，云集了众多名人业主。然而，由于恒大集团出现流动性危机，这栋豪宅在2021年被许家印抵押给了中国建设银行（亚洲）作为过期未付债券的宽限。在2023年3月，中国建设银行（亚洲）正式接管该豪宅后，...

李嘉诚在北京最后一个项目开盘,开发超20年,房价已比楼面价涨超50倍

02御翠园项目位于朝阳区,总批准销售473套,住宅拟售均价介于9.07万元-9.81万元/平方米之间。03由于项目总包单位江苏建工资金链受到影响,项目曾一度推迟开盘,目前预计在今年底毛坯交付。04除此之外,长实在内地的其他项目如誉天下等仍在售,2023年内地实现66.3亿港元物业销售,仍是最大来源。05尽管长实面临业绩压力,但...

暴雷两年半,许家印又把香港房价拉低了

港商辛辛苦苦打造的如火如荼的香港房价,突然被拉低了。5月21日,据香港《明报》报道,曾由恒大集团创始人许家印持有的香港山顶豪宅在公开出售超一年之后,近日以4.7亿港元卖出,是一年前估值8.8亿港元的一半左右。该栋山顶布力径10号B座豪宅实用面积约为5171平方英尺(约为480平方米),位于香港岛湾仔区聂高信山以...

新加坡房价涨了!一组屋卖出了850万!这个地区为什么这么贵?

据报,这个组屋单位售价为158万8000新币(差不多是850万人民币),不仅再度刷新了新加坡组屋转售价的新高,每平方英尺价格更是达到了惊人的1317新币(约6100人民币)!这甚至和一些执行共管公寓的尺价相差不多了!被卖出的组屋位置,图源:EdgeProp而导致这个新纪录产生的原因,可能是组屋单位位于35楼,周围遮挡少视野相当...

谢逸枫:澳门楼市能否在全面“撤辣”后重振?

其中香港销售收入为58.4亿港元,比上一年减少60%(www.e993.com)2024年11月18日。新鸿基地产发展中及待售物业达2197亿港元。恒基地产则拥有总计1010万平方英尺的待发展/发展中之物业及已建成主要存货。新世界发展截至去年6月,在香港持有应占总楼面面积的土地储备则为814万平方英尺。毫无疑问,房价下跌、成交低迷、库存上升、房企压力、地方财税下降、...

铜锣湾房子的投资价值如何?区域发展潜力有哪些?

为了更直观地展示铜锣湾的投资价值,以下是一个简单的表格,对比了铜锣湾与其他热门区域的房产价格和租金收益率:从表格中可以看出,尽管铜锣湾的房价略低于中环,但其租金收益率却相对较高,显示出较强的投资吸引力。此外,铜锣湾的区域发展潜力也不容忽视。随着香港政府对北部都会区的发展规划,铜锣湾作为连接香港岛和九龙...

全球最贵房价扛不住了?香港楼市持续疲软

今年8月，一套约60平方米的三居室原本叫价1000万港元，不到两个月的时间就降了近200万港元，最终成交价802万港元。而卖房的业主2020年购入的时候，则花了1066万港元。买房者在观望，卖房者也在考虑转行。地产代理监管局的公开资料显示，截至2023年11月30日，香港持牌代理人数共有39747人，较10月份的40013人，按月...

中国香港,一个车位卖出1000万元的背后原因!

我们查阅了这个楼盘的详细成交信息，发现房价确实如传言中的高昂。“聂哥信山道8号”小区是高端豪宅区，2017年首次开售时，其中12楼的C、D房单元以11.65亿元成交，每平方英尺的成交价高达13.21万元，创下了当年亚洲高层公寓的最高单价记录。直到今年2月份，这一纪录才被香港半山波老道21号小区的一套公寓以每平方...

香港楼市的“辣招”

根据香港特区政府此前公布的年度卖地表,目前还有3块地皮未推出市场,包括湾仔和金钟两块商业地皮,以及元朗一块三合一工业用地。高力香港研究部主管李婉茵认为,面对高息环境,写字楼空置率高企,再加上2025至2026年将增加近700万平方英尺楼面供应,实在没有在短期内再推商业地皮的迫切性,否则很大机会再流标。