香港房价贵绝全球 25平方米要价490万

统计数字凸显了现实的骨感:香港私人住宅超过一半的实用面积小于50平方米。香港人均居住面积只有约16平方米,大幅落后于新加坡及内地的北上广,与国际大都市、发达经济体(人均生产总值约4万美元)的地位很不相称。要建房,有地用不得香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结...

权威调查!内地人在香港买房,最喜欢这三个区!

九龙城区是香港非常大的住宅区，人口约有38万。私人房屋，包括旧式唐楼、大型私人屋及高级平房区应有尽有，很多内地买家都喜欢这里。九龙城区一角图：大公文汇在九龙城区内的地铁站有：九龙塘站、何文田站、黄埔站、土瓜湾站、宋皇台站和启德站。所长之前在这里住，交通四通八达，去港岛也很快。九龙城区属四大名校...

香港9月楼价环比跌近1.7%

据香港电台网站，香港9月楼价创逾8年新低，连跌5个月。差饷物业估价署数据显示，9月私人住宅售价指数报287.9，环比跌1.67%，同比跌12.5%，创2016年8月以来最低。今年以来已累计跌7.5%。期内，中小型单位指数环比跌1.7%，大型单位指数跌约1.6%。另外，9月租金指数连升7个月，并创逾5年高位，报196，环比...

香港会计及财务汇报局:经济现况对香港上市公司审计的影响(全文)

根据最新的政府预测,香港的通胀在2020年触底至0.3%后,预计2024年将维持在2%以下(图3)。中国内地的通胀预计在2023年为0.2%后,升至1%。住宅房价2.17.在香港和中国内地,住宅房价是整体经济的重要因素,因为房地产构成了资产很大的一部分。房价下跌可能会影响消费者的信心并削弱需求。2.18.随着香港特别行政区政府...

香港楼市风云变:楼价跌至八年前水平,内地买家大幅减少

香港这一轮房价调整,始于2022年年末。一方面,香港房价持续上涨时间太久,过去五、六年都处于一个上升通道当中,累计上涨的幅度非常高。其房价绝对值位居全国第一。香港房价高点时期,均价差不多是17万元人民币/平方米。香港的薪资虽然比内地高得多,但面对如此高的房价,普通民众依然难以承受。

2023年全球顶尖城市高端住宅房价疲软,香港房价难以复苏

第一太平戴维斯公司监测的30个全球城市数据显示,今年全球高端住宅价值的增幅将从2023年的2.2%放缓至0.6%,这是自2019年以来的最低涨幅(www.e993.com)2024年11月11日。该报告预测,香港的高利率政策和政商环境的高度不确定性,正在让买家望而却步,导致今年高端住宅价格跌幅可能超过10%。香港也是所监测的全球30个主要城市中房价表现最疲软的市场。

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

有写字楼“腰斩价”出售,如加息落地房价有望回升除了住宅市场,香港的商铺、写字楼等行情也普遍低迷。近期有市场消息传出,香港甲级办公大厦中环中心一个单位以约亏损7,200万港元(合920万美元)的价格出售,比五年前的买价低了63%,创中环甲级办公大厦20年来最低纪录。

香港楼市租金上涨,房价为何持续下跌?

香港差估署的数据说,7月份的私人住宅租金指数比上个月涨了1.1%,连续五个月上涨,前七个月累计涨了4.4%。这是因为高息环境让不少人放弃买房改为租房,还有新来港的专才也带动了租房需求。反观房价,7月份的私人住宅售价指数为296.8点,比上个月跌了1.9%,创下近八年新低。今年到7月,房价累计下跌4.7%。楼市缺乏...

“撤辣”效果减弱?香港楼市一手减价促销,二手严重受压!房价创近8...

需要注意的是,香港“撤辣”后,不少开发商为了促进去化,打折促销。今年4月,长实旗下的黄竹坑站港岛南岸“BlueCoast”楼盘以“捞底价”首轮开售,推售422套住宅,均价为2.19万港元/平方尺,该项目的成本约2.8万港元/平方尺。其中,该项目均价也低于同区域其他楼盘价格,且相较于周边的二手房价,等于打了7折。

香港全面取消楼市调控!房价已跌回7年前

2月28日,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,香港特区政府“撤辣”的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对“去辣”的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布,1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%;...