标普上调2025年香港住宅销量预测 预计房价有望企稳

标普上调2025年香港住宅销量预测预计房价有望企稳财联社11月11日电，标普在报告中指出，预计香港房价自2021年高峰下跌近30%之后，有望在明年企稳。上调住宅销量预测，得益于房贷利率下降以及香港政府采取的提振市场措施。标普预计2025年一手房销量将达到20000套，未来三四年的新增供应可能超过港府10年私人住宅供应目标...

房产| 香港中半山全是豪宅,看完房价我酸了...

EightStarStreet位于香港湾仔星街8号,发展商为太古。实用面积431至913平方呎,定价1632.9万至4413.7万港元,价单呎价34743至48343港元。EightStarStreet集合购物、餐饮及娱乐于一体,加上湾仔区的楼盘供应相对稀缺,所以一推出就成为理想生活家和投资者的第一选择。EightStarStreet图:香港01EightStarStreet现...

香港房价贵绝全球 25平方米要价490万

香港人均居住面积只有约16平方米,大幅落后于新加坡及内地的北上广,与国际大都市、发达经济体(人均生产总值约4万美元)的地位很不相称。要建房,有地用不得香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结香港基金”近日发表研究报告显示,1995年至2004年间香港已发展土地共增加780...

楼市大风云!香港楼市太燃了,销售量大幅增长,房价已经彻底?

如上图所示，就说香港楼市吧，其实不管是新房还是二手房，它的成交量都在大幅增长。所以我觉得大家在这个时候恢复信心还是非常不错的，因为现在房价还没有大幅上涨，现在买房还相对比较便宜。你看看香港楼市在上个周末一天的销售量就达到了200多套，所以大家的热情还是非常可以的。所以我觉得大家在这个时候呢，也应该赶...

香港楼市风云变:楼价跌至八年前水平,内地买家大幅减少

具体楼盘来看,8月份,太古城最新平均呎价录约14039港元(呎为香港面积计量单位,一平方呎约等于0.09平方米),较2021年高位下跌约33.8%;沙田第一城及美孚新邨则分别录约31.6%及约31%的跌幅;康怡花园也下跌了约30.2%。十大屋苑中,已有3个屋苑平均呎价跌穿万港元水平,其中嘉湖山庄平均呎价为十大屋苑之中最低,8月份...

2024香港各区域房价盘点,均价全10万以上,前两名接近15万每平米

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房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变”?

有写字楼“腰斩价”出售,如加息落地房价有望回升除了住宅市场,香港的商铺、写字楼等行情也普遍低迷。近期有市场消息传出,香港甲级办公大厦中环中心一个单位以约亏损7,200万港元(合920万美元)的价格出售,比五年前的买价低了63%,创中环甲级办公大厦20年来最低纪录。

2024香港各区域房价盘点,均价全10万以上,前两名接近15万每平米

2024香港各区域房价盘点,均价全10万以上,前两名接近15万每平米位于香港的屯门区,2024年房子均价11.89万人民币每平米位于香港的元朗区,2024年房子均价12.03...

香港房价为什么那么贵

政策因素与市场机制:香港的房地产市场受到一系列政策和市场机制的影响。例如,政府对土地供应的控制较为严格,土地拍卖制度使得开发商在竞拍中不惜高价拿地。此外,香港的低税率和自由市场经济体制,使得房地产市场更容易受到投机行为的影响,进一步加剧了房价的上涨。

对标深圳,香港房价要跌50%才合理

当然,不仅中国和韩国城市间的房价有2倍定律,欧洲也一样,比如英国,最贵的伦敦,房价中位数是14万一平米,第二大城市伯明翰,是6万,伦敦也是伯明翰的2.3倍。所以,房价2倍定律,是全世界各地区城市之间的一个基本经济规律,就像1+1等于2一样,香港不可能例外,即使例外,也只会短暂例外,不可能长期例外。你不能说,1+...