天津取消限购政策:六区首套房首付降至20%,专家预计市场将迎来新一...
具体而言,天津市内六区取消了此前实施的限购政策,同时将首套房的首付比例降至20%。组合政策旨在降低购房门槛,减轻购房者的资金压力,从而激发潜在购房需求。专家分析认为,这些措施将有效刺激外地购房者及本地改善型购房者的需求,为天津房地产市场注入新的活力,提升市场的流动性和交易活跃度。同时,政策调整也有望稳定...
加快构建房地产发展新模式 天津全面取消住房限制措施
此次政策取消区域限购,市内六区购房不再限购;同时,外地购房者亦取消限购,非本市户籍居民购房无需提供纳税或社保证明等购房资格证明材料。2、降低首付比例、合理确定二套房贷利率。购房者使用商业性个人住房贷款购房,不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,将进一步减轻改善性购房者的购房压力。针...
高考“红利区”天津,也解除限购了
在巨大的存量压力下,出现了“踩踏式”抛售。过去三年时间内,天津市二手房平均价格下跌了约3000元/平米,降至10844元/平方米。(中原地产数据)而在外围郊区,二手房价格普跌30%以上。武清等地的部分项目,甚至被媒体比作“环京鹤岗”。而新房市场的供不应求,是因为供应量的快速缩减。据中原地产统计,2024年...
天津取消限购!中介:上三区房子会更火,已有“北漂”咨询买房上学
在上三区中,“老破小”居多的和平区房价最高,部分房源单价可达11万元/平米,河西区和南开区的房价则在4万元/平米左右。天津的房价区间很长。头部房产交易APP发布的数据显示,10月15日,天津二手房的成交均价为1.52万元/平米,结合上文所述的上三区的房价数据便可得知,天津的楼市“冷热不均”较为严重。“7成的...
天津全面取消限购!首付最低15%,中介:上三区房子会更火,已有“北漂...
天津的房价区间很长。头部房产交易APP发布的数据显示,10月15日,天津二手房的成交均价为1.52万元/平米,结合上文所述的上三区的房价数据便可得知,天津的楼市“冷热不均”较为严重。“7成的购房者都是外来人口,很多都是为了给孩子上学高考来天津买房的。目前,天津还没有出台买房就可以落户的政策,但是天津本身落户也...
天津取消住房限购,业内预期四季度各地房地产政策将继续发力
据中指研究院监测数据显示,2024年三季度,天津商品住宅供应192.70万平方米(17163套),同比下降近2成;成交164.60万平方米(14954套),同比下降14%(www.e993.com)2024年10月20日。其中,2024年9月,天津商品住宅成交60.66万平米,环比增长14.83%。“近年来,天津住宅市场的需求结构呈现出向核心区域集聚的趋势,市内六区新建商品住宅成交面积...
天津全面取消限购!首付最低15%,中介:已有北漂咨询买房上学
中指研究院监测到的数据显示,今年三季度,天津商品住宅供应量为192.70万平米,同比下降近2成,成交面积则为164.60万平米,同比下降14%。牛晓蕙分析表示,近年来,在房地产市场经历深度调整的背景下,天津住房市场的需求结构呈现出向核心区集聚的趋势,市内六区新建商品住宅成交面积占比连续4年扩大。在此背景下,市内六区取...
天津全面取消楼市限购、限价
有天津房产中介表示,这次放开限购在意料之中。目前,天津市场价格已经“几乎是最低点”,是买房的好时机。但该中介也提到,预计房价不会因为这次放开限购而有明显变化。对于落户、上学等问题,该中介表示,可以通过滨海新区买房落户、海河英才计划等进行落户,城六区买房后享受优质教育资源。就在10月10日,天津市滨海...
天津取消房产限购,买房者称更在意子女入学 专家:各地限购“朋友圈...
中指研究院天津分院高级分析师牛晓蕙认为,此次天津取消住宅限购的举措符合当前房地产市场调控的宏观趋势,预计将对市场供需关系、交易活跃度、市场预期等方面产生积极影响。牛晓蕙提到,近年来天津住宅市场的需求结构呈现出向核心区域集聚的趋势。市内六区新建商品住宅成交面积占比连续4年扩大。在此背景下,市内六区取消限...
更在意买房落户!天津楼市大松绑,专家称“限购政策进入退出历史...
有天津房产中介表示,这次放开限购在意料之中。目前天津市场价格已经“几乎是最低点”,是买房的好时机。但该中介也提到,预计房价不会因为这次放开限购而有明显变化。对于落户、上学等问题,该中介表示,可以通过滨海新区买房落户、海河英才计划等进行落户,城六区买房后享受优质教育资源。