放开市场 北上广深房价比肩纽约香港不奇怪

不过对于未来,广东省地产商会主席、富力地产集团董事长李思廉依然坚定看好,三年内“看不到大跌的可能性”,聂梅生甚至表示如果按市场来决定,北上广深房价比肩香港、纽约等地也不奇怪。不过,清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为要稳住全国房价,稳住一线城市房价是关键。虽然认为中国城镇化速度是在减缓,不过在新型城镇化推进...

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

“其实回看香港过往多年的房价变化，比如1997年香港金融风暴等时候，相较之下，本轮房价调整并不算很大，2%的降价幅度也反映出香港楼市基础还是比较健康稳健的。”香港本地开发商、会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀对每经记者表示，加息的环境和现在市场对减息的预期会让本地买家观望情绪加重。利率与房价的关系非常密...

大陆客少了!香港房价跌回八年前

大陆客少了！香港房价跌回八年前自香港特区政府在今年2月末宣布撤销长达14年的楼市“辣招”以来，市场一度出现回暖迹象，交易量激增，楼价短暂上涨。然而，随着时间的推移，市场热情逐渐冷却，楼市再次陷入低迷。据香港土地注册处数据显示，8月份整体物业注册量较7月份下跌约10.1%，创下近半年来的新低。中原城市领先...

“撤辣”效果减弱?香港楼市一手减价促销,二手严重受压!房价创近8...

香港差饷物业估价署(下称“香港差估署”)7月29日公布,今年6月香港私人住宅售价指数(所有类别)报301.8点,较5月的305.6点下跌1.24%,同比下跌13.1%;该指数连跌两个月累跌2.55%,撤辣后3月和4月累积的2.41%升幅已经蒸发,并创下2016年10月以来(93个月,将近8年)新低。房价跌跌不休,租金却逆势上涨。香港差估...

2024香港各区域房价盘点,均价全10万以上,前两名接近15万每平米

2024香港各区域房价盘点,均价全10万以上,前两名接近15万每平米位于香港的屯门区,2024年房子均价11.89万人民币每平米位于香港的元朗区,2024年房子均价12.03万人民币每平米位于香港的北区,2024年房子均价12.20万人民币每平米位于香港的离岛区,2024年房子均价12.20万人民币每平米...

机构:香港连续14年全球房价最难负担 住宅价格收入比率达16.7倍

观点网讯：6月13日，国际公共政策顾问机构Demographia发布2024年度国际住宅负担能力报告，显示香港连续14年成为全球房价最难负担的城市(www.e993.com)2024年11月11日。尽管去年香港房价大幅下跌，但家庭仍需不吃不喝16.7年才能购置房产，这一比率从上一年的18.8倍下降至16.7倍。报告基于去年第三季度数据，分析了全球94个都会城市的住宅价格中位数与...

香港房价跌至8年最低,租金市场却逆势高涨

香港房价跌至8年最低,租金市场却逆势高涨香港楼市在“撤辣”之后发生了显著变化。尽管房价持续下跌,但租金市场却呈现出繁荣景象。这个现象不仅增加了市场的复杂性,也对投资者和购房者提出了更高的决策要求。距离香港全面“撤辣”仅5个月,楼市就发生了新的变化。7月29日,香港差饷物业估价署公布的数据指,6月份...

香港房价高得离谱,生活成本位居榜首

香港房价高得离谱,生活成本位居榜首《2024年生活成本城市排名》指出香港是全世界生活成本最高的城市!在前十名城市中,房租按年涨幅介于3%至8%之间,而香港的房租涨幅高达8%!高昂的租金成为香港生活成本位居榜首的原因之一。《国际楼价负担能力报告》显示,香港的楼价对收入比率为16.7倍,意味着一个家庭需要不吃不...

楼市冷暖:香港房价跌回2015,内地市场何去何从?

这事儿给咱们内地楼市也上了一课:政策放松后,不少内地买家冲去香港买房,现在看来,可能又买在了高点。而且,楼市想稳,不能只靠政策刺激,经济复苏和居民收入预期的改善也很重要。香港差饷物业估价署的数据说,今年前五个月,商品住宅售价指数已经回落了1.7%,从2021年9月的高峰算起,总共跌了23.1%。二手房价跌到了...

对标深圳,香港房价要跌50%才合理

上一期,局座说,如果参考深圳,香港房价要跌50%,也就腰斩,从现在的21万一平米,跌到11万一平米才合理。至于原因,局座今天还是用最客观、最冷静的数据,不带个人感情地为大家深入拆解分析。在城市房价上,有一个鲜为人知的2倍定律。那就是在同一个区域内,大哥城市的房价,是二哥城市房价的2倍。