"中远两湾城"房价大跳水,上海豪宅市场何去何从?

就拿中远两湾城来说,这个内环内的超大型小区原本是楼市的“宠儿”,二手房价格一度飙升至每平米十万元。然而,眼下的情景却大相径庭,价格急转直下,沿苏州河的房源单价已经降至6.6万,相比之前下降了近三成之多。在房地产市场整体走低的背景下,中远两湾城并非孤例。上海另一知名大盘上海康城也遭遇了价格滑坡的命运,...

上海这个最大的小区,房价也绷不住了!

现在言归正传,说到康城的房价,我记得在2021年的时候,这个小区应该是涨到5万多一平米的均价,那时候有很多买进的业主还在想着两年内能不能破6万一平米的单价.但是没有想到从那以后,整个小区的房价也是越来越便宜了,现在很多房源成交价3万一平都有,按照顶峰和现在上下限的对比,确实有相差40%左右,现在整个小区的二...

苏河湾1号(官方网站)静安苏河湾1号2024官方最新房价@周边配套

华侨城苏河湾、中粮天悦壹号等顶级二手项目,单价已破20万/㎡,为苏河湾的高端居住氛围奠定了坚实基础。相比之下,北外滩虽商业气息浓厚,但在宜居性与圈层凝聚力上稍显逊色,难以匹敌苏河湾集地段优势与圈层魅力于一体的独特魅力。苏河湾1号,其所在的安康苑风貌保护区,汇聚8.5万方风貌建筑,如永庆里、吴昌硕故居等历史瑰宝...

上海房价的走势,看这两个小区的挂牌量就能知道了!

首先我们了解到中远两湾城房价最高峰是在2022年的时候,有挂单价11万出头的,并且还有成交,但是随后房源的挂牌单价一直呈下跌的趋势,目前当月的二手房挂牌量也是超过150套,挂牌均价在8万出头,对于一个小区二手房挂牌体量超过150套,说实话现在想要卖掉一套房子,确实只能打价格战了.特别是在过去的20年间,涨了近30倍...

上海这个神仙小区,被物业坑惨了

对比一下历史房价，当年的起点相差无几。上海康城最早的一期1999年开盘，价格3000多一平，同年的中远两湾城刚开盘时均价也就3500元左右。现如今，两湾城的价格比上海康城贵了一倍。特别是在2020年底，两湾城业主换掉中远物业迎来万科物业。两湾城的价格乘势在2020年涨了一波，单价破十万，价格洼地被填平。

听说有些房子跌了很多,我去核实了一下

以中远两湾城为例和高兴花园一样，对比2023年3月跌幅大概在20%左右，不过从去年年底开始这个小区的房价已经处在较为平稳的状态年前7.5-7.8万/平的成交均价，如今小区成交均价约7.7万/平，差距不大而最近不是正好赶上小阳春么刚刚过去的2月16日-3月16日，近30天内上海二手房网签成交1.5万套，已经有...

上海中远两湾城二期怎么样 观察房价走势找楼盘地址

推荐房源1:中远两湾城二期3室2厅二手房建筑面积:149.0㎡售价:850.0万(57046.98元/㎡)推荐房源2:中远两湾城二期3室2厅二手房建筑面积:132.32㎡售价:888.0万(67110.04元/㎡)推荐房源3:中远两湾城二期3室2厅二手房建筑面积:132.0㎡售价:850.0万(64393.94元/㎡)...

再推特价房跌幅30% 中远两湾城重挫内环房价

8月18日,中远两湾城29套2—4楼房源集中成交,均价达到了13842元/平方米,相比于该案上半年21049元/平方米的均价,价格整整下跌了7200多元/平方米。有传言是公司员工内部认购。但直降7200元是事实,中远两湾城还是一下子动摇了坚挺的市中心房价。中远两湾城位于普陀光新板块,属于内环内楼盘。网上房地产显示,中远两...

上海房价跌最惨的三大“神仙小区”

即便在内环内,中远两湾城的房价一直很拉跨。但中远两湾城与上海康城最大的区别在于,中远两湾城的位置极佳,占据内环内,轨道交通3/4号直达,1公里范围内触及1/7/13号线。极好的先天优势,只要能够改变,就会发生逆转。业主一定也都懂得这个道理。所以在2021年,业委会经过多年不懈的努力,把物业换成了万科物业。

你家房子是涨还是跌?普陀5月房价新鲜出炉→

中远两湾城四期62981元/平米普陀江南名庐70672元/平米普陀浅水湾恺悦名城82508元/平米普陀白玉新村52556元/平米普陀秋水云庐65288元/平米普陀大华清水湾花园三期华府樟园72214元/平米普陀中星海上名庭67918元/平米普陀中远两湾城...