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本月买房,你一定不能错过这份科城山庄锦泽园6月房价报告!

位于黄埔黄埔的科城山庄锦泽园,先看它的数据总览:2024年6月均价50178元/m??,环比上月下降0.29%,价格稳中有降。科城山庄锦泽园,所在黄埔商圈均价27235元/㎡。1、成交大数据广州购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊科城山庄锦泽园价格走势2、科城山庄锦泽园基本信息小区位于峻福路与峻祥...

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二手内卷、新房低价搅局,科城山庄业主惨遭背刺!

最近网红盘科城山庄三期组团峻森园，推出最后一栋，吹风价5-5.5万/平。而目前科城山庄峻森园二手房挂牌价在6万/平左右的房源还不少，新楼栋一出，直接给这些想高价卖房的业主泼了一盆冷水。那么位于科学城核心的科城山庄新房，值得买吗？我们去实踩了一下，这就给大家剖析一番。新品到底怎么样细节我们都扒来...

科城山庄曝出还有内转房!想买?先交百万茶水费!

根据广州二手房参考价，科城山庄的二手房参考价为3.9万/平，而目前贝壳上在售的房源，基本也是按这个价格挂牌。我们也找到了一些有意向买科城山庄内转房的购房者，了解了一下他们的想法。有购房者表示，虽然需要交高额茶水费，但是考虑到科城山庄之前二手房已经挂到5万/平，他觉得，凭借科城山庄的位置，若是...

科城山庄三期 成东部楼市焦点

科城山庄作为萝岗区府板块首屈一指的明星楼盘,以其优越的区位和项目条件,入市至今一直受到市场追捧(www.e993.com)2024年11月27日。2013年一期峻和园车位销售时,周边市场价格约12万-13万元/个,在车位配比2:1的情况下,仍可售约16万-20万元/个,抢购的热潮与客户的认可和追捧有着莫大关联;二期锦泽园以1.3万-1.4万/平方米的价格入市,其后市场环...

科城山庄三期再掀黄埔置业热潮

科城山庄三期峻森园住宅即将推出,产品传承了一期、二期产品的卓越品质,户型涵盖35平方米至165平方米的百变户型单位,包括35平方米的一房、85平方米的二房、100-130平方米的小三房及大三房,其中35平方米与130平方米单位可双拼成“两代居”特色户型,能满足首次置业及改善型等刚需买家的多种需求。

5万的科城山庄,依然可以买!

其实,科城山庄的一手房定价如此傲娇还这么抢手,除了这些优势,一二手倒挂也是重要的原因。我前些天去黄埔踩盘的时候,中介告诉我,目前科城山庄的二手房,北向单位成交均价5.1万/㎡,南向房源成交价在5.5-5.6万/㎡,而且成交周期都不长。这一期一手房源虽然卖到5万/㎡,倒挂看似不那么明显了,但综合税费、中介费等,...

广州开发区科城山庄 公务员楼盘摇号之谜

科城山庄规划中有六千余套房子,2010年推出首期650套。在房价飞涨的背景下,因为预期将来的二期三期价格将会上涨,公务员们纷纷打算下手抢这650套。此时,公务员低价房却在一次次争论中备受质疑——自从1998年房改后,福利分房已被明令禁止,但是公务员系统内的变相福利分房依然存在。2010年4月曝出的农业部拟团购定向低价...

广州楼市:未来板块分化严重,房价差距越来越大

东荟城南向三房已经要370—380了，鼎峰88的小三房也要410了，科城山庄100方的三房一卫410了。同时，老黄埔中鼎的北向91的三房也是410，黄花北向西向91的小三房也是410—420，金碧94左右南向小三房也是400，万科城市花园北向三房两卫105方左右的也是400万该如何选好呢？还是直接选才微涨5%的区府东的中海...