魏公村人都在看!魏公村小区7月房价报告出炉
位于海淀魏公村的魏公村小区,先看它的数据总览:2024年7月均价95931元/m??,环比上月上涨1.06%,价格稳步上升。魏公村小区属于霸气外露区,在魏公村排名68/323位,打败了同商圈81%的小区,所在魏公村商圈均价91967元/㎡。1、成交大数据北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊魏公村小区价格走势7月魏公...
聚焦北京楼市:未来25年,回龙观是房价顶点吗?
现在首付只有200w,只能考虑总价500w左右的房子。目前有三种方案:1.先不买房,等生娃落单位集体户口(教育资源尚可)后买魏公村附近的老破小,上班距离近。风险:房价一年内上涨二十多万。2.现在买魏公村附近的老破小,对口小学差,五年后再置换。风险:置换成本高,无学区老破小没有空间。3.买郊区新楼盘,交房时间两三年后...
北京楼市:海淀重点是永丰,未来10年房价如何?
目前在海淀区故宫北院上庄附近有120平新房一套。在魏公村用sfsd资格月供两居室50平80年代老破小一套,房贷压力还是比较大的。目前因工作单位距离近常住老破小,花了大价钱精心装修了老破小,但感觉居住体验仍然不佳,还是想住大房子。关于以后的改善有两种想法:一是常持老破小,在孩子上高中之后(目前还在备孕…...
定了!中关村三环内有大动作,房价看涨15万?
“丽金智地中心”背后的魏公村佳苑的回迁房,堪称“海淀回迁房三甲”,尽管这个回迁房也有隔音不好、公摊面积大的抱怨声音,但当年的回迁户们是非常幸运的,有海淀土著朋友说,当年他家回迁面积近2倍,还有85万的补偿款。(参见拆哥文章:)去年拆哥平台做出预测,未来二手房价不会低于14万/平米。有粉丝留言道——“这位...
租房客11个月就搬一次家!别犹豫了房价越涨越要买!
2004年秋天,朋友在北京读大一。在一节政治经济课上,老师吐槽位于魏公村的韦佰豪小区房价虚高,当时的价格大约在9000元/平米左右。等到大学毕业时,这个小区的房价已经涨到了约5万/平米,而十三年后的今天,该小区的房价已经涨到了11万/平米。这不仅仅是个例,在北京很多地区房价都存在疯涨的情况。所以,「真话财经」...
尾房超市昨天成交第一单 单价比周边房价低千元以上
3月18日上午,位于西三环魏公村久凌大厦四层的七彩尾房超市试营业,吸引了5000余名“淘尾房”客前往(www.e993.com)2024年10月20日。让许多淘房者没想到的是,尾房超市试营业,仅做客源登记,并不能查房源。该超市表示,3月19日,“淘尾房”客就可以查房源了。对于“仅做内部客户登记,不做房源信息查询”的说法。有业内人士猜测,有可能是七彩尾房...
全国房价“降声”一片 楼市拐点已然来临?
而杭州也被媒体报道,房价已连续三个月下跌。降价之势似乎已蔓延至北京。原本在魏公村看好了一套房的郭先生,至今还不敢出手,因为原价300万元的房,一个月不到,竟已经降到了260万元,房东天天打电话催他来面谈,郭先生却下不了决心。据媒体报道,北京东三环双井合生国际137平方米三居,市价750万元,现在600万元急售。总...
这些地方“消失”之后,我成了家乡的“异乡人”
@李大汪:北京,魏公村美食街??北京魏公村的美食街,在城市街道治理后消失了。这条街从南到北贯穿着北京舞蹈学院、中央民族大学、北京外国语大学、北京理工大学多所高校,是大学生们每天觅食必逛的街道,人气十足,很多不是附近的居民也会来这边吃东西。
北京楼市现状:这些郊区不要投资,价格不涨还被套,买房要注意
风险:房价一年内上涨二十多万。2.现在买魏公村附近的老破小,对口小学差,五年后再置换。风险:置换成本高,无学区老破小没有升值空间。3.买郊区新楼盘,交房时间两三年后,到时出租,在单位附近租房住。风险:单位附近房租高,出租收入不能覆盖租房收入,外加还贷压力大。提问:1.上述三个方案,您觉得哪个比较合理可行?2....
楼市调查:一线城市降温 三四线楼市失衡
不过这些都完全不影响中介机构的收益,“房子卖不出去,但是房子租得出去。”与二手房市场的冷清相比,租房市场就异常火爆了。魏公村毗邻高校,所以租房的不少,记者了解到,魏公村附近一个两居室的房子,出租价格早已在5000元左右。北京新楼盘售楼处冷清库存创新高...