租房,只为了两平米的安睡
因为如果你是通过他们买房子,中介能拿到相当于房价千分之三的服务费,利润比较大,看房就不收任何费用;而如果是租房,中介赚的钱比较少,于是每次看房——不管最后看房人租下与否——都要加收一笔钱。为省去当年每次20元的看房费,我特意通过网络着手。担心房东是骗子,还叫了同事壮胆。位于一环内的小两室,地板干净、...
与房东谈判租房时有哪些技巧?
1.准备充分的信息在谈判之前,了解市场租金水平是至关重要的。通过比较类似房源的租金,您可以更有信心地提出合理的价格要求。此外,了解房屋的具体情况,如设施状况、周边环境等,也能在谈判中提供有力的论据。2.展现良好的信用记录房东通常更倾向于将房屋租给信用良好的租客。提供您的信用报告或之前的租房记录,...
租房押金不退,谈了半天没结果,这样的情况怎么处理最有效?
在收集了充分的证据后,租客可以首先尝试与房东进行友好协商。通过电话或面谈的方式,清晰、有理有据地表达自己的诉求,并展示已收集的证据。在沟通过程中,保持冷静和礼貌,避免情绪化或激烈的言辞,以寻求双方都能接受的解决方案。三、第三方调解如果友好协商未能达成一致,租客可以考虑寻求第三方调解。一些地区设有...
如何和房东谈房价?需要注意什么?
7.考虑使用中介:如果你不擅长谈判,可以考虑使用房产中介。他们通常具有丰富的谈判经验,能更有效地代表你的利益。8.确认所有条款:在达成初步协议后,务必详细审查所有交易条款,包括价格、付款方式、交房日期等,确保没有遗漏或误解。通过上述步骤,你可以更有效地与房东谈判房价,为自己争取到最有利的交易条件。记住,...
“买完房子,我和男友分手了”
和房东谈判,需要诚意和技巧。(图/《安家》)但200万仍然超出么凹的预算。她诚恳地向中介算了笔账,交了底,中介也愿意尽力促成双方面谈。得知房东有两个孩子,她还发挥了职业优势。“今天他为我让了利,那未来我说不定也能帮到他。”最终房东被打动,成交价定格在182.5万元。
租金下降,租客找不到心仪房子,房东租不掉,问题出在哪里?
租客:都说房租降了,但还是很难找到心仪的房子不仅仅是房东在抱怨租房市场,租客同样意见很大(www.e993.com)2024年9月29日。很多租客反映,房租确实是降了,但房子更难租了。其实大部分租客在选择租房时,第一选择还是民房,民水民点、小区环境,住起来还是相对舒适的。但租民房的难点就在于房源质量的参差不齐,装修好的房子价格高,装修差的还...
租金大跳水,房东迎来至暗时刻
当人们都在讲消费降级的时候,租赁市场消费降级的风也正袭来,以前年轻人可以拿收入的50%来租房,但现在大家收入预期下滑,年轻人愿意花在租房的预算也在降低。这时候很多二房东意识到不对,空着的房子想尽办法出,以前中介费出50%,现在直接愿意出100%,就希望快点出掉,不能烂手里。
开年后上海的租赁市场怎么这样了
同样的还有位于1号线与5号线交汇的莘庄板块年后房东对市场的信心明显增加,月租金挂牌价普遍上涨了100-200元但如果以一年租金计算,如果春节假期需要空置一个月,实际上年前租房与年后租房的整体价格相差并不多一般来说,年后租金往往会上涨,考虑到现在刚刚开工,市场反应还没那么快,租金持平也是正常的但让...
如何与房东谈房租?租房时如何砍价?
1.做好市场调研:在开始谈判之前,了解当地租房市场的行情至关重要。通过查看相似房源的租金价格,你可以对市场有一个基本的了解,这将帮助你在谈判中提出合理的租金要求。2.强调自己的优势:如果你是一个可靠的租客,比如有稳定的工作和良好的信用记录,不妨在谈判中提及这些优势。房东通常更愿意为这样的租客提供优惠...
张朝阳说租房就有闲钱养孩子, 你会租房吗!
相关的法规少得可怜,遇到一丁点大的事情,只要和房东谈不拢,你就得立刻走人;只要经历过一次这类事情的人,如果还说租房好,不用买房;那就是租房真的香。刨除房价上涨和下跌因素来看;其实租房还是买房,没有好坏之分;关键还是口袋里的钱多少的问题;...