“保楼市”与“保孩子”:国家将采取实质性措施应对人口问题
高房价是一个重要因素,但还有许多其他原因,例如教育支出过高、工作强度大、社会保障体系不完善等。这种人口结构的变动对社会各个方面都带来了深远的影响。老龄化问题加剧意味着劳动力不足以及养老金压力增大。更为重要的是,这将直接影响房地产市场的前景。试想一下,如果年轻人口持续减少,那么又有谁来购买这些房产?
9月三城新房房价上涨,业内预期:楼市升温,“银十”要来了!
“总体上由于供求关系和企业资金压力等,房价下跌是符合市场规律的。”易居房地产研究院副院长严跃进在接受时代财经采访时表示,不过随着10月份以来各地销售行情提振,预计10月份房价下跌城市数量会比较明显减少,或者说房价上涨城市数量有望超过10个。拐点将至?四季度全国楼市将走向何方?上海还将延续领跑之姿吗?错失“金九...
官方宣布:百万城中村危旧房迎来新生,房价租赁市场将如何波动?
**短期影响:供应减少,价格上扬**城中村及危旧房的改造初期,伴随着大量旧住宅的拆除,短期内市场供应或将出现减少,从而可能推高周边地区的房价和租金水平。尤其是对于那些原本租金低廉、居住条件较差的城中村区域,改造后的新住宅将以更加舒适、安全的居住环境吸引租客和购房者,进而推动价格上行。**长期影响:供...
新一轮人口家庭发展状况抽样调查启动:将全面分析不想生、不敢生原因
2022年以来,受生育观念转变、育龄妇女人数减少等多重因素影响,我国人口出现负增长,由人口增量发展转向减量发展阶段,人口发展呈现少子化、老龄化、区域人口增减分化等明显的趋势性特征。今年10月14日到15日,全国人口监测点能力建设暨中国人口与家庭发展状况抽样调查第一期培训班在青海西宁举办。本次培训班聚焦人口监...
新一轮人口调查:揭开年轻人不生孩子的秘密,股市风向如何改变?
我们必须承认,人口问题对经济的影响不容小觑。年轻人口的减少,不仅影响劳动力供给,也将改变未来的消费结构。这种趋势在未来会对企业的发展带来压力,进而影响股市的走势。因此,作为投资者,咱们在关注这些政策的同时,也要对未来的市场变化保持警觉。在这里,我想给大家提个醒。面对市场的波动,我们不能光看表面的消息,投...
彭波:为房价托底,不是为投机客托举
据中国人民大学一项研究结果表明,房价对生育孩子的概率有着显著的负影响:房价每上涨1000元,生育一孩的概率将降低1.8%~2.9%,生育二孩的概率将降低2.4%~8.8%(www.e993.com)2024年10月23日。西南财经大学公共管理学院曾发表研究报告称,商品房均价每上涨1%,女性生育孩子的意愿数就下降约0.2个。人口下降,可谓从根本上掏空房价的基础。因此,房地产...
黄埔的房价趋势如何?这些趋势如何影响购房决策?
这一增长主要得益于区域内的基础设施建设和经济发展。例如,黄埔区的交通网络不断完善,地铁线路的扩展和公交系统的优化,使得该区域的交通便利性大幅提升。此外,黄埔区还吸引了大量高新技术企业和研发机构的入驻,进一步推动了区域经济的发展和人口的流入。其次,黄埔区的房价趋势对购房决策产生了显著影响。对于购房者而言,...
深圳楼市再现日光盘,房地产要全面复苏?货币才是核心而非人口
我们举一个例子,我们的人口目前是14亿,经过老龄化之后,未来可能在12亿、或者13亿达到平衡。也就是说人口减少总数也就是10%左右。从供应角度来说,对房价的影响可能就是10%左右。可是货币的影响就完全不一样了。9月末,M2余额309.48万亿元,同比又增长6.8%。M2就是我们整个社会的钱,包括了流通中的资金,还有银行的...
人口负增长会如何影响房价?
其次,人口负增长还可能导致人口结构的变化,特别是老年人口比例的增加。老年人口通常对住房的需求不同于年轻人,他们更倾向于较小、维护成本低的住宅,这可能会改变房地产市场的供需结构,进而影响房价。此外,人口负增长还可能影响城市的经济发展。人口减少意味着劳动力市场的萎缩,这可能导致经济增长放缓,进而影响居民的购...
炒房客有来无回!这些卫星城,房价跳水了!
01广东清远卫星城房价跳水,一套两室两厅房源以15万元卖出,引发关注。02清远房价跌幅超三分之一,成交量腰斩,原因在于经济、产业、人口支撑不足。03由于人口流向和产业调整,越来越多的三四线城市房价将失去金融属性,只剩下居住属性。04然而,部分产业强悍的三四线城市,如江浙小县城,房价调整不致鹤岗化。