房产| 香港中半山全是豪宅,看完房价我酸了...

EightStarStreet位于香港湾仔星街8号,发展商为太古。实用面积431至913平方呎,定价1632.9万至4413.7万港元,价单呎价34743至48343港元。EightStarStreet集合购物、餐饮及娱乐于一体,加上湾仔区的楼盘供应相对稀缺,所以一推出就成为理想生活家和投资者的第一选择。EightStarStreet图:香港01EightStarStreet现...

香港房价贵绝全球 25平方米要价490万

香港人均居住面积只有约16平方米,大幅落后于新加坡及内地的北上广,与国际大都市、发达经济体(人均生产总值约4万美元)的地位很不相称。要建房,有地用不得香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结香港基金”近日发表研究报告显示,1995年至2004年间香港已发展土地共增加780...

全球房价最贵城市排行榜 香港上海北京入围

香港的住房市场是全世界第二昂贵的,用100万美元能够买到20平方米。这个榜单只考察了这些城市里的“黄金”房产(也就是每个住房市场中最好的地段)。报告显示,每平方米单价最高的城市并不是房价涨幅最大的。报告显示出,温哥华房价的涨幅最大,达到25%,悉尼排在第二,涨幅为15%。上海排在第三,涨幅为14%。该报告...

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

7月下旬，香港屯门青山湾黄金海湾·意岚开盘每平方尺价约10209港元，最低单价去到8908港元，为香港近8年来新盘最低售价，上车盘约18.54平方米户型套均总价仅184万港元。经络按揭转介首席副总裁曹德明在接受每经记者采访时指出，“撤辣”效应逐渐消退，楼价指数5月已调头回落。另外，一手新盘库存量高企，开发商减慢...

放开市场 北上广深房价比肩纽约香港不奇怪

对于北上广生这四个超级一线城市,房价迅猛上涨,逐渐靠近香港、纽约等地,聂梅生认为随着中国经济的发展,作为中国最有竞争力的四个城市,房价向这些国际大城市看齐也不奇怪。聂梅生表示如果回归到市场作用的情况,“未来五年可能会出现意想不到的情况”,一线城市一些地段的房价超过香港、纽约、曼哈顿等也不奇怪。

解读当下中国五个一线城市(北上广深+香港)的房价

查阅相关资料可知，2016年的二手房成交均价大约为5.4万元/平方米，某些月份甚至高达6万元/平方米(www.e993.com)2024年11月26日。因此，可以说深圳的房价确实已经回到了2016年的水平。值得一提的是，根据中原价格指数显示，目前，深圳也是四个一线城市中第一个显示出止跌迹象的城市，因为今年上半年的深圳经济数据表现不错，如下图展示的深圳2024年6...

长实「楼神」这样预测香港房价未来走势

长实今年积极推盘,4月推出与港铁(00066)合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期BlueCoast;5月推售沙田九肚豪宅项目名日.九肚山及元朗洪水桥#LYOS货尾单位等。发展商卖楼有成本难大劈价赵国雄预期,联储局下周减息机会大,估计将下调0.25厘。当进入减息周期,可以减轻本港业主的供楼负担,最重要是令买家心情改善...

香港住宅楼宇成交增加,政策调整对房价有何影响?

具体来看,增加土地供应是香港政府稳定房价的重要手段。通过增加土地拍卖,政府有效地扩大了住宅市场的供应量,这在一定程度上缓解了供需矛盾,对抑制房价上涨起到了积极作用。此外,调整按揭贷款政策也是影响房价的关键因素。政府通过提高首付比例和贷款利率,增加了购房者的经济压力,从而抑制了部分非理性购房行为,对稳定房价起...

楼市冷暖:香港房价跌回2015,内地市场何去何从?

这事儿给咱们内地楼市也上了一课:政策放松后,不少内地买家冲去香港买房,现在看来,可能又买在了高点。而且,楼市想稳,不能只靠政策刺激,经济复苏和居民收入预期的改善也很重要。香港差饷物业估价署的数据说,今年前五个月,商品住宅售价指数已经回落了1.7%,从2021年9月的高峰算起,总共跌了23.1%。二手房价跌到了...

选择定居内地的香港年轻人:不想被高房价绑一辈子

阻碍他们回到香港的更主要原因是这里的高房价。不久前,香港楼市宣布“撤辣”,取消印花税以刺激房产市场,背景正是香港房价跌到七年以来的冰点,李嘉诚旗下的新楼盘“亲海駅II”开盘最低报价恰好是七年前的价格,知名“豪宅区”大潭浪琴园有二手卖家巨亏510万港元求脱手。