全球房产市场都普遍陷入低迷,日本房产为何如此火爆?
在日本系列报道的电视节目中,一名中国男子在东京新宿区的一个豪华塔楼公寓购买了一间房,其售价为2亿1500万日元,直接以现金全额支付。还有中国人在东京台东区花5亿日元买房;在东京都的港区和涩谷区也有国人分别购买了价值约13亿日元和20亿日元的公寓。有人指出,正因为是中国人涌入大量购买日本房产才导致日本房价节...
日本房价雪崩,万人绝望自尽,独创“理财秘籍”流传至今
东京银座一平方米土地的价格曾高达1000万日元,相当于普通工薪阶层几十年的年收入。人们争相购买房产,坚信“买到即赚到”。许多企业更是暂时放下主营业务,纷纷投身房地产投资。在1989年达到顶峰时,仅仅皇居周围2.3平方公里的土地价格就已经相当于整个加利福尼亚州的价值。普通民众也加入了炒房的行列,更有甚者利...
日本东京圈房价高涨 均价1套345万元
据《日本经济新闻》4月23日报道,不动产经济研究所的统计显示,东京圈1都3县2017年度出售的新建住宅每户均价为5921万日元(约合人民币345.48万元)。较2016年度上涨6.9%。创下经济泡沫期1990年度(6214万日元,约合人民币362.57万元)以来的最高水平。时隔2年再次超过上年度的价格,连续5年突破5000万日元大关。由于2020年...
分析称东京房价下跌在亚洲引发抢购大潮
仲量联行指出,东京房价每平方尺约12万至15万日元(约合人民币7504至9380元),低于香港的每平方尺约28万至40万日元(人民币1.75万至2.5万元),以及新加坡的20万至25万日元。据报道,日本大城市目前的房地产价格与1980年代泡沫经济时的高峰相比仍不到一半。根据不动产经济研究所,东京与周边县市的三房公寓均价6月时较...
为什么中国富豪热衷在日本买房
快来看在日本买房得中国富豪,近年来,越来越多的中国富豪选择在日本,尤其是东京购房,推高了当地房价。原因主要有三点:1.日元贬值带来的投资机会:日元的贬值让用人民币买日本房产的成本更低,给了投资者绝佳的时机。有人趁机大量购买高端房产,常见于财富管理中抄底操作。
日本人结婚也租房住,他们为什么不买房?
除了上面提到的因素以外,也和现在日本经济大环境的变化有关(www.e993.com)2024年10月25日。这两年,日本东京的房价可以上涨明显,原因有很多,这里就不一一展开了(有的地方可能需要归功于咱们同胞的大力购买Orz)①房价上涨(日本国土交通省每个月发布的不动产价格指数)和2010年的价格相比较可以看出,2024年1月的一户建住宅价格上升了1.18倍,土地价...
日本研究员预测:中国房地产或将通过长期阴跌实现软着陆
1991年日本房价大跌后,经过30年,东京核心区新建公寓的价格才刚刚回到30年前的水平。而东京大部分二手公寓和新建独立屋的价格则远未恢复到30年前。东京以外的日本其他地区的房价更是经历了30年的下跌才开始触底。因此,所谓的长期房价上涨,从寿命有限的角度来看,根本是无意义的。那么从周期性角度来看,货币量的增加...
日本住宅寿命200年的另一面:逃不开的房屋养老金,总数惊人
我们日本掘金曾经成交过一套1970年昭和45年(1970年)的房子,当时对土地和房屋价值做过鉴定,显示土地的价值占到了整个房价的将近9成。所以,日本房屋真正的价值所在,其实是土地。日本的土地是永久产权,在东京市区这样寸土寸金的地方,一半的土地上盖的是商用楼,留给住宅的用地是开发一块少一块,所以日本人爱买老房子...
怎么都跑去日本买房、移居了!真实数据吓你一跳
而从2002年以来,东京房地产总体在上涨的。现在甚至已经突破了91年的最高点的。1986年时,东京市中心23个区的平均房价是2,758万日元一套,仅仅过了4年,涨了2.2倍,到1990年时,涨到了6,123万日元目前东京新房价格近期房地产市场,受材料价格上涨、日元贬值以及疫情后住房需求全面复苏等因...
现在的房价到底有多低?
现在房价不但不贵,一些地方的房子甚至便宜到离谱。极端情况下,和白送没区别了。这是一个非常冲击普通人价值观的话题。那我们放肆大胆地挑一挑。如果一个家庭年收入20万,夫妻俩一年能存下十万元。十年就有一百万,可以看看一百万的房子。这时候很多省会城市可以选,比如长沙、贵阳以及直辖市重庆。