老小区因拆迁传闻变“香饽饽” 房价猛涨三成

5月以来房价猛涨三成卖房的很少,想买的很多而对于传闻的真实性,目前没有人能断言。认为拆迁一事有影子的多数人,也仅仅出于对棚户区改造的猜测。昨天,钱江晚报记者来到黄鹂新村一探究竟。记者在小区及周边走了一圈,发现整个小区5000多套房子,在附近几家中介挂牌出卖的仅有几套,而且价格不菲,一房难求。在小...

最后一波拆迁暴富,以后不会再有了

最后一个是，当房子供需达到一个平衡点之后，房价很难出现明显上涨，这时候投资客会远离住房，这会导致房子的投资需求下降。综合以上这4点因素，我觉得一旦未来楼市达到一个平衡点之后，楼市的开发会逐渐放缓。到时开发商拿地的积极性会下降，对应的拆迁频率会明显减少，不可能出现大拆大建的情况。4第二个是经济对...

化债的关键是拉房价,但少数地区的房价会上涨,推荐上海周边城市

其实,产业、资本与人才是从高房价地区向低房价地区流动的,任何地区一旦发展饱和,房价上涨到一定程度后,则会通过高房价限制增量的产业、资本与人才涌入,逼迫其不得不流向紧靠的低房价地区,形成增量,提升当地房地产的基本面,诸如,从投资角度来看,上海陆家嘴的房产投资价值最低基于此,本文推荐湖州与张江长三角科技城五...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

但是按照目前的拆迁安置标准,我相信更多人选择要房子,不会选择要钱。原因就是要的钱可能买不到现在的房子,房价虽然下跌,但是很多城市房价还是很高。我认为,现在的政策导向,很可能是“以房换房”而不是给钱,如果你拿到钱不买房子去炒股怎么办?现在股市这么火,如果给你几千万补偿款,然后全部投入股市,一旦被套就又不...

上海6大拆迁基地房价大揭秘,松江泗泾领跌!

嘉定江桥和宝山顾村的表现也引起了人们的关注,不同区域的房价变化背后,可能存在多种因素,包括政策调整、市场供求变化、购房者心理预期等。总体来看,上海的房价依然是一个复杂多变的市场,不同区域的发展前景和投资价值也各有不同。对于购房者和投资者来说,了解市场动态,理性分析,做出适合自己的决策是非常重要的。希望...

周边房价一万多,拆迁方只给20万并强行打款?村民担心房屋被强拆

在农村，由于历史原因以及法律体系不完善，在土地征收和房屋拆迁过程中出现了很多问题，比如土地权属不明确、缺乏法律意识、征收程序不完善、补偿标准不合理等(www.e993.com)2024年11月27日。像周先生这样的村民比比皆是，如果程序不规范，很容易导致村民的合法权益受到侵害。周先生已经选择盛廷律师代理其案件，律师将会对周先生的案件进行全面的评估，...

【拆迁】绍兴2024上半年诞生多少拆迁户?下半年又会拆哪里?

如果把拆迁理解成一门“生意”,就比较容易懂:2016-2021年期间,绍兴楼市上行,拆迁得到的净地,出让金一般远大于拆迁费用支出。而拆迁带来了大批拆迁户,他们蜂拥购房,带动了房价上涨,也让开发商获利。利润,则吸引了更多的开发商前来拿地,带动了地价上涨。

周其仁:为什么房价问题具有政治性?

这里有一个重要的枝节需要说明清楚——究竟房价拉动地价上涨,还是地价推动房价上涨。我的看法是,只要资产的市值是该资产所带来的未来收入流的折现,我们就永远不能说,地价的上涨“带动”了房价上涨。相反,应该是房价上涨,导致人们预期土地的未来收入流的增加,才最后刺激对土地的需求而导致地价的上涨。

轰轰烈烈的拆迁潮又来了,但这一次不太一样.

而为什么拆迁能刺激经济,是因为过往的拆迁,都带动了货币的放水,让天量的资金都流通到了市场里去。像去年底发行的1万亿特别国债,今年又打算发行的3.9万亿专项债——这其中拆迁款都占了大头。关键是,这些拆迁活动也不可能马上结束,那么也就意味着,未来还得再在这上面去持续借钱,发超长期国债。

房价还有翻倍机会!但仅限于这类房子!

由于过去几十年,我国房地产发展速度太快了,也导致了地方政府对土地财政的依赖程度太高,造成了房地产的无序扩张,一旦无序,就会失控!为啥失控,因为房地产开发商的资金来源,很多并不是来自于国内的银行金融机构,而是加杠杆借了海外资金。这是本轮房价下跌的根本原因!