11月第2周南京玄武新房价格48546元/平,环比上周持平

11月第2周南京玄武新房价格48546元/平,环比上周持平置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。据房天下数据统计,11月第2周南京玄武新房价格48546元/平,环比上周持平。一、南京玄武新房价格情况11月第2周南京玄武新房价格48546元/平,环比上周持平。图1:玄武...

南京玄武区中海江南玖序楼盘→售楼中心首页网站→楼盘百科详情|...

考虑到项目位于寸土寸金的河西青奥滨江区域,参考周边房价7万元每平方米,中海江南玖序的露台价值高达140万元以上,更重要的是,露台不计入建筑面积,为业主提供了额外的使用空间。中海江南玖序楼盘电话:025-65009555营销中心该项目的具体参数如下:项目名称为中海·江南玖序,地址位于建邺区邺城路与平良大街交汇处,开...

南京玄武区招商局中心臻境楼盘→售楼中心首页网站→楼盘百科详情|...

项目区位位于玄武区北苑东路与大壮观路交汇处,总建筑面积约75万平方米,含住宅20万平方米,总占地面积17.4万平方米,主力面积为118-134平方米(坐北朝南),产权年限为70年,性质为住宅,容积率为2.6,梯户比为两梯四户,精装交付,并提供全装+装修升级包,总高19-26层,建筑风格为现代风格,景观规划由国际景观大师山水比德...

南京新房止跌、厦门二手房领跌,144㎡以上房价更抗跌

当前南京市场一二手房区域分布较为明显，主城四区中玄武、建邺、鼓楼等区域二手房成交占比要远高于一手房，看似差异很大，但实际上400万以内二手房成交占比达74%，250万以内的二手房成交占比51%，这些区域二手房全面承接刚需。一手房则偏向首改、改善，300-600万成交占比最大，雨花台和高淳这两个区域则是一手房成交...

价格环比上涨3.3%!南京二手房成交量已超7.5万套!

占据优越地段位置和学区的小区,同样是二手房市场中比较受欢迎的类型。玄武湖边的湖景花园,9月新成交了一套建面约108.55㎡的房源,总价503万,折合单价46338元/㎡,比之8月的价格涨了1万+/㎡。虽然一套房源的价格不能代表整体情况,但好转的迹象明显。毕竟像湖景花园这样直面玄武湖+科利华小学、中学学区的小区,在...

3年缩水200多万?南京鼓楼滨江业主,抱团保卫房价

2022年夏天,河西南鱼嘴金茂悦的个别房源以4字头的单价挂牌(www.e993.com)2024年11月19日。业主发布倡议书,建议邻居们参考周边二手房价,将自家房源报价调整为6.3-6.9万/㎡。很快,新玄武效仿跟进,业主们给出的楼盘基准价值建议为:玄武公馆、星河天赋、玄武映、宝龙城、紫金悦峯A/B区,6-6.5万/㎡;紫金悦峯C区、复地明日之城、星河国际、招商臻境...

今年南京楼市与房价将实现“三步走”!普通人还剩这些买房机会~

比如当年主推JH价值时，正荣润江城二手房成交价也曾高达5万+/㎡，超出新房1万+/㎡。2021年城北新玄武板块爆发，新房项目集中开工，招商、复地、星河、北京电子城等众多KFS纷纷拿地，新玄武二手房价也创出新高，中海玄武公馆96㎡3房，成交单价高达6万+/㎡。很明显，2024年南京楼市经过这样的“推盘三步走”，市场...

新玄武的“野心”

近年来土地大批量供应的板块,随着新房交付、次新房井喷,在稀释区域二手房价的同时,也影响新房去化。可新玄武,是“例外”。▲示意图在新玄武约430万㎡总建设体量里,高端住宅体量仅约140万㎡,这决定了新玄武的土地供应十分“佛系”。近10年来,新玄武仅成交8幅涉宅地块。自2021年“520”招商拿下G24(招商局...

新政后南京楼市回温:刚需、置换人群出手,新房二手房成交量齐升

而且,二手房对新房市场的冲击力度较大。2023年(截至目前),南京二手房市占率超过60%,为历史上首次超过新房。此外,近期新房市场均价维持在2.75万元/平方米左右的水平,这意味着房价追涨的行情已经结束。据同策机构统计数据显示,11月份,南京楼市有所回落,政策的实际效果有所下降。截至11月27日,南京新房库存超9万套,...

南京存量住房“以旧换新”

4月27日,南京安居集团正式发布存量住房“以旧换新”公告,明确:截至今年12月31日,换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房,置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%,首批试点限额2000套。试点范围位于玄武区、秦淮区、建邺区等主城六区,房源条件必须是住宅,不含自建住房、商业、办公、公寓等;存量...