中国城市人才吸引力排名:2024

由于人才流入减少,2023年人才净流入占比较2022年下降0.4个百分点,但仍是榜首;深圳拥有低于北京和上海的落户门槛,以及创新的产业结构,能提供较多工作岗位等,2023年人才净流入较2022年小幅上升0.1个百分点;广州经济发展速度快,生活成本、房价在一线城市中最低,

中国人口形势报告2024

“中方案”生育率参数为:2022年为1.18,2030年上升到1.27,2040年上升到1.34,2050年为1.39,到2100年上升到1.48左右。根据官方抽样数据计算,2022年中国总和生育率仅1.05,可见联合国高估了中国人口生育率,并乐观估计了未来生育率的上升趋势。由于生育成本过高、人平均生育意愿较低,如果不加大鼓励生育力度,未来生育率可能...

钟正生|房地产止跌回稳:现状、基础与再思考|房价|商品房|二手房|...

一则,一线城市房价跌幅较小,新房和二手房从高点调整幅度分别为4.9%和12.2%;而三线城市新房和二手房分别调整11.6%和16.4%;二则,一线城市新房和二手房价格差距较小,2011年以来涨幅基本相同,侧面体现出一线城市住房的稀缺性,不过在本轮房价回调中新房价格更坚挺;三则,一线城市2015年房价先行开启上涨(二三线城市从2016年...

迪拜房地产热潮:房价超越2014年峰值近10% 未来还有上升空间

总体而言，仅在2024年第一季度，迪拜的人口就增长了25,700多人，达到360万。预计到2040年将达到780万。分析师估计，迪拜每年将需要建造大约51,440套新房屋才能满足常住人口不断增长的住房需求，同时需要更多的房屋来接纳源源不断的游客。自2020年以来，迪拜的房地产价格一直处于稳步上涨趋势，自去年第四季度，房价...

22城试点房屋养老金制度,对房价影响如何?

房屋养老金并非新概念。早在2022年，房屋养老金一词便频繁出现在各类官方文件或会议讲话中。2023年以来，住建部方面更是多次公开表态，要研究建立房屋养老金制度。细究“房屋养老金”的诞生，其中一个很重要的出发点便是房屋安全。2022年4月长沙自建房坍塌事故后，住建部在次月部署开展全国自建房安全专项整治，指出要...

压制房价上涨的,到底是什么?

所以,人口总量的下降不会导致房价全部下跌,只会导致房价在高能级城市和低能级城市之间的分化!关于城镇化率——我们的城镇化率66%,相比同处东亚的日本92%、韩国的83%仍有很大提升空间(www.e993.com)2024年11月27日。联合国预测2040年中国的城镇化率会达到76%,仍有10%的空间!10%也就是1.4亿人!

2023年中国人才流动特征及城市吸引力分析

“V”型,由于人才流入减少,2023年人才净流入占比较2022年下降0.4个百分点,但仍是榜首;深圳拥有低于北京和上海的落户门槛,以及创新的产业结构,能提供较多工作岗位等,2023年人才净流入较2022年小幅上升0.1个百分点;广州经济发展速度快,生活成本、房价在一线城市中最低,吸引人才集聚,2023年人才净流入较2022年上升0.3个...

改革破局,内外交困的中国经济_腾讯新闻

社科院发布的《中国城市竞争力报告No.17:住房,关系国与家》主题报告发现,房地产与经济增长的影响存在倒U关系,当房价收入比超过9:1后,房地产对经济增长将得不偿失。尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.7百分点的带动贡献,但是其挤出效应已大于带动效应,2018年中国房地产对经济净贡献出现了由正转负的拐点...

任泽平:中国人口大迁移2024

分重点城市看,人口持续向少数核心城市集聚,2010-2020年深圳、成都、广州年均常住人口增量超55万,2021-2023年合肥、杭州年均常住人口增量超15万。预计2040年中国城镇化率将达78.6%,未来20年超八成新增城镇人口分布在都市圈内部,超九成位于城市群内部,其中近五成来自五大城市群。都市圈城市群时代正在到来!

中国房地产十大预测

2023年末常住人口城镇化率达66.16%,城镇常住人口比上年末增加1196万人。国际经验表明,城市化发展近似一条稍被拉平的“S型”曲线,中国目前处于快速发展期(30%-70%)的减速发展阶段末期。根据我们预测,到2040年中国城镇化率将达约78.6%,对应城镇人口10.5亿人,比2020年增加约1.5亿人。