韩国房地产50年上升史终结 房价将进入下跌期

据韩国《东亚日报》9月17日报道,该报以韩国学界、金融公司、建设企业的房地产专家为对象,就日后房地产市场前景做了问卷调查。调查结果显示,大多数专家认为,韩国持续近50年的房地产大涨势头已进入下跌期,房地产价格将会下跌,靠房地产轻松挣钱的时代已经终结。报道称,以前在各种与房地产相关的设问调查中,只有部分专家...

韩国首尔房价加速上涨 创四年来最大涨幅

格隆汇8月17日｜韩国房价在7月份上涨速度加快，据韩国房地产委员会称，7月份房屋交易价格指数上涨0.15%，高于6月0.04%的月度涨幅，首尔房价当月上涨了0.76%，为2019年12月以来的最大涨幅，价格创历史新高。

野村证券:韩国宏观审慎措施抑制房价为10月降息提供支持

新华财经北京9月27日电野村证券分析师JeongWooPark表示,韩国收紧宏观审慎措施似乎正在抑制房价,这为10月份降息25个基点提供了支持。Park在一份报告中说,首尔的公寓价格上涨正在放缓,9月最后一周的每周价格通胀率从8月第二周的0.32%的峰值降至0.13%。他补充说,韩国银行的金融稳定报告表明,这些措施已经开始影响...

看完韩国房价,你就知道幸福感来源于对比了

在经历了极速暴涨后,韩国房价终于在2023年暴雷,其中受伤最深的就是全租房模式的租客。相较于韩国,我们房住不炒提出的早,管控力度也大,所以才避免了更大的起落。

韩国公布增加住房供应措施,以遏制房价上涨

韩国周四宣布了一系列旨在增加住房供应的措施，试图遏制房地产市场的反弹，因为房价反弹令潜在买家受挫，也让韩国央行对政策转向持谨慎态度。根据韩国财政部发表的一份声明，政府计划放宽对再开发项目的限制，帮助加快公寓建设，并向开发商提供贷款担保。到目前为止，韩国政府基本上没有进行政策干预，认为房价上涨仅限于某些...

韩国房价涨不停,家庭债务“破纪录”

随着韩国房价的攀升及家庭贷款规模的扩大,2024年第二季度该国的家庭债务总额创下了历史新高(www.e993.com)2024年11月26日。据韩国银行(即韩国央行)于本月20日公布的“2024年第二季度家庭信贷(暂定)”统计数据显示,截至6月底,家庭信贷余额达到1896.2万亿韩元,比一季度末增长了13.8万亿韩元。这一数据自2002年第四季度开始统计以来,达到了历史最高...

韩国房价飙升 住房房地产价格上涨率却位居全球后列

24日,国际清算银行(BIS)发布的资料显示,以去年第四季度末为基准,韩国住房房地产价格指数为142.9(2010年为100)。意味着,房价较2010年上涨42.9%。在国际清算银行统计的59个国家中位居第48位,不仅低于全球平均水平(190.2),也不及发达国家的平均水平(178.2)和发展中国家的平均水平(202.6)。

韩国房地产:比小说更残酷

金智英家的住宅情况,在当时大约是什么样的水平呢?韩国过去几十年间的住房情况和中国相似,房价随着经济的发展不断攀升。1978年,首尔的房价由于高通胀率,以及土地价格、劳动力价格、建材价格的上涨而迅速上涨。汝矣岛地区的公寓以110万韩元的价格创下历史新高,几乎是1977年每坪(1坪=3.30378平方米)60万韩元的两倍。

美国减息,我们房价会上涨吗?

2022年,中国居民的杠杆率达到了约72%,这也标志着以房地产为资金来源的时代告一段落,中国的房地产行业完成了它的历史使命。但这并不意味着房地产会完全消失,而是它不再担任国民经济主要支柱的角色。至于房价何时能再次上涨,可以明确的是,未来三十年内不会再现全国范围内的普遍涨价现象。

日本化还是韩国化?未来中国房地产和经济向何处去

而最后的事实是韩国并没有失去三十年,在2010年后人均GDP突破2.5万美元,成功步入了中等发达国家行列,并且经济在随后持续增长。而韩国的房价也在此后迅速上涨,房地产投资也同步反弹。考虑到中国未来城镇化空间可能比韩国更大,房地产市场的需求或将更好。为什么日本和韩国危机后的二十年走出了完全不同的轨道?房地产泡沫...