中国的房价必须上涨?如果再继续跌下去,我们老百姓损失的更多?

例如当房地产市场相对比较火热的时候,可以减少土地的供应,来抑制房价的上涨。如果市场处于低迷的情况,可以调整增加土地的供应,降低价格来刺激购房的需求。另外解决购房者的担忧,保证“保交楼”;由于之前房产暴雷导致烂尾楼现象,也成为了很多购房者考虑的重要因素之一。政府对于开发商建立完善的机制,加强对其管控,保...

10月房价回暖,楼市真的好了吗?不见得

1.降低房地产贷款利率（贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，统一调整到贷款市场报价利率（LPR）-30基点）10月30号起生效2.降低首付比例（首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%）3.降低公积金利率5月24日宣布下调个人住房公积金贷款利率。4.降低地契价格（1...

房价连跌四年,三天就涨回来了,楼市拐点要来了吗?

首套住房的首付比例下调至15%，二套房的最低首付比例也降低至20%左右，这无疑大大降低了购房者的门槛。除了首付比例的降低，部分地区的购房个税和申报年限要求也发生了一定程度的改变，这无疑为购房者提供了更多的便利和优惠。而在此之前，各地陆续取消的限购政策更是让市场看到了新的希望。尤其是广州，这座一线城...

只有降房价才能救地产!

当下,房企首要之举是降价促销,以价换量,甩卖库存。唯有率先降价,率先认怂,率先止损,才能抢占先机。当然,降价需讲究策略,可分类施策,重点盘、去化难盘可率先打折,从而带动整体气氛。相关行业应共担成本,压缩利润空间以求生存作为关联产业,建材、家居、物业等相关行业理应共克时艰、共担压力。降价潮下,上下游企业都...

房价转向的开始

随着月供还款压力的降低,大家会适当提升他项消费,也会降低二手房抛压,对房价形成一定支撑,同时减少提前还贷及违规换贷行为,助推楼市稳定。二套首付比调降至15%,超预期本次政策宣布全国层面统一首套和二套的最低首付比例,将二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

孟晓苏:加大保障房建设可以明显地降低房价

在孟晓苏看来,如果能够加大保障房建设,能够让双轨制正常运行,也能够解决年轻人家庭和新市民家庭最担心的房价能不能降下来的问题(www.e993.com)2024年11月27日。“因为保障房不收土地出让金,不摊入城市基础设施建设费用,大城市的保障房房价一般是商品房价格的三分之一,这不就是明显地可以降低房价吗?这不比以前专家炒作取消公摊更加现实吗?实实在...

专家说房价还没跌到位,怎样才“跌到位”?如何判断“拐点”来?

2、降低贷款利息降低月供,不仅是降低房价可以实现,降低贷款利息率也是可以的,每个月将近3000元的本息,两口之家3600元的存款,几乎所有存款所剩无几,这反而是不买的最大顾虑。因此,如果真的希望刺激经济,老百姓居住有其屋,可以学习日本,将贷款利息维持在0.5-1.5%之间,此时的月供就变成了1900元-2100元每月。

房价,跌破防了

万一房价还会跌呢,加上其实很多房东看着数据不好,心态会崩的,加上收入减少,有些中产也可能真的供不起,压力太大了。总之,人与人之间是有信息差的,有些信息大家都能看到,比如5月份的数据,大家看到第一反应是什么,不就是悲观,那房东看到也是一样的,所以降价出售依然是市场的底色。

楼市新政难救市,杭州房价依旧下跌

在杭州等一线城市,新建商品住宅销售价格环比下降了0.7%,同比下降3.2%。二、三线城市的房价也不乐观,环比下降分别为0.7%和0.8%,同比下降更是达到了3.7%和4.9%。政府在5月17日发布了三大优化政策,包括取消贷款利率下限、降低首套和二套房的首付比例、降低公积金贷款利率。各地也纷纷出台相应措施,杭州、成都等地甚至全面...

周天勇:中国国内的总需求为什么不足,深层次原因是什么,怎样才能...

以市场经济农民住宅可以交易为标准状况,以农民住宅被禁止或不能够交易为扭曲状况计算,2012~2022年分别造成居民消费支出和投资能力边际减少6119.00亿元和9179亿元,使经济增长速度年均分别损失0.07个和0.10个百分点。城镇住宅单一渠道供给和高房价过度转移和挤出居民收入消费...