“地王”重出江湖,并非房价新一轮大涨丨九派时评

经历过上一轮房地产“牛市”的人，对“地王”可谓记忆犹新。2016—2018年，从一二线城市到三四线城市，“地王”批量涌现，而每一个“地王”出现的背后，都会迎来周边乃至整个城市房价的应声而涨，以至于许多人形成了“地王=房价上涨”的固定认知。在部分人看来，面粉决定面包的价格，地价影响房价，当土地价格创...

70城房价最新出炉!襄阳9月新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比...

国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,4个城市房价上涨,66个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。一、最新70城房价出炉襄阳9月新房下跌0.60%二手房下跌0.90%襄阳新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌0.90%。襄阳新房销售价格最近一年中,12个月...

杭州放开新房限价,地王即将浮出水面,新房价格或将上涨

其次，放开限价的政策为开发商拍地王提供了条件。限价的存在让开发商在地价方面难以放手一搏，而现在，杭州市的市场前景被重新打开。开发商将敢于追求更高的地价，尤其是一些潜力地块，如江南岸的水电新村、钱江新城旁的南星水厂地块等，都有可能成为未来地王的竞逐对象。最后，频繁出现的地王和新豪宅的推出将进一步提...

又见“地王”!楼面单价打破杭州8年纪录

此前的杭州单价“地王”出现在2016年，绿城以37.35亿元竞得凤起潮鸣地块，折合楼面价45368元/平方米。公开资料显示，今年以来，绿城分别在上海、苏州、杭州等地斩获高价地。3月27日，绿城经过51轮竞价斩获苏州工业园区双湖地块，成交总价30.8171亿元，成交楼面价约65022元/平方米，溢价率18.22%。这是苏州的单价...

取消限价后杭州市中心宝地挂牌,地价房价大概率创板块新高!

此前,城东新城的新房限价已经6年未涨。2018年,城东新城东城金茂府的售价就已经46500元/㎡,安琪儿南面一路之隔的金隅都会森林首开均价即58600元/㎡。而一路之隔的华家池板块二手房价早已来到了7万+。可以预见到的是,此番新地块挂牌,新房不限价,或将打破城东新城世茂·钱塘天誉36461元/㎡的单价地王纪录,也大概...

一线城市房价,谁最被低估?

这两宗地楼面地价分别达79907元/平方米及51331元/平方米,溢价率高达177.61%和94.74%,一举刷新深圳“地王”纪录(www.e993.com)2024年11月10日。值得注意的是,当时深圳的楼面均价仅4万余元,而该地块的楼面地价接近8万元。此举无异于重塑了深圳土地市场的价格预期。该“地王”计划引入高端IP“院子系”,并意图将深圳院子打造为顶级豪宅,传闻...

惨!武汉这些盘房价比地价还低!

2021年,光谷行情最好的时候,香港置地竞得光谷外校旁一宗地,楼面价约20330元/平,溢价率84.36%,是光谷中心城次地王。香港置地元庐于2022年5月首次取证,到2023年6月,一共取证10次,但这10次备案价都非常稳定,其中22-26层高层备案价约3.1万/平,16-17层小高层备案价约...

风向有变?最大中介夺“地王”,新房涨价2%

9月20日,贝壳旗下贝好家以近11亿元价格拍下成都“地王”,且将自主开发。与此同时,成都一房企宣布将所有在售住宅项目单价上调2%。众多迹象表明,当前房地产市场或已悄悄发生改变。//贝壳旗下公司11亿成都拿地//9月20日,贝壳旗下的贝好家以10.76亿元竞得成都锦江区金融城三期H12地块,溢价率达42%,成交楼面...

中介龙头斩获“地王”、房企上调价格,成都住宅成交规模登顶全国第一

近日,国内最大中介服务平台成为成都新晋楼面单价“地王”。9月20日,贝壳旗下住宅开发平台贝好家斥资10.77亿元拍得成都锦江区金融城三期H12地块,楼面价27300元/平方米,刷新成都楼面地价纪录。与此同时,近日四川中茅房地产开发有限公司、成都嘉禾兴房地产开发有限公司等本土房企先后宣布调价,旗下在售住宅项目单价上调...

...回稳作为重点;保利发展117.6亿元拿下广州天河楼面价“新地王”

NO.6保利发展117.6亿元拿下广州天河楼面价“新地王”9月29日,广州天河区南方面粉厂地块正式出让,最终该地块以117.55亿元成交,溢价率超33%,成为广州土拍楼面价第二高的地块,同时也刷新了天河区的成交楼面价纪录。该地块吸引了保利发展、中海地产、越秀地产等房企参拍,经过5小时、148轮竞价后,由保利发展以1175509万...