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曼哈顿房价一年多来首涨 显露市场反弹早期迹象

曼哈顿房价一年多来首次上涨，高端住宅销量飙升推动了市场，住房抵押贷款利率下降为2024年的全面反弹奠定了基础。评估机构MillerSamuelInc．和中介公司DouglasEllimanRealEstate称，第四季度已完成交易的金额中值为116万美元，同比上涨5.1%。两家公司的数据显示，这是自2022年第三季度以来的首次同比上涨。虽然整体交易...

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房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”

数据显示,虽然整体交易量下降,但500万美元或以上住宅的销量在2023年第四季度激增。甚至在抵押贷款利率一度要突破8%之际,购买也没有停止:超过三分之二的买家支付了现金,而这一比例是米勒·萨缪尔森从2014年开始进行数据分析以来的最高水平。陈跃武对第一财经记者表示:“美国平均房价已经连续9个月上涨回升。2023年10...

曼哈顿房价一年多首次同比上涨 楼市现反弹早期迹象

美国纽约曼哈顿的房价一年多以来首次上涨，这可能是美国房地产市场反弹的早期迹象(www.e993.com)2024年11月26日。高端住宅销量飙升推动了市场，而抵押贷款利率的下降为2024年更广泛的市场复苏奠定了基础。根据房地产评估公司MillerSamuel和房产经纪商DouglasEllimanRealEstate的数据，2023年第四季度曼哈顿已完成的住宅交易的金额中值为116万美元，同比...

在纽约贷款买房要赚这么多!年薪需达全美平均的3倍

根据房地产网站StreetEasy的最新研究,想要在纽约市购买一套中位价的房屋,年收入至少需要达到$211,970。这一收入水平是全美购房市场所需收入的近三倍。截至2024年8月,纽约市房屋的中位要价为$105万,超过了全美平均房价的三倍。尽管这一价格让人惊讶,随着最近抵押贷款利率的下降,购房所需的年收入有所减少。在此之...

新政之下买房人疯狂,这个湾区神盘征服数千高端买家

这种开发模式在将生态资源与土地融合的同时,还能提升片区的土地价值以及房屋的居住价值。越秀观樾日月湖实景图以纽约中央公园为例:建设初期就推动曼哈顿地价上涨1倍,房价上涨9倍。如无意外,未来越秀地产将世界大观3期地块连片开发后,将拉升片区的地价、房价,世界大观首期入市的-越秀观樾或为口碑之作,品价兼优,也...

纽约客年度好文:旧金山为何衰落了?

但在过去的四十年里,美国的购物中心数量减少了将近四分之三,今天参观旧金山市中心,街道拥挤,酒吧繁忙,似乎是一种奇怪的体验。根据许多指标,旧金山是有史以来最安全的。暴力犯罪率是1985年的三分之一,目前比21个美国主要城市的平均水平低20%。该市的信用评级为AAA级。除了泰德洛因区,大部分住宅区都是干净、绿化...

郑州曼哈顿“免费赠房”调查:房价从2万跌到1.2万,有人还不上钱...

近日,一名博主的发帖吸引了各方关注。该博主称,其五年前以约1.71万元/㎡的价格购入一套位于郑州市曼哈顿小区的房子,贷款90万元,现免费赠送,只要受赠者还剩下的房贷就行。7月初,红星资本局前往郑州市实地探访发现,该小区的房价在最巅峰时曾卖出过超2万元/㎡的价格,而现在房价已下降到单价1.2万～1.3万,甚至有...