9月合肥房价公布,市场底部逐渐清晰

9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降10.7%，降幅比上月扩大1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.9%和9.0%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.5个百分点。再来看看合肥价格，2024年9月合肥新房价格环比下降0.8%，同比下...

以价换量,合肥房价最新价格之2024年9月二手房成交价格与市场情况...

整体来看,合肥市二手房市场套均总价为145万元。4、成交周期与议价率:房源成交周期:210天(中墅),207天(贝系);新增挂牌套数:18571套;(贝系);议价率:8.17%(最后一次挂牌价与最终成交价之间的价差,中墅数据);二、合肥二手房成交特征中小户型与中低价位为主力。90-120平方米和70-90平方米的中等户型依然...

房价腰斩!1.5万置业高新蜀西湖 抄底机会来了?

今年以来,合肥二手价格普降,而且降幅较大,根据第一房研究院AI楼市指数系统统计数据显示,2023年合肥二手房成交价格还是17433元/㎡,而到今年成交价格只有15820元/㎡,成交价格下降了1612元/㎡。再来看下高新区,高新区挂牌价格最高的在2020年,整个区域挂牌价格25051/㎡,成交价格最高的是2022年,成交价格是22077元/㎡...

2024年三季度合肥房地产市场形势报告

在2024上半年成交TOP20小区中刚需型项目也占多数,其中套均面积100㎡以下的小区占13席,房价2W以下的小区仍占14席。上半年二手房市场的改善性需求占比有明显提升。得益于二手房价格持续下降以及新房供应规模收缩,更多改善性需求流入二手房市场。从成交面积段上看,上半年100-140㎡户型占比提升1.9个百分点,140㎡以上户...

合肥楼市稳健,滨湖区二手房热卖

合肥的楼市表现出强劲的韧性,尽管南京房价跌幅已超30%,合肥的跌幅相对较小,约在20%左右。尤其在滨湖区,待售二手房数量虽多,但增速放缓,供应量减少使得房价保持较高水平。虽然合肥房价仍高,但市场的稳定性比南京略差。合肥楼市在过去几年中展现了相当的韧性。这种现象主要归因于合肥新房供应量的减少,这在一定程度...

合肥房价2024年8月最新价格:新房二手房价格差异大,新房折扣多

3.合肥二手房市场价格回调合肥二手房市场的价格调整尤为明显,以高新区为例(www.e993.com)2024年11月23日。在经历了2021年的大幅上涨后,高新区的房价在2022年达到顶峰,而到2024年,价格已经回调至2020年水平。例如,高新区的祥源城小区在2021年高峰期时,房价一度飙升至3.8万元/㎡,但如今挂牌价格已经降至2.2万元/㎡,成交价格更是跌破2万元/㎡,...

合肥楼市四连跌,合肥政务区房价很难再回到30000元一平了

合肥房价应该是没有南京房价跌的那么惨,毕竟合肥房价也没有南京房价那么高,所以跌幅相对来说,应该是没有南京房价那么高的,但是肯定也是跌的挺多的。合肥楼市有的小区房价跌幅已经超过了30%了。合肥楼市现在待售二手房数量还是挺多的,在2021年那会的时候,合肥楼市滨湖区的待售二手房数量也就是3830套,而等到了现在...

合肥房价最新价格之2024年8月二手房成交价格与市场情况分析

合肥这一轮二手房价格是全市范围内普跌,很多二手房已经回调到2019年房价水平。例如以滨湖区启动区46中本部学区二手房为例,曾以学区优势和优质配套著称的滨湖品阁,挂牌价由4.5万/㎡降至2.6万/㎡,成交价甚至跌破2.5万/㎡。蓝鼎观湖苑小区的成交价也从2.5万降至1.6万/㎡。分析认为,学区房热度下降、房龄老化以及...

合肥七月房价继续下降 专家:下降趋势会不断减弱

大皖新闻讯8月15日，国家统计局发布7月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。合肥7月一二手房销售价格环比继续双降，且降幅高于6月，其中一手房销售价格降幅列70个大中城市前15位。58安居客研究院院长张波表示，7月房价下行的趋势还在持续，但二线城市一二手房降幅有所收窄，显示出区域差异依然明显，受政策不断...

合肥房价降了,那么租金呢?

2021年8月:人民巷可以说是合肥房价最高的区域了,但是因为房龄老,虽然位置好、配套好、交通便利,但1600左右就可以租到。而往南的合作经济广场因为具备很好的居住属性,租金就高出了很多。2024年9月:人民巷目前租金起步在1300左右,合作经济广场租金依然处于一个高位,9月挂牌房源,两室租金起步在4700元/月,90平以上...