8月房价变动揭秘:各地市场冷热自知
打开房天下APP,查看更多图片2024年8月,全国70个大中城市的房价表现相对冷清,尤其是一线城市的新房价格环比下降了0.3%,降幅虽然比上月缩小了0.2个百分点,但依旧呈现下滑趋势。在北京、广州和深圳,房价分别降低了0.5%、0.5%和0.8%,而上海则逆势上涨了0.6%。二线和三线城市的新房价格分别下降了0.7%和0.8%,降幅比上月...
房价“远未合理”!
房价暴跌会怎样?全国工商联合会房地产商会会长聂梅生曾表示,在房价下跌40%、50%时,以美国经验看,很多房子会被银行收回去,变成“银行房”,但银行却很难将这些房子变现,很多中小银行也因此而倒闭。“当年海南就出现这种事情,土地‘窝到’银行手里最后出不去,最后只能作为不良资产处理了。”一位资深金融专家表示,“...
最新房价出炉,三亚房价变化竟如此惊人!
从这次统计的情况看,整体上各地的房价都有点儿往下降。无论是一线城市还是二、三线城市,房价的环比和同比数据都有不同程度的下降。详细来说,一线城市的新建商品住宅销售价格在8月份环比下降了0.3%,虽然降幅收窄了0.2个百分点,但还是在降。其中,北京、广州和深圳分别下降了0.5%、0.5%和0.8%,不过上海却逆势上涨了0...
全国各地售楼部,又被挤爆了…
你想想看,房价若在此基础之上再跌个10%、20%,国家队买到手里,那就意味着国有资产流失。这当然是玩玩不被允许的,上周娃哥的稿子里也曾说过:一旦这件事发生,轻者下去,重者进去。自然是谁也不愿意承担这个责任。从一二线城市与三四线城市的价差来看,也确实如此!岳母在老家北方三线城市市中心有套20年房龄...
各地楼市新政陆续出台,影响几何?专家解读
从这几个方面来看,房价快速上涨和出现炒房的担心,可能在市场中不会突出表现。上海、广州、深圳新的房地产政策实施对其他城市和全国房地产市场会带来什么影响?上海市房地产科学研究院院长严荣:从房地产市场的运行来看,几个一线城市都具有风向标的意义,所以这几个城市在完善和优化相关政策的同时,将会对其他城市产生...
各地的楼价究竟有没有跌
再说大一些,出生人口锐减,是未来房价很难支撑的核心因素(www.e993.com)2024年9月21日。虽然龙年宝宝会多一些,也只是相对的。2020年以前出生人口最少都是1200万以上。现在呢?目前看未来肯定要跌破800万,而且不可逆。jackymin001中原领先指数,深圳从高点下跌42%,上海34%,北京26%,广州18%,可以理解为各城市平均跌幅。MHZY只要不卖就没跌。
一线城市率先复苏 6月份70城商品住宅售价环比降幅收窄
“从数据上看,一线城市当前出现了积极的信号,其房价指数环比跌幅有明显收窄,也说明其扮演了本轮楼市复苏的先行军角色,充分说明城市基本面不错的城市有率先复苏的基础”,易居研究院研究总监严跃进继续分析称:“6月份房价上涨的城市数量在增加,从此前的2个变为4个。这是一个积极的信号,也意味着楼市总体在复苏,且复苏...
2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
去库存方面,各地国企收储已建成未售新房预计将进入实际落地阶段,同时南京、郑州等国企"收旧换新"模式或将得到推广,此外,通过收回、收购等方式盘活存量土地的政策也有望取得进展。(5)市场展望:在各项政策持续发力下,预计2024年下半年,新房市场下行态势将有所放缓,但由于居民收入预期、房价下跌预期尚未明显改善,全国...
房子越来越买不动了?准备在2024年买房的家庭,先看看三个忠告
从新房数据来看,1-4月份,新建商品房销售面积2.92万平米,同比下降20.2%。此外,截至4月末,住宅待售面积同比增长24.5%。再从二手房市场看,各地的挂牌量也出现了激增。重庆挂牌超27万套,天津逾19万套,苏州约17.78万套,北京约14.7万套。这意味着,抛房的数量要远大于购房的数量。
2024年不买房,5年后房子是黄金价还是“大葱价”?专家说透了
自1998年我国启动新一轮房改以来,房地产市场经历了波澜壮阔的二十年,在这段时期里,各地房价持续上涨,不仅全国平均房价从2000元/平米攀升至2021年的1.1万元/平米,涨幅高达5.5倍,一线城市如北京、上海、深圳等地的房价更是呈现出更为惊人的增长态势,涨幅高达20倍。