一线城市房价“卷”疯了
在香港,房价最高的时候,房价达到了将近17万元/平米。香港人的收入,远超大陆,但也不是那么容易买得起的。本年度第三季度的数据,由香港统计处公布,《综合住户统计调查按季统计报告》显示第三季度,香港从业人员(不含在外工作的家政工人)月平均收入为20,000元,较上季度持平。人口普查与统计办公室在人均年...
解读当下中国五个一线城市(北上广深+香港)的房价
广州市中心的一些高端住宅如海珠区的珠江帝景,曾经的单价高达10万元/平方米,而今回调至6万元/平方米起;珠江新城的中海花城湾从高峰期的21万元/平方米以上跌至约13万元/平方米,跌幅达到了34%。至于像增城知识城这样的郊区,价格跌幅更是接近60%。总体来说,广州的房价从峰值至今已经下跌了26.8%,回到了2017年6...
香港房价又崩了?
疯炒之下,1995年已均价高达7万左右每平的香港房价,竟在此后1年多再涨50%,均价达到约10万每平,彻底偏离了经济发展与居民可负担的水平。巨大的泡沫背后,是疯狂的杠杆。当时,香港人人炒房,负债率普遍在70%以上,有人甚至加到110%。这意味着不但要拿70%以上的收入还房贷,甚至要透支借款来还房贷。如此严重透...
官方发布:2024年8月最新保利招商龙誉房价|价格详情|房价480万
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港口大比拼!下一个港口龙头在哪里?
2011年,有关南沙要申报国家级自贸区的消息此起彼伏,房价也随之抬高3000元/平。2014年南沙新区落定,城建配套等同步建设,又借自贸区利好吸引了一大批总部企业。2015-2017两年时间,房价翻倍迈上2万/平大关。未来南沙楼价也许破“3”冲“4”不远了!南沙枢纽地位显现置业投资走向集中四大板块...
房价见底了吗?
不过整体来看,四大一线城市房价仍然维持在每平米3万元以上的高位,尤其深圳、北京保持着每平米5万元以上的水平(www.e993.com)2024年10月25日。图表3:2010年至今四大一线城市房价走势(单位:元/平方米)数据来源:安居客,睿和智库整理再次,对比国外经验,房价都存在调整周期,但优质城市的住宅资产依然具有价值。如美国房价也经历过2008年、2011年、2014...
全球历次房地产大泡沫:催生、疯狂、崩溃及启示
由于房地产的高杠杆属性,银行放贷失控火上浇油,房价上涨抵押物升值会进一步助推银行加大放贷,甚至主动说服客户抵押贷、零首付、放杠杆,在历次房地产泡沫中银行业都深陷其中,从而导致房地产泡沫危机既是金融危机也是经济危机。六、虽然时代和国别不同,但历次房地产泡沫崩溃都跟货币收紧和加息有关。风险是涨出来的,泡沫...
普通人对房价的四大误区,我们该如何跳出思维定势的怪圈?
举个现实的例子:有个朋友家住北京,父辈在单位分了两套房子:一套价值1500万的新房,一套400多万在5环外的老破小。15年股市出现小牛市,他当时眼热非要把那个老破小卖了炒股,全家人各种劝啊,拉都拉不住。15年那时候房价房价还没涨起来,200多万卖了。
高房价之困——香港住房制度反思(上)
一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!点击投票为机场打分,你说了算!高房价之困——香港住房制度反思(上)首席房地产研究员:夏磊联系人:郑南宏陈雨田...
买房| 2023年香港房价7大主流预测:通关后是涨是跌?
先回顾一下2022年的楼市情况。截止12月9日,反映香港房价情况的中原城市领先指数CCL,全年下跌近15%。打开网易新闻查看精彩图片CCL全年跌15%图:香港经济日报2022年全年的一手新楼成交量大概是1.1万宗,比2021年跌了37%。二手大概是3.2万宗,比2021年跌了38%。