“上海19号线地铁启动,带动沿线房价上涨?”

上海轨交19号线被称为“史上最贵地铁”,其建设引发沿线的小区拆迁热潮。这条线路横贯上海市中心,经过多个重要区域,预计将成为新的交通枢纽。沿线房产市场已经开始升温,未来或将带动房价进一步上涨。19号线的开通不仅提升了交通便利性,还为周边区域的经济发展注入新的活力。打开房天下APP,查看更多图片最近,上海地铁19...

老小区因拆迁传闻变“香饽饽” 房价猛涨三成

谁也没想到,一个尚无法证实的传闻,将“低调”的黄鹂新村推上了风口浪尖,甚至令平稳的房价在三四个月猛的上涨了三成——有人说,听说黄鹂新村要拆迁了。一位网友“向日葵jj”,最近在本地论论坛发牢骚:考虑到小孩读书问题,想在黄鹂新村买间房,结果发现大家都在传房子要拆迁,还有不少人冲着拆迁赔偿抢买黄鹂的房...

房价再涨?政府放大招,百万套拆迁房来袭!

。想想也是，大城市人口多，待拆迁的城中村和危旧房也多，效果肯定更明显。不过，作为一个普通老百姓，我还是有些担心。如果房价真的因为这个政策而上涨，那我们这些没有拆迁机会的人岂不是更买不起房了？而且，拆迁户拿着大把钱去买房，会不会造成新的房价泡沫？看来看去，我突然明白了一个道理：政府这招看似...

重庆房价当年一直不涨的秘密就藏在这本《重组与突破》里

如果这个钱收不上来,城市环境上不去,那么好房子其实也卖不上价。按照惯例,城市配套费应该相当于房价的6%,86年重庆房价才几百元,所以定44元每平米,而2001年已经是1700元房价了,所以配套费怎么也应该到100元以上。不提高配套费,其实就相当于开发商赚走了,他也不会给你在房价里打折。办事的同志茅塞顿开,所以很...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

在此背景下,一二线楼市的回暖能否带动楼市止跌回稳,房价是否调整到位,房产是否还是一项好的资产配置选择,未来房贷利率还有多少下降空间?带着这些问题,搜狐财经与经济学家、原全国人大财经委法案室主任朱少平,进行了一场深入对话。朱少平认为,房地产的财富浪潮已经过去,这半年以来市场一直在筑底,如果政策力度强,筑底时间...

4万亿资金,100万套拆迁,楼市迎来“重磅利好”!

这一政策让人不禁想起2016年那波房价大涨，其背后的推动力就是货币化安置(www.e993.com)2024年11月24日。这次的100万套改造计划将带来多重效益：它将为房地产市场增加100万套的需求，有助于解决部分库存问题；拆迁户拿到拆迁款后，要么购买新房，资金重新流入楼市，要么增加消费，为经济做贡献；开发商通过销售这100万套房子，获得现金流，可以用于...

3900万农民工、大学生待业,阵痛依然存在!降息+拆迁能否破局?

到了2019年,房价居高不下,且棚改成本飙升,为了抑制房地产的狂飙发展,发改委开始对棚改踩刹车,棚改的进度就大幅放缓了,2021年棚改开工165万套,2022年是134万套,2023年是159万套,这几年没公布棚改货币化率,倘若仍然按之前的40%-50%计算,每年大概在70-80万套拆迁补偿。

新增实施100万套城中村改造!专家:重点区域房价大幅拉升|宅男财经

严跃进表示,城中村改造、货币化安置工作对房价影响非常明显,因为拆迁户的购买能力比较强,后续房价会止跌回稳,同时一些重点区域房价会出现比较大拉升,房价的上涨趋势非常明显。“尤其对于拆迁力度大、现金补偿或房票安置力度大的区域,周边一些好地段、好房子房价的拉升幅度会比较大。”(记者董湘依制作常晴朗郑铮...

卜房者说|新增100万套城中村和危旧房改造,又要开始拆迁了吗?

100万套房的需求进入市场,你想想会发生什么变化?要知道上一轮大规模棚改、货币化安置,对房地产市场的影响相当深远,直接带动了2015年—2018年楼市,尤其是三四线城市房价的飞涨。2013、2014年全国棚改货币化安置率为7.9%、9.0%;而到了2015、2016年,这一比率上升至29.9%、48.5%。

停止拆迁?今年起,20年老房子统统“这样”处理,3类人有福了

数据统计显示，2000年我国平均房价约2000元/平方米，2020年突破万元。很多城市房价涨十几倍、二十几倍甚至几十倍，小县城也从500元/平方米涨到七八千元。过去20年房价牛市，买房者赚翻，拆迁户也受益。许多身边原本普通的朋友，仅是工薪阶层，因家拆迁变千万甚至亿万富翁，获普通人难挣之财。随着经济...