房价下跌之后,最糟糕的事情出现了!
首先,日本的衰败来源于广场协定。广场协定是美国强制日元对美元升值,原因同样是美国认为日本的崛起影响了美国本土的经济发展,广场协定也是导致日本后续波动的原因。关税只能影响部分的出口,如果人民币升值,对出口的影响才是更深刻的,针对这点来说,我们的汇率政策是有自主权的。甚至美元降息,我们会有更多的政策...
不动产统一登记全国联网,房价会受影响吗?
然而,专家认为全国联网并不会直接影响房价。从全国的情况来看,不动产挂号“四一致”已经推动了两三年,但各地房价却有升有降。特别是在四个直辖市、江苏、浙江等地,虽然已经首先接入不动产一致挂号国家级信息渠道,但这些地方的房价几乎都是上涨的。因此,全国联网对房价的影响有限。三、全国联网的优点全国联网的优点...
2025年,楼市将迎来“贬值潮”?内行人预测:未来房价将超出想象
显然,严跃进和汪涛均不看好2021年房价走势,认为2024年房价将持续下跌。著名经济学家马光远更是断言:“未来房地产的分化将更加明显,房价下跌将成为常态”。社科院连续十年对下一年的房价走势进行预测,因此其对2024年房价的预测具有一定权威性。2021年末,社科院发布的《中国住房发展总报告(2021-2022)》中指出,...
一线城市房价或更快走出独立行情
报告认为,由于一线城市降幅收窄趋势相对更“陡”,二线、三四线城市房价依然较为疲软,一线城市有可能更快走出独立行情。上海进入环比涨幅前三具体到城市,8月份重点100个城市房价依旧是“跌多涨少”,上涨城市个数15个,3城市环比持平;82个城市环比下跌,较上月减少1城。从环比涨幅看,长春、银川和上海位居涨幅前三...
五大转变!房价还得继续跌!
房价很多人关心,房价涨还是跌呢?最近,在一次公开采访中,黄奇帆先生对中国房地产市场的未来趋势进行了深入的分析和前瞻性预测,看完就知道未来房价是涨还是跌了。首先提到的是人口规模的上限效应。一般认为,中国人口已达到近14亿峰值,呈下降趋势。虽然这一变化一般被视为大多数城市房价压力的信号,但由于其独特的资源...
瑞典央行降息再加速 民众乐观看涨房价
瑞典央行驻斯德哥尔摩的宏观研究主管苏珊娜·斯佩克特在接受采访表示:“我们认为,房价应该会以与最近相同的速度上涨,但短期内可能会略快一些,因为我们认为家庭的乐观情绪和瑞典央行加快降息步伐将带来初步提振(www.e993.com)2024年9月11日。”她补充称:“8月份的波动不会改变我们的预测,因为我们相信秋季将看到更稳定的上涨。”...
房价何时见底
李嘉诚之所以从2013年就开始抛售,是因为他在那个时候就认为,内地的房价已经高到风险区了;到2015年几乎倾囊而出,则意味着他认为2015年的价格已经是风险巨大了。????????????????这也意味着,如果不考虑此后的经济与收入增长,那2015年的水平可能是房价企稳的一个点,如果更糟糕一点,2013年的水平也应该...
如何做好房价调查走访调研
走访调研是房地产价格调查工作中的重要一环,对编制房地产价格指数起到重要作用。笔者从房价调查工作实际出发,就如何做好走访调研工作浅谈几点看法。加强部门联动。主动加强与房管部门的业务沟通,完善定期反馈房价调查工作开展情况的机制,借助房地产职能部门力量,提高有关房企和中介对房价调查工作的重视度;积极对接房地产行...
房价“硬着陆”冲击波有多大?
有些人认为某些城市的房价根本没有下跌,这些城市大多是小地方,由于信息不透明,交易量较低,大多数人对房价的涨跌缺乏直观感受。我认为,中国的房价现在已经实现了“硬着陆”。请注意,这不是“软着陆”,而是“硬着陆”。大批开发商倒闭,断供法拍房的数量创历史新高。
业内人士:房价跌至地板 “卷产品”更胜“卷价格”
业内人士:房价跌至地板“卷产品”更胜“卷价格”■业内人士认为,广州楼市“金九银十”仍将“以价换量”。扫码了解广州楼市最前沿动态“金九银十”楼市供应收缩,利润压力下“以价换量”会否持续?随着9月的到来,楼市迎来了传统的销售旺季——“金九银十”。今年的新房供应量比起往年有所下降,全市预计有...